对房屋有一定的权利，不一定非要购买！居住权了解一下? 23日，十三届全国人大常委会第十五次会议在北京召开，民法典草案首次全文提请审议。其中，草案第二编为物权编。
记者从会场了解到，2018年8月，全国人大常委会第五次会议对民法典各分编草案进行了初次审议，之后，物权编草案2019年4月20日提请十三届全国人大常委会第十次会议二次审议。那么，此次提请审议，物权编草案有哪些重点修改呢?
生活中，“居住权”一词经常被提及，但在我国，它目前并不是正式的法定权利。民法典各分编草案一审时，将“居住权”写入其中，这意味着居住权拟成为一种法定权利。
“居住权”的概念是啥?记者查询了解到，居住权，是指居住权人对他人所有房屋的全部或者部分及其附属设施，所享有的占有、使用之权利，该权利起源于罗马法。对于丰富居民住房形式、保障弱势群体基本需求等意义重大。
二审中，针对物权编草案中关于居住权制度的规定，有的常委会委员、社会公众建议对居住权合同的内容、居住权的设立和期间等规定予以进一步完善，以使这一制度在实践中发挥更大的作用。因此，此次提请审议的草案采纳了这一意见，一是完善居住权合同的内容，增加规定“居住权期间”;二是完善居住权设立制度，将“居住权无偿设立”修改为“居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外”;三是进一步明确居住权期间的规定，规定居住权期间届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。
草案明确，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
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