天之眼睛
现在一般的家庭都有小汽车了，有的甚至有三四辆小车。即使现在的新小区按国家最新政策车位1:1.5的配置比例，仍然满足不了业主们停车需求，因而造成好多小区有车业主见缝插针，车辆乱停乱放的现象。此举也确实令物业公司在管理上很是头痛！不管不是，管也不是，矛盾呢。
说说我们小区的情况吧，我们小区在前期物业管理时，管理非常混乱，服务态度也不好，更存在着乱收费的行为。超三分二以上业主对前期物业公司的管理服务不满意。因为任何人都可以在院可以乱停乱放车辆，不但业主出入困难，就连消防通道也被占用来停车了，而对这些物业公司也是着眼开着眼闭的，业主们怨声四起，但又无可奈何呢。没有业委会，物业公司是不会听从某个业主的指令的。
后来在大家的共同努力下，经过千辛万苦才成立了业委会，再通过业主大会的授权而合法解聘了前期物业公司，而新物业公司乐意接受业委会的监督。后业委会经业主大会制定小区的《管理规约》，然后要求每户业主都签名领取发一份，业委会授权物业公司去执行，自此后，小区业主的不良行为大为改观，物业公司第一时间划了车位线，业主停车井然有序。
业主在大院一层购买了的车库门前是不允许停放任何车辆的，因为车库门前有两三平方面积是分摊给车库做出入口的，这点业主们还是比较自觉遵守的，物业公司在这个问题上也做得比较好，平时并没有业主把车停放在车库的门口了。
我们小区业主停车是很规范的，按划有车位线的车位停车，线外的地方一律不允许乱停乱放，更不允许在消防通道处停放任何车辆，以时刻保证消防通道的畅通。物业公司有齐业主们的资料，业主的车辆信息和手机号码都有登记完整的，若发现有不规范停车的现象，物业公司便马上打电话联系该车辆的业主进行处理，一般业主都是非常配合的。
另外，我们小区还设置了专门停放摩托车专区，还有专们的电车充电车位专区，设充电桩进行电车统一集中充电，不允许任何人私自拉线充电，也不允许任何人放电车上楼充电，因为全国发生太多因摩托车充电不当而引发的案例了，务必要吸取教训和重视。
对于题主所提的问题，出现车库经常被乱停车堵住，物业公司不管，那这就是物业公司在管理上出现了问题。而这也就是属于小区的内部管理问题了，必须要内部去处理才行，若通过锁车或报警或打电话给平台叫人移车，这几种方式都是治标不治本的，好容易加深业主与业主间，业主与物业公司间的矛盾，导致以后的工作不好开展。
其实物业公司不是管不了的，而是不想管或不敢管而已。
不想管是物业公司的懒惰行为。认为管了便和那些乱停乱放的业主产生矛盾或发生冲突，又或者这些乱停车的业主和物业保安有很好的“交情”。所以物业公司在保证自己利益的前提下而不想得罪部分业主，而采眼半开半闭的态度。但无论管与不管部分业主都会有意见的，因为已涉及到这部分业主的切身利益。只有按规章制度一视同仁去开展工作才会顺利。
而不敢管，则体现物业公司的胆小怕事的处事态度。不可否认，在每个小区里，都会有个别比较“叼蛮”的业主，若处理不好，还会发生流血事件呢。而保安往往认为多一事不如少一事，况且保安人员一个月的工资就这两千多元，不会去为其老板拿命去搏的，因而会出现不敢去管这种心态。
其实小区的管理不仅仅只靠物业公司就能管理好的，还要小区业委会通过业主大会的共同研究去制定小区的规章制度，然后授权给物业公司去执行才行的，平时业委会还要大会上及群里做好这方面的宣传工作才行的，晓之以情，动之以理，让广大业主明白到小区是我们共同的家园，一切都要靠大家共同去维护和遵守，才能建设美好的家园。
但若然小区没有成立业委会，小区没有监督物业的组织，仅靠物业公司自觉或靠良心去好好为业主们服务，本人认为这是有点不太现实的，也过于理想主义。
社会共同体
很多小区由于停车位不够的情况出现，导致车辆无法按正常秩序停车，这也是目前普遍存在的现象。但是，总有一些人仅仅为了自己方便而导致别人的车库无法进出。碰到这样的情况，一般是不可以采取极端的行为的，毕竟大家都是邻居。那该怎么办呢？
1.车辆停放导致自己车辆无法进出，最简单的办法就是根据车辆的保险标志，然后查出保险公司电话，拨打保险公司电话说：“XXXXXX号车辆被我不小心碰了，车主不在，麻烦您给我车主电话，或者通知车主前来处理。”一般情况下，保险公司会立即查找号码并告诉你车主电话。然后自行通知车主移车。这个适用于偶尔停一次的车辆。
2.通过微信上交警微信号“自助移车”功能，直接联系车主，请车主移车，不影响你的车辆进出。目前，这是使用比较多的功能，在车辆日渐增多的情况下，交通管理部门也在努力减少社会矛盾上下功夫。
3.对于经常停车于此的车辆，直接留下纸条，敬请车主停车不要再停此处，影响车辆进出。作为有车一族来说，一般只要看到车上纸条都会注意。
4.对于物业不负责任，记得每次去物业报道情况，并自己记录下时间地点，最好拍照或录像，然后去物业交涉时也记得录音或者录像。这是物业不作为，严重影响到你生活的依据。以此减少物业费。
其实，在车辆增多的今天，相互的理解很重要。偶尔影响对方的情况下，都相互说个“对不起”，所有的矛盾都烟消云散。确实没法停车的情况下，自己留个“号码牌”，便于影响别人的时候能及时移车。
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说天评地盐城哥
作为物业的工作人员，我来说一下我们这里的情况吧。
我们小区也会面对这样的情况，我们小区有专门的车辆管理人员，但是车库大，死角多，车的速度和车主离开的速度都特别快。说实话，让车库管理员做到实时的看到所有停车情况，做不到。
面对乱停的车辆我们是最头疼的，因为只要是车位被占，作为车位的业主，肯定是会生气和要求物业人员将乱停车主的车挪走的。我们物业也能理解业主的心情，但是有些时候确实有难度。我们遇到这种情况一般都是尽量寻找的业主，如果找不到乱停的车主，我们也只能是尽量跟车位车主商量一下，给车位车主找个其他车位来停车。
再说一下乱停车的处理情况吧，我们面对找不到车主的乱停车，其实是没有更有效的方法。现在都不允许我们锁车了。最多我们就是贴和条，告知这个车主，不能乱停车。报警我们也报过，交警也来处理过，但是交警面对停在车位的车也处理不了。只能是打电话，很多电话还是打不通的。
面对小区车位，物业也有很多难处，最初为了解决乱停的现象，不让临停车进车库，最后被多数业主给拒绝了。业主把责任都给了物业，物业能怎么做，难道每个车位配一个安保？不现实，羊毛出在羊身上。所以，这个问题，在物业加大人手和力度的同时那些临停没有车位的业主也真是应该注意一下这个问题，其实那个车主不知道不能乱停车，可是为了自己的方便就是乱停车，同时物业公司现在没有什么权利，只能是挨骂处理，最后还没有啥办法，都难。
天空散云
呼吁取消物业公司，很多矛盾就是物业公司搞出来的。要是有业委会，业委会可以把真实的情况告知业主，也可以在业主应得的公共收益的钱来购置多层停车场。现在很多小区的公共收益都给物业公司收入自己的袋，它会拿出来搞吗？它（物业公司）多多钱都要收，工作就懒得就懒。
手机用户6900608668
应该取消，建立开放式小区，打开土围子，居民交一定的管理费即可。
