生活360x
查了一下98年廣州職工人均月薪1200左右，房價相當於兩個月工資買一平米，簡略算下100平需要24萬左右，98年房貸利率8%左右，首付三成7萬左右，17萬貸二十年月供1400左右，本息合計34萬多點，平均工資的單身狗攢夠了首付也只能買40多方的一房一廳把，自己還能生活😂，有點家底的話夫妻一起倒是可以抗住。
再說回19年的天河，廣州平均月薪8K多，夫妻就是一萬六，體育中心的房子，兩夫妻不吃不喝攢十年工資看可不可以入住😱。
不說了，算了一下年初到現在月均才6K，房租2K，負債1W，又拖了後腿😤，生活已然需要莫大勇氣去面對，再看到老家三四線城市的房子都8000了，不需要空調都能感受到涼快......
無憂金服Mr丁
1998年廣州一手房最低價是2000+，例如恆大金碧花園。
這裡僅指老八區，不包括當時的四個縣級市。因為除了番禺，按照當時的交通條件，在其他三市居住，基本不可能在市區上班。
房價2000多的地區主要集中在芳村、黃埔以及海珠、天河、白雲的邊緣地帶，還包括番禺的洛溪。
海珠區近一些的地帶，例如中山大學附近的下渡鷺江一帶，均價在2500--4000之間；越秀、東山與天河的中心地帶在4000--6000之間。
90年代受香港影響，廣東也曾爆炒房地產。廣州大橋南的新理想華庭，單價2萬，創了當時的紀錄；不過現在二手樓才賣5萬多。
後來亞洲金融危機，香港樓市泡沫破裂，傳導到廣州，樓市一蹶不振。那個年代產生了許多爛尾樓，包括鼎鼎大名的中誠廣場（中石化大廈）。
均價6000多的東湖御苑到2004年都沒賣完，當時周邊經常有一些兼職的學生派傳單推銷。
到了2005後，在溫州幫全國炒房的影響下，廣州樓市開始復甦，爛尾的商品房全部復活；再過了幾年，爛尾的寫字樓也基本上被消化了。
90年代廣州炒樓主要是由港資帶動的，集中在高檔樓盤，特別是濱江路的江景概念；但中低檔樓盤受的影響不大。
2000年前後在廣州，大學畢業生拿到5萬的年薪並不難，努力一下也能達到10萬。買一套6、70方的房子也就2、30萬，甚至不用貸款。
有人也許會問，為什麼買6、70方這麼小？
當時的消費觀念比較理性，有多大的頭戴多大的帽。不像現在物慾橫流，到處攀比炫富！
老城區的二手房基本上也就這個面積，但實用率很高！
98年剛好又是房改元年，許多人趕末班車分到了房子，對商品房需求量不大，一定程度上抑制了房價的上漲！
紅藍白鬱金香
你是廣州人麼？98年時天河東以華景及駿景2大樓盤較出名，當時駿景剛起靠近中山大道的那幾排，單價4700-6300元左右，工作6年，外企混了幾年高工資，懷揣十四五萬存款自我感覺良好，但最終拖著女友黯然走出售樓處，那時貸款的概念很淡。爾後轉遍了車陂東圃附近的幾個樓盤天力居、雅怡居和美好居等，均為4000左右，美好居最差的靠西邊、即車陂路旁的65方小二居，也要3500元吧，都買不起，只好買了旁邊的農民房。04年又有20萬存款了，再次掃樓，二進駿景，並走遍美林海岸，新世界，康城，天朗明居，盈彩美居，美林湖畔等，錢不夠，只好買了個便宜的小3房，不到5000元一方。誰告訴你98年廣州房價2000元一平方的？？？
xw707070
當時很多職業都是分配公房的，那時候商業地產在國內剛起步。
大多數抱著 國家會分配房子 我幹嘛要買房子的心理的。
