03.06 在你的家乡盖房要花多少钱?

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那得看修的房子的面积了。一般百平方的一楼一底的现在修好装修一般的大概20多万吧,不过要看怎么装修了,现在农村装修的很多人都买的不好的材料,那就不一样了。我一三年装修的,简装,材料工钱都七八万,可人家一八年装修的也没我多,工资比我装修时高呢。关键在材料上。我那时买的一匹80公分x80公分的40多元,人家才买十多元的。我买60x60的十几元的人家4一5元的,知道吧,关键是装修时材料有好有坏。所以在一个地方也不一定花同样的钱能修同样大的房子了


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现在农村都不让让房子了,政府不批庄基地,主要还是想让大家去城里,还有环保管的严,好多砖厂,水泥厂都停产了,导致砖价和水泥价格飙升。就拿我这来说吧,工人工资大工一天一百五最多,小工也就八十到一百,人工工资一直没有涨,现在一块砖五六毛,在我的记忆里刚开始兴起楼房的时候,一块砖也就不到两毛钱,我家是2012年盖的房子,那时候砖感觉就挺贵的,三毛五六一块,水泥四百一吨,再就是钢材价格也有上涨,庆幸那时候虽然价格高,把房塑性盖了,相比现在好多了。在说说今年的材料价格吧,还是石头价格上涨最严重,有的地方还买不到,再就是沙子更是一路狂飙,根本买不到,以前一车沙子也就一千多块钱,现在三四千块钱还买不到,水泥还好一点出钱就能送到门上,所以感觉现在农村盖房不如城里买二手房。我家一二年盖房子,一层两百四十平米当时没往外包,自己叫的工人,简装修花了将近二十万,放你现在这些面积少说也得三十万以上。我之前也是在工地干过,遇到很多人说家里盖房不划算,一般家里都是一百多平米两层基本也就是十七八万,多点也就是二十万,记得最开始楼房兴起的时候一百多平米两层我堂爷爷家才花了十万左右,那时候工人工资才二三十块钱,打工一天也就四五十块块,差距太大了。


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上个世纪八九十年代,那时的城镇化水平较低,农村人口较多。经济发展条件限制,一般人家住的多数是土坯房,好一点的是一面青(也叫砖挂面,就是只有房子的南面是砖结构,其余的是土坯),很少有能住得起砖瓦房的。那种条件下,农民通常是把旧房子修补修补,能对付住就行,实在没能力盖新房。如果实在住不了了,或者孩子结婚,新建设的房子也是土坯的,主要材料是大泥巴做的土坯、苇子、椽子等原始建材,不打地基,不用钢筋水泥,就连室内地面都是土的,绝对没甲醛。也没有施工队伍,邻居们来帮忙,几天弄完了。因此,这种房子成本会相对低一些,据父辈讲,农村的房子按间来计算面积,如果盖两间半,大约相当于现在的60平,花上千把元就够了。当然折算成可比价,相当于现在物价的20倍吧。

新世纪初,中国城镇化进程明显提升,随着农村土地制度改革,土经营权流转,大量的农民随着子女就学、参加工作、外出务工等情况,涌入县城或三四线城市,一下子农村的人口少了许多,剩下的都是老年人,出现了许多空壳村,也出现了留守儿童、孤寡老人这些新名词。随之而来的就是房子闲置,有许多年轻人贷款结婚盖的砖瓦房租赁出去,外出打工还外债。甚至有的条件差的房子没有人住,只能求邻居帮着照看。这种情况下,房子是不需要新盖了。

现在的农村年轻人,结婚都要三样,一是县城的楼房,二是家用轿车,三是个人存款(一般是30万)。不要三样,一是父母,二是外债,三是不要孩子。孩子结婚就奔小康,老人却变成“负翁”,导致一部分农村父母“因婚“”致贫,成为精准脱贫的一部分特殊人群。


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我前年在家建了一栋,有一百米平方三层,建了二十多万,再花十多万装修包括买家私三十多万也够了。是自己亲自买材料的。


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我家刚赶上了拆迁,2月23日给政府签了建房协议,我家四个人,分得统建房(单栋小别墅412平米,三层楼,四间门面房)应缴人民币四十二万多元,分房时,交完钱拿约匙入住。90%的家庭除去旧房子的钱都不会自己再掏钱。全村350户拆迁,新建350栋小别墅。小区分东大门,西大门。还人人都买了社保,衣食无忧,政府很好,百姓有福。


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2019的材料费,人工费,装修费,都有大幅上涨的趋势,国家的环保抓太严!

照这样来看,2019年,我的家乡四川内江,建一栋简单的两层小楼,费用大概都是在30万左右,还不包括家具。


安爸爸865


这些房子花了不少钱,农村就是这样的。



贵威小李


这个一定得五十万往上,具体装修那可就得点好钱了,装修比盖别墅费钱


感颇


05年,我家建370平方,主体墙面140元/平方,红砖4毛/个,水泥350/吨,钢筋3300/吨,不到20万搞定。后期简单装修大概七八万吧。


老秋175367900


盖什么房啊,村里的房子政府搞新城建设都要被拆的差不多了,村里的人领到了田地补偿费,政府给建起了好几座高层建筑让住进去。


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