03.06 农村今后还会拆迁吗?为什么?

中国梦179575962


新农民川子为你解答疑惑!有关农村拆迁的问题,我觉得不会进行大面积的全部拆迁。国家建设新农村,并不是非要把农村全部变成城镇的样子,而对于农村来说,其实最重要的就是经济的发展、以及农村形象的改变。

我觉得农村的改变最重要的还是这两点,而对于农村拆迁来说,其实都是针对那些需要拆迁的地方,比如说一些面临地理灾害严重的地区、或者是一些建设需要用到的地区。对于这些地方,可能会面临拆迁,而对于一些平常的农村,就不会面临拆迁的问题。即便是不会面临拆迁的问题,还是要进行一定的改革的。因为现在国家的政策对农民来说确实不错,所以说,农村的发展将会越来越好,而不会说越来越差的。其实针对于一些拆迁的农村,都会得到相应的补偿,而且拆迁所用地的价值也会根据当地的市场价值进行一定的估算。

其实说起来,如果说我国的农村全部面临拆迁,那么农村大面积的土地都会做什么用?而且,这种情况,得花费多少钱?所以说,对于农村的拆迁其实根本就是一个大工程,而且面临这个大工程,可能会需要很长的时间,短时间内是做不成的。除了这些,还有农村如果都要拆迁的话,那么农村的土地给谁种?农民都没地了,那个时候社会将面临怎样的一种处境?所以说,农村全部拆迁还是不太现实的。


新农民川子


农村今后还会拆迁吗?为什么?

作为一名在恩施生活了几十年的农民,我们家本身也经历过农村拆迁,说实在的当时也没有想到自己住在山疙瘩里还可以吃到相关部门的拆迁款。其实去年大家应该经历了最大的一次拆迁,那就是农村安置点建设咱们农民的老房子是必须拆除的。那么为什么说以后会出现大规模的农村拆迁呢?您且接着往下看。

农村的变迁

熟悉农村的人都知道,城市化是农村这几年最广泛的现象,这使得很多的农民远离农村而定居城市。在这样的大环境下,农村不少的房子就会空下来,最后逃不了被拆迁的命运。看到这里肯定会有人问为什么这些房子不能卖出去呢?一方面不少人觉得与其在农村买房子不如到城市,另外一方面就算卖也只能本村人交易,那么肯定还是会有空下来的房子。

再者如今这些年建设也是如火如荼。就拿我所居住的这个小山村来说,从村里到县城的道路是先修、后拓宽、然后裁弯取直。这每一次建设都需要拆除沿线不少地方,也使得咱们“要想富、先修路”成为事实。

当然在农村拆迁除了基础设施以外,再就是上面所说的安置点搬迁。去年咱们这边有一百多户搬迁到安置点,而他们的老房子都是需要被拆除的,您说一个乡总共才会有多少户,这不是大面积的拆迁现象吗?

合村并镇的需要

合村并镇其实也是农村变迁的一种,之所以单独提出来是因为这将是未来农村一大不可逆转的趋势。就当前的农村状况来看,农村进行合村并镇有着三点基础:一是当前的易地搬迁和精准扶贫使得一大部分人已经开始聚集居住在一起,比如安置点、搬迁点等建设其实就是合村并镇的形式之一。

二是广大农民有着合村并镇的需求,和以前相比如今的农民也在追求着更好的物质和生活享受,特别是教育、医疗方面,而这些必须要人口密集地才可能实施。三是现在农村挣钱的方式多种多样,咱们农民不一定得依靠一亩三分地才能够取得满足家庭日常开支的收入,完全可以摆脱土地的束缚。

正是因为合村并镇的趋势所在,在以后的农村将会对那些零零散散的农户给予拆除,然后将他们搬迁到统一的安置点或者居住地。

以上就是我对这个问题的看法。拆迁一事有好有坏,我曾经就看到过拿到拆迁款之后花钱大手大脚,结果很快败光了家产,最后的日子还过得不如拆迁前。所以我们农民不管在什么时候都应该保持住自己的本心,不能够忘记自己在农村的那些苦日子,也不能忘记自己属于农民的根。


爱茶者九号


拆不拆要看城市的发展,我孃孃就是寨子里的人,她们寨子在机场附近,当年修机场占了寨子的地,政府分了街上的门面给他们,平均两户人家一个门面,孃孃和她侄女家共分得一个,每年的租金是三万元,一家分1.5万元。因为没有了土地,她们要出去打工才有饭吃,打工工资不高,如果在药店和超市大约每个月有2000元左右。家里的孩子大了要结婚,之前征地补偿的十万元早用完了,儿子读书又不给力,只能打零工,婚后的日子还要靠老人接济。

所以,失地农民生存并不容易,国家应该重视农民的生存发展,不要仅仅给钱就打发了,补偿款吃完就没有了,农民也希望活得更有安全感一些。



住老年公寓的梦


这个肯定会拆迁。这不得不从我国目前老龄化问题说起,我现在就是在农村工作的。目前农村生活的老人及其少,拿我老家来说,90年代村里有600多人口,随着改革开放外出务工人员多了,到2018年我老家现在还有10个人不到。年龄都是在60岁以上的,去年因为两个老人,一个死了,一个就去城里和儿子一起住。农村现在人少,空房子多。现在国家实行一户一宅政策,一般家庭都往镇区建房,好点的家庭都往县城买房。现在国家更是提倡新农村建设,对那些长期无人居住,无人管理的老房子进行拆除。为了乡村美丽建设,剩下的老房子何去何从?


石起故事


我们家现在正在进行拆迁,我来讲讲实际情况。

我是湖北恩施的山区的,我们家在镇上住,是离县城最近的一个镇。县城的发展已经把能用的平底都用了,剩下的周围都是山。所以把我们镇列为未来发展的方向(因为我们镇有一片还算比较大的平地);前些年高速路开通,在我们镇有一个出口;现在还在建马上要开通的铁路,火车站也在我们镇上;从县城修了一条双向八车道的快速路也已经基本修建完成,只等正式通车。整个区域内几纵几横的路网也准备开建了。在行政方面以前的村委还是主持工作,但是在村上面组建了(筹建)一个街道办公室。以上是政府比较大的层面的情况。

对于我们老百姓来说,修火车道和站、公路等占用的土地房舍,该搬迁的已经搬迁,该补偿的也都已经到位。整个规划区域还没有征收的房舍和土地都已经丈量完毕了。未来的安置房小区据说也已经开工在建设了。这是硬件方面的情况。

我们老百姓是怎么想的呢?基本上是所有人都支持建设,有很少一部分人有意见,也是因为对丈量结果或者补偿标准不太满意。现在较普遍的两个问题,一个是先分好安置房,然后在搬迁,理由是没地方搬;二是大多数人希望按照规划给自己划一块宅基地自己建房,不太愿意去安置小区的“火材盒”楼里住。对于补偿标准方面,都希望能按照城市的高标准来补,但是也可以接受低一些的补偿标准,只要别低得过分就行。

从我们家乡的实际情况来看,拆迁是不然还会继续的,这是相关的几方都希望的。从时代发展的角度来看城市化、城镇化也是必然,而且现在才算刚刚开始。

所以最终回答你,拆迁还会继续比较长一段时间。


敬人的新农村


我的老家是第三种拆迁了 ,不知道是好事还是坏事。条件好点的拆迁后可以轻松的拿到房子,至于那些家庭困难的就难了。好不容易七拼八凑才盖好的房子拆掉了他们难受极了,当然房子小补偿也少。还有就是老年人身体健康的还好点,就是八,九十岁以上的伤心了,还有卧床不起的。租不到房子年龄大了人家不敢租给他们,说不好听的就是怕他们死掉在租的房子里。年龄大的都很难受。怕是看不到盖好的新房。搬了舍不得有的哭哭啼啼精神特别不好。


苏北农村的人


这个问题就好比去我家离市区一两百公里几时才能拆迁到我我们村是一样的道理!拆迟早是要拆的,但是我现在26岁,个人觉得等农村普遍拆迁到时候我已经躺在床上或者已经成骨灰了!哈哈哈😄!我不知道别的地方怎么样就拿村村通水泥路来说吧,就不说西部的落后地区了,我们镇旁边有的村子里连国家补贴修水泥路,政府出百分之80,村民出百分之20,村里都吵得快要打打杀杀了,都不用说国家能不能大道拆迁的水平了,看似简单,但是在农村真的是什么人都有,农村拆迁涉及的问题太多了!不仅要国家经济允许!还需要人民集体意识提高!想要提高人民集体意识提高得先提高提高整个国家的教育水平,所以你自己想想什么时候农村才可以拆迁吧!文字水平不太好!请各位多多指教!谢谢🙏


诚实的小李哥


关于农业的问题怎么能少了我呢,关于农村以后会不会拆迁的问题我就来给大家讲一下。

不知道还有多少人记得零几年全国各地搞得“万人村”政策嘛,就是把几个村的村民统一搞一个地方,建成楼房,让大家住到一起,这种想法的初衷是非常好的,既节约了土地,又方便管理,而且垃圾也可以统一处理可以保护环境。但看似很多好处,但是后来为什么夭折了,因为这样会浪费大量的资源,而且未来农业的发展对土地的依赖也并没有那么的大。


回到正题,我觉着看农村会不会拆迁得分两个方面来看。

离城市较近的一些农村未来一定会被拆迁。

因为随着城镇化建设的加速,越来越多的人将会从农村涌入城市,而现在城市的规模还不足够容纳这么多人,所以离城市较进的这些村庄一定会被划入城市的版图中的,这些村庄肯定也会被拆迁。而随着城市版图不断的扩大,而中国人口增长受限,城市的扩张有一天也会终止。


离城市远的一些农村未来肯定不会在去拆迁了。

第一、离城市太远的地方未来人会越来越少,没用拆迁的必要了。第二、现在越来越多的人提出了要保留农村的原貌,随着城镇化以及农药化肥的滥用,现在农村的很多生态也遭到了不同程度的破坏,记忆中的农村正在逐渐消失。第三、未来会有一部分人选择回流的,农村自然环境在遭到破坏,那里依然比城市里面要强太多了。

正是因为如此,我觉着未来对于农村的拆迁一定会止于某一点的,但是儿时记忆中的农村模样却只能残存到记忆里面了。


小象爱农业


根据目前对农村的各项土地政策来看,未来10年到20年,部分农村可能会出现大规模的拆迁和翻建,并会出现各种农副业的生产加工厂、养殖场,和高层的居民楼等。为什么这么说,下面我简单说下我的看法。

其实在《国家乡村振兴战略规划(2018-2022年)》中,已经把农村未来几年的发展方向定型,在各个方面都有详细的规划和铺设。实施乡村战略的主要核心,就是实现建设社会主义现代化国家的宏伟蓝图,而如何实现全面奔小康,实现现代化建设,首先就是要全力做好"三农"工作。

一、进行户籍改革,鼓励农民进城落户

首先,先进行了户籍改革,剔除了农业户口和非农户口,统一了户籍制度。然后加大力度推进城镇化工作的实施,同时做出了两件非常切合农民利益的举措,让农民能够轻松进城落户:

第一是全面开放了各大中小城市的落户政策,甚至无条件落户。

第二是为解决农民进城以后的后顾之忧,赋予了农民更多的土地权益,农民进城落户后,保留了其在农村的土地承包经营权等权益,即使进城落户了,照样可以拥有承包土地。

二、当农民进城之后,村子和一些闲置的土地如何处理?

1、针对村庄方面

目前很多地方已经出现了“空心村”,甚至有些村落已经杳无人烟,针对这些村子的处理,在乡村振兴战略规划里面提倡的是优化乡村发展布局和统筹利用生产空间,把村庄先分类再处理,比如集聚提升类村庄、城郊融合类村庄、特色保护类村庄以及搬迁撤并类村庄。特色保护类的,就是有些村子已是有上千年的历史,房屋建筑都具有历史价值的,不能随意破坏,所以要设立保护区。针对一些搬迁撤并类村庄,就可实施“小村并大村”等措施方针统一规划。

2、针对土地方面

当前农村闲置的宅基地约占宅基地总数的四分之一,闲置抛荒的承包地也不计其数。这些大量的闲置土地该如何利用呢?有办法!

1、土地有偿推出,在农民自愿有偿的情况下土地退给村集体,同获取等量的补偿金。目前该政策正在试点阶段,并没有大量开展。

2、土地流转,土地流转是以后农村土地的的主要发展形态,目前我国农村约三分之一的土地已被流转。土地里转是集机械化、规模化与一体的种植模式,也是国家大力推展扶持的对象。

3、集体经营性建设用地入市,村集体可以将一些闲置的宅地基、废弃的公益性设施用地和其他的一些集体土地,同国有土地一起,同等同价入市售卖。当然,这里说的售卖指的是土地的使用权。

综上所述,我认为在未来的农村,在各种土地政策实施下,可能是各种小型加工场、养殖事业的聚集地,农村也会因工业带动经济,因新型的农业发展模式,而让农民腰包更鼓。

注:以上纯属个人看法,不存在任何政治色彩。


农十


“要想富,就当拆迁户”。很多农村人都想从拆迁上发财,很多农村人都希望以后农村还会出现拆迁。


农村的拆迁是否以后再也不会出现了?

拆迁是无法预料的,农村的拆迁以后随时都有可能会出现。农村的拆迁按性质不同,可以分多种。

一、政策性拆迁。

1、农村扶贫搬迁。这种拆迁只针对农村特别困难户,有易地扶贫搬迁和就地扶贫搬迁两种,前者一般是搬到城镇或者县城的集中安置房,后者是从本村老宅基地搬到本村新宅基地。这类搬迁户获得国家安置房后,原老房子要拆除,搬到本地还好,搬进城的很多人都会后悔,而且有的搬进城后比不搬时更困难。在城里找不到事情干,回农村种土地不方便,进退两难。当然农村全面脱贫后,扶贫搬迁拆迁以后就不存在了。

2、农村集中规划搬迁。这类拆迁是集体统一规划建房,在农村规划一个地方,集中修建住房,将农民集中到一个小区居住,拆出老房子,搬进新房子。这类拆迁随着各地农村经济的发展,以后随时有可能会出现。

政策性拆迁,历来都是几家欢乐几家愁,拆迁户顶多是改善一下居住环境,拆迁发不了财,有的反而越拆越穷。



二、国家征占获者单位征占拆迁。

1、占房不占地拆迁。比如国家因公共设施建设占用农民的房子,不占用土地,这种临时性规划征占拆迁也可能随时出现,一般农民房屋被征占,只能获得房屋拆迁的安置补偿,房还房,这类拆迁农民富不起来。

2、占房又占地拆迁。农民真正要翻身的除非遇上这种拆迁了,农民的房屋和土地都被征用后,很多拆迁项目都会依法获得补偿。例如,房屋拆迁补偿、宅基地使用权补偿、土地承包经营权安置补偿、房前屋后树木及土地上苗木山木草地样样都要给补偿、还有搬迁费补偿、社保补偿以及人口安置补偿等。真正能够让农民拆迁致富的只有这种拆迁,其他类型拆迁都没赚头。



终上所述,很多农民盼望着未来还会有拆迁,未来也一定还会有拆迁,大家都想从拆迁上发财,可真正获得拆迁的农民都是几家欢乐几家愁,有拆发的,也有拆穷的。易地扶贫搬迁和集中规划搬迁无法改变农民贫穷的命运,顶多是改善居住环境,农民遇拆迁千万要三思而行,有时候拆迁失去的比得到的多。只有土地和房屋全部被征占拆迁才是农民真正翻身的机会,但这种梦想很难实现。

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