“今宵酒醒何处？杨柳岸，晓风残月。”
无数郑州孩子都会背这几句宋词，但在郑州，他们无法领略这一幕盛景。无论是金水河还是东风渠，都更多作为绿化带和排水渠呈现在市政工程图纸，以及郑州的城市记忆里——它们确实也算不上河。
水是生命之源。在中国文化中，更代表着闲适雅趣又不失进取的人生态度。上善若水，“天下之至柔，驰骋天下之至坚。无有入无间，吾是以知无为之有益。”中国的文人雅士，达则兼济天下，退则归逸山水，正缘于此。
山水之乐，涵养唐风宋韵千古不绝，更诞生了无数绝美的诗词和画作，成为东方美学的主要组成部分。中国人的哲学、精神特质已经和水融为一体，快乐时见水欣喜，忧愁时临水退思，对水的丰富情感，投射到中国人的文化、生活、建筑方方面面，临水而居，一栖小院，已经成为国人的居住情怀。
但在郑州，这种情怀却是昂贵的稀缺品。金水河和东风渠都只是渠，碧波荡漾，亲水而居的梦过于奢侈。随着郑州框架日益拉大，缺水总是令城脉少了一股灵气，无论是市民的居住和观光需求，还是城市形象提升，郑州都亟需一条全城水系。
这便是贾鲁河。2016年，郑州启动贾鲁河综合治理工程，总投资139亿，从城西尖岗水库至中牟大王庄弯道，全长62.77公里，形成了一条超长的风景观光带。这条观光带最先成熟的，是贾鲁河文化路至花园路之间的风景。
贾鲁河风景效果图▲
贾鲁河之于郑州，如黄河之于河南
贾鲁河，流经郑州市内6区，在河南有“小黄河”之称。我们更常见的金水河、东风渠均是它的支流。启动改造两年后，贾鲁河沿线雏形已现，“6山9岭6湖6岛”初步成形，牟山扫尾工作完成即可对外开放，规划的12个公园也正逐步落地。年内，贾鲁河蓝线内工程将基本完成，蓝线外绿化陆续启动。
贾鲁河综合治理完成，意味着水面面积将由2644.35亩增加到11880亩，绿化面积新增8200亩，郑州西南的常庄水库、尖岗水库流通西流湖，一路往北，至惠济区和金水北区，往东，连接东风渠、魏河，也将与北龙湖的水系贯通。
再往东，连接龙子湖、象湖水系，折向南，与勾连了郑州东南七里河、潮河的东风渠在中牟再次汇合，汇聚于绿博南的中央公园。
贾鲁河走向示意图▲
从这一长串名词可见，贾鲁河成为郑州的“金腰带”和“绿珠链”，绝非浪得虚名。这条城市水系蜿蜒之长、流域之广、风景带之大，在整个华北都数一数二。
郑州虽紧邻黄河，却是一个极度缺水的城市，人均水资源占有量只有全国标准的十分之一。在过去的几十年，郑州在城建和房地产处于满足功能需求的阶段，对水的使用主要满足于工农业生产和居民生活所需。进入21世纪后，随着如意湖开挖，郑州区域内景观用水亮点频出，其中最引人关注的莫过于北龙湖，仅此一湖，存水量就相当于两个半杭州西湖。
所以，贾鲁河不但本身就是一道风景，更承担着串联郑州河渠湖泊，以线带面的使命。这条原本沉默的河流，发源于新密，流经郑州，中牟，开封，周口，入沙颍河，最后汇入淮河，是河南境内长度、流域都仅次于黄河的水系。
贾鲁河在郑州市内穿过了二七区、中原区、高新区、惠济区、金水区、郑东新区。市内主要水系，如金水河、东风渠、熊耳河、七里河和索须河等都是它的支流。可以说，没有贾鲁河就没有郑州水系。贾鲁河对于郑州的意义，就如同黄河对于河南的意义。
水是城市流动的灵气，而文化是一条水系持久的魅力。黄河携泥沙入河南，带来了农耕文化，贾鲁河流经郑州，中牟，开封，成就了千年漕运。贾鲁河的文化可以追溯到两千年前，汉时刘邦项羽的“鸿沟”之界，隋唐时通济渠漕运，宋时汴河漕运，朱仙镇成为四大古镇之一即是那时风光。至元代，贾鲁治河，既疏通运河缓解水患又发展了漕运经济，确定了当下贾鲁河的走向，所以为纪念贾鲁，河道被命名为“贾鲁河”。明清之后，黄河改道，漕运渐停，贾鲁河进入休眠期。
治理前的贾鲁河▲
进入当代，郑州被定为河南省会后，居住人口保持快速增长，城市用水成为刚需，贾鲁河在郑州西南蓄积了常庄水库和尖岗水库，满足城市用水，西郊的西流湖成为市民的郊外游玩之所。
这时候的贾鲁河，对郑州的贡献还只是1.0时代的刚需。随着工业经济的快速发展，生态水系保护被忽视，郑州水源和水系都急剧恶化，金水河和东风渠在2000年前后是城市臭水沟、排污渠。
当郑州呈现出迈向大都会的体量和气象后，水系改造迫在眉睫。2006年，郑州提出“生态水系”概念，6纵6横12条河渠（索须河、金水河、潮河、贾鲁河、魏河、东风渠等），12座水库（丁店水库、尖岗水库、刘湾水库、曹古寺水库等），3湖（西流湖、龙湖、龙子湖），引来无数郑州人遐思万千。
郑州主要河流湖泊示意图▲
于是，集全省之力建龙湖、龙子湖、象湖，郑州金水河和东风渠改造，东南区域的七里河、熊儿河改造等，都一直在进行，从未停歇。12年倏忽而逝，郑州点缀式的水系已经散落各处，但水系间的贯通却还差最后一步。
郑州水系的水波激荡，最后都绕回到它们的母亲——贾鲁河。
贾鲁河综合治理的城市决心
贾鲁河挑起郑州城市生态水系建设的大梁，先天基础是贾鲁河的渊源和走向，根本原因是郑州城市框架的拉大，催化剂是郑州市被水利部列入全国45个水生态文明城市。
贾鲁河走向一直处于城市的外围，沿西三环到连霍高速以北，过东三环往南走向绿博。当郑州实现从三环往四环的跨越时，贾鲁河也逐渐纳入主城区范围，而其自身支流水系网络还在，疏通原有河道，贯连三环内外以及白沙绿博，自然水到渠成。
贾鲁河综合治理段示意图▲
但是贾鲁河治理前的局面实在不容乐观，断流，个别河道宽度尚不足半米；生态破坏严重，沿途垃圾堵塞河道，污水横流；流经主城区水域较长，全长96公里……..按照预期规划，贾鲁河治理后，河道最窄处不低于90米，最宽处达350米，水域面积增加9200亩，扩大4倍，新增绿化面积8200亩，要成为国家中心城市郑州的一张名片，市内首屈一指的城市景观河道和生态走廊。
这意味着，贾鲁河将获得重生，“骨头”难啃，就更需决心。贾鲁河综合治理自2016年启动以来，就被纳入省重点工程，郑州市各级领导密集调研治理进度。
贾鲁河综合治理蓝线内方案2016年经省发改委批复，9月动工，以“一河、二区、三源、六湖、十中心”布局，“一河”指贾鲁河主水景观；“二区”指：生态休闲观光区、两侧各一公里建筑景观控制区；“七湖”指：西流湖、荥泽湖、贾鲁西湖、贾鲁东湖、象湖、圃田泽、官渡湖；“十中心”指：十个分布于贾鲁河两岸的市民服务中心，蓝线范围内工程总投资约46亿元。
截至去年年底，贾鲁河已基本完成了蓝线内基础建设，过水断面、桥梁、蓄水坝等，由中国电建以PPP模式建设贾鲁河综合治理一期工程49.67公里，配套建筑物91座，开挖湖泊湿地3处。
贾鲁河综合治理方案示意图▲
2018年贾鲁河将启动蓝线外两岸生态景观绿化工程，设计方案2016年10月由黄河勘测规划设计有限公司中标拿下，分6段按照不同文化主题展示：
南四环至渠南路以“源”为主题，商代文化，全长5.4公里，主体景观为山林野趣园、商代博览园、邻里生态园；
科学大道至中州大道段为“界”，汉代鸿沟文化，全长11.7公里，花卉活力场、棋盘公园、杲村湖、假日浴场等；
中州大道至107国道为“汇”，水文化，全长9.1公里，主要为两个湖泊：祥云湖、贾鲁湖，引入常规体育比赛和马拉松赛事；
107国道至锦绣路为“兴”，展现城市年轻力量，全长11公里，水上运动乐园和艺术动感乐园，专设龙舟赛道和观赛台；
原圃田泽所在区域为“泽”，110公顷绿化面积，展现郑州八景圃田春草；中牟弯月路至陇海铁路桥为“盛”，全长10公里，围绕郑汴中央公园规划景观。
4月17日，贾鲁河综合治理生态绿化工程PPP项目由水电十一局、中电建路桥公司、郑州城建集团投资有限公司、郑州地产集团有限公司组成的联营体中标，蓝线外景观将启动建设，预计工期为16个月，也就是说，到2019年底，贾鲁河将实现彻底大变身，碧水荡漾，绿植遍地，龙舟赛、自行车赛将成为贾鲁河畔一道靓丽的风景。
从河景到湾景，郑州临水人居在提速
按照工期，明年贾鲁河全貌才能完全呈现，但现在，沿着贾鲁河走一遍，已然能感受到巨大的变化。文化路至花园路段作为贾鲁河综合治理示范段，目前已初具规模，观景水台、临河步道已铺设，两岸坡地上五重绿植，高低错落，灌木和高植搭配形成景观天际线。
贾鲁河两岸景观实拍图▲
巨紫荆、丛生三角枫、朴树、枫杨、垂柳、乌桕、大叶女贞、红叶石楠等绿植在贾鲁河堤岸上形成坡地景观，两侧坡顶道路：北侧龙源街，南侧丽水路，龙源街上全部新栽种了双手合握粗细的银杏树，今年夏季，龙源街就能绿树成荫。
滨河银杏步道▲
连霍高速北侧，贾鲁河文化路桥处，正是贾鲁河与东风渠交汇处，一个宽阔的水面，即是杲村湖，湖边现在每天都会有一些垂钓爱好者，在河边静坐钓鱼，白色水鸟掠过水面，荡起一圈涟漪，望水静心，便是此景。
建设中的杲村湖实景▲
在水一方的河景房，已成为国人院子情结外，另一个可遇不可求的购房情怀。
郑州是缺水的城市，河景房本就匮乏。郑州人均水资源占有量178立方米，不足全省人均水平的1/2，不足全国人均水平的1/10，大型水系交汇的地方不多，能坐拥水系的住宅更是稀少，除了集万千宠爱的北龙湖和龙子湖单体水域面积较大，可以媲美甚至超越杭州西湖或苏州金鸡湖，其他地方能够拥有大面水域，基本是空想。
但即便在全城水域资源最为丰富的郑东新区，北龙湖在售的豪宅们也大都是静躺于龙腹之下，千万起的豪宅需要穿越两三个路口才能到达北龙湖湿地公园、足球公园等。所以，龙尾处的正商善水上境河景房开盘就抢光，东风渠和熊儿河在此交汇，临河洋房，虽然当时房价已3万+，但临窗即可望到宽阔水面，小区栅栏外就是河道景观，几步即到，收割了一群忠实的河景房追随者。
郑东新区二手房市场，只要能坐拥优质水资源，房价溢价空间就明显攀升，邻水的绿城百合3期就比一二期售价高出500元每平，银河丹提、龙之梦靠近东风渠、运河的楼栋更易出手。
临水而居，是房产消费升级时代的高阶追求，在郑州，因为天然水资源的匮乏，更显珍贵。贾鲁河综合治理完成后，百米宽的河面，绝对会给郑州贡献一批河景房，而未来的溢价也将是指日可待。
贾鲁河沿线，目前近水的在售项目，有西流湖的碧桂园西湖，融创珑府，锦艺金水湾，正弘澜庭叙，融创象湖一号、永威森林花语等。其中，珑府已售罄，正弘澜庭叙离水最近的一期早已交房入住，在售的四期离贾鲁河还隔着英才街。锦艺金水湾在售三期地块南向紧邻贾鲁河，西临文化路，北靠滨河路，东至桂圆南街。
贾鲁河东风渠交汇于一湾，随着贾鲁河工程改造深入，金水湾独享杲村湖湖景资源，享受更宽广的水域，更广阔的视野，更有104万方康体公园：全长2.9公里，其中水域面积50万方，还配备了网球场和羽毛球场等体育设施，不仅可以赏景，更提供了互动、健身运动和休闲娱乐功能。
康体公园效果图▲
贾鲁河文化路至花园路的景观示范段，最先成熟，所以，最早享受到贾鲁河河景红利的，就是锦艺金水湾，而且行政区划隶属于金水区，也享受着金水的教育、交通、市政等各种配套。
步入可达，推窗可看才是真河景
城市的钢筋水泥禁锢了都市人的身心，水的柔软却可以安抚疲惫和忙碌，临水而居，推窗见景，归家的隐逸和独处恰是温馨港湾，河景房的热抢正是居者对美好生活的向往。
随着贾鲁河成为郑州名片——名副其实的“金腰带”、“绿珠链”，真正能傍上贾鲁河的河景房寥若星辰，尤其是在“界”、“汇”段。“界”和“汇”是贾鲁河6段景观中最优质区域：长度最长，界为11.7公里，汇为9.1公里；景观面积最大，界为214公顷，汇为215公顷，景观设计密度最高。
贾鲁河一共6山9岭12公园，“界”和“汇”独占5山9岭8公园，于一马平川中生生造出山地面貌，不仅是生态水系的改观，也是贾鲁河两岸自然风光的重造，平地起小山，山间绵延起丘岭，整体提升了郑州北区的区位价值。
贾鲁河实拍图▲
在此区域，目前在售的真正河景房，就是锦艺金水湾：出门步入式景观直达河边，推窗即可一览无余看到宽阔水面。锦艺金水湾共六期开发，环绕贾鲁河与东风渠交汇的杲村湖，一期已交房，位于贾鲁河南岸；二期售罄，位于贾鲁河北岸，文化北路以西；三期位于贾鲁河北岸，销售过半，剩余5栋正在加推。
三期在售楼盘示意图▲
三期是整体地块中位置最佳：离连霍高速距离最远；西侧距离文化北路有50米市政建成的绿化隔离带；东侧是配套的一站式小学和初中。
规划学校效果图▲
5栋河景房中，88平三房为主力户型，南北通透，户型方正，客厅两卧均朝南。南向直面贾鲁河的两栋楼王，为纯粹的142平四室两厅两卫户型，两梯两户，保证河景房的私密品质，客厅三卧朝南，南向面宽达12.8米，视野更加开阔，空间感更强，豪宅级视野感受，提升生活品质的奢适度。
88平米三房▲
142平米四房▲
样板间实拍图▲
为了保证三期的纯粹品质，小区主大门西侧配一栋会所，保证后期物业服务水准。园区整体智能化设计，配备周界防护系统，无线WIFI覆盖系统，智能人脸识别系统等。
全精装入户大堂，地面和墙面使用全石材铺装。电梯采用蒂森克虏伯品牌，不同于常规电梯2.4米的高度，金水湾的轿厢高2.6米，梯速2.5m/s，高速、平稳、宽敞。
入户大堂实拍图▲
户户采用“高效净化全热回收地送顶排新风系统”，具备净化空气、补充氧气、排出污浊、能量交换四大功能。（PM2.5过滤效率达95%以上）。
项目周边拥有7、2、4号3条地铁线，7号线站点位于K2地块西侧，2号线站点位于文化路与开元路，4号线站点位于丰庆路路，三条地铁线纵横交错，可以很方便的进行换乘。
金水湾区位图▲
锦艺金水湾自有的30万方地铁商业综合体，已被省市两级政府列为2017年省市重点投资项目，在政府大力支持下，未来凭借锦艺城优秀招商、运营能力，将打造为北郑州核心商业新地标；引领郑州城市商业新潮流！
面朝贾鲁河，两栋楼王俯瞰水景，金水湾三期的业主只要走出大门，就是龙源街两侧笔挺的银杏树，穿过银杏树，带着孩子认识下五重坡道景观里不同的树种，看水边遮阳伞下垂钓的散人，不管是沿河慢跑，还是观景水台全家人嬉戏，水的亲近就在咫尺之间，职场和生活的疲惫也一扫而去，享受孤独和自处，品味人生，倾听内心的声音，坐拥河景人居。
金水湾效果图▲
随着碧水蓝天，生态水系的升级，坐拥贾鲁河水景资源带、东风渠生态景观走廊的金水湾三期河景房将接受市场更多的膜拜。双河交汇，上风上水真正意义上实现了家在河边、家在公园里。
现在，这段河道还在施工，但沿河风景带雏形已现。“杨柳岸，晓风残月”，对郑州人不再是宋词里的一个梦。
贾鲁河畔航拍▲
结语
人生朝复暮，水波流不驻。
去年昨日水，今日到何处。
惆怅雨残花，嫣红随水去。
花落水东流，识尽人生事。
这是宋朝诗人黄亢《临水》，这首诗并不是太有名。但在过去两年多里，有幸抢到贾鲁河风光带河景房的朋友，会从中读出河畔盛景中，人生的新一种况味。
就像钱塘江之于杭州，珠江之于广州，长江之于武汉，一条烟波浩渺的大河，带走了城市的流光和回忆，更沉淀了热望与荣耀。河湾到处，都流淌着光芒。
郑州因为缺水，郑州人就更爱水。然而，长期以来，河景和人造水景往往只是楼书上的堂皇文字，而不是翠柳红花的两岸之间，真正的惬快人生。
以锦艺金水湾为代表的一线河景房入市，带给我们无限期待和向往。暮春风日正好，我们何不从疲惫的主城区挪几步，一路向北，到贾鲁河两岸去看看呢。
与贾鲁河风光带为邻：
起床时，你会看到窗外的杨柳岸晓风残月。下班了，你和家人沿着河畔公园漫步，永不会为拥挤和局促发愁。
春天，看河边垂柳抽枝，散出春的慵懒；夏天，在蔽日的绿荫中享受清凉，呼吸河边的水意和凉爽；秋天，看银杏叶一片片变黄，飘落，结下一粒粒银杏果；冬天，让白雪覆盖水面，水气稀释北方冬季的雾霾，于冷冽的清风中静心思考。
人生如四季，四季如梦转，因水，看尽四时之景，拉长生命主轴。
人最需要的房子，并不是豪宅，而是你关上门，有不尽的温情，推开窗，是无边的风景。你会踏着夜色来去，月光粼粼的河面，或许会让你忆起那些流年往事。
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