秋日230761986
抛开生鲜果蔬，人民群众两个月没买的东西太多了，不知道这些没买的东西是不是都会降价。
- 有一个词叫“刚需”，有一种定价叫“成本定价法”。人民群众继续坚持不买房，刚性需求没有凭空消失，只是延后购买并积聚了巨大势能，一旦抑制的需求决定不再观望，抢房的戏码就会再次上演。
- 稳定房地产，如同大禹治水，在疏不在堵。该买房的买房，该观望的观望，该施工的施工，该供地的供地，和谐发展的房地产行业才不至于被寡头垄断，一房难求。
地产新观
这个看似简单的问题，其实蛮复杂的。
先说说坚持两个月不买房这种行为。一般来说，这样短时间的坚持，对市场并没有多大的杀伤力，也构不成拉抵房价的动能。房子是大件，买一处房子不可能是像买白菜一样，立马下定的。举个个人的例子，2016年下半年看了一处房子，由于楼市调控随之开始，虽然是同一个楼盘，中间下订退订、签约解约再签约，其间也花去了一年多的时间。所以，购房者持币观望几个月是很正常的，对于房企而言，也习惯购房者这种购房心态。
房地产调控政策里，有一种政策叫限售，这个对楼市降温是相当有效的。限售不需要人民群体坚持几个月不买，而是要求二手房房东拿到不动产权证后，坚持两年或两年以上的时间，不能出售。这是不让老百姓操心，直接让房东苦恼了。不过，即使是两年或两以上时间不能售房，也不是大的问题，一般人多买一两处房子，并不是恶意炒房，是有一个投资意味在内的，为着以后给孩子提供点啃老机会，或是给自己的养老生活多出点底蕴。两三年的限售期，对于大多数人来说，是无所谓的。即使把房子的钱变现出来，还能投什么东西更安全更有利润？这个答案其实是很难找到的。
现在处于特殊时期，像武汉这样的城市，2月份楼市是零交易的，这也好理解，在生命面前，房子又算得了什么？从疫情的角度出发，从现在起，想买房的人再坚持2个月不买房，估计还会有一些房企加入到到降价促销的阵容中来。也就是说有的楼盘房价会降。
还有一种情况也得考虑，如果大家都不选择买房了，其实租金上扬的可能性也是很大的，像这次疫情，喊着涨价自救就有一些公寓品牌，这些二房东良心被狗吃了。
波士财经
如果人民群众再坚持2个月不买房，你觉得房子会降价吗？
这个建议很好，很有力，也一定会很有效。同时，也非常地狠、非常地毒。
不错，现在的开发商，大多有点挺不住了。即便地方政府给予了很多帮助，出台了很多政策，仍然无济于事，仍然有不少开发商面临严重的资金链断裂风险。即便是大型开发商，为什么要大幅降价售房，说到底，就是资金1不住了。而且，他们都在大量恨行债券。可是，债券发行也没有那么容易。
如果真的购房者再集体坚持，2个月不买房，估计有一半开发商会死掉，会成为破产的开发商。因为，实在撑不过去了，实在没有力量再维持资金链不断了。
所以，从开发商居高临下，已经逐步转到购房者做主了。所以，广大购房者一定要坚持，要在此次的利益博弈中，让开发商品尝品尝什么叫购房者力量。
谭浩俊
您好，我们是海南环球屋，一直在关注和研究海南房产方面，此次回答希望对您有所帮助！
2019年被公认是过去三年楼市“最艰难的一年”，让人意想不到，2020年遭遇疫情，楼市迎来至暗时刻！其实，不用再坚持2个月，现在就不少房企在宣布降价“投降”！
恒大打响第一枪，率先推出全国613个楼盘75折优惠后，富力、融创、保利等品牌房企相继跟进，促销战热度空前，就连海南楼市也开启促销战，抢收客户！这是房企应对疫情下的被迫行为！无论是噱头还是从实际成交效果来看，都起到了一定的作用，短期内有利于资金回笼。
但是，降价不是一味往下降，是有一定的底线！一般地产能够接受房价下跌的底线就是20%，超过这个底线，很多开发商崩盘，不复存在！原因很简单，当下很多人购房是采取按揭的方式，房地产积累了大量的杠杆，如果跌太多，会引起金融系统的风险，因此房价不能跌太多
如果再坚持2个月不买房，房企会选择降价促销换取回款，但是不得不说，期待房价一夜大幅度下跌，是不现实的。
欢迎各位条友留言讨论！
海南环球屋
说真话、讲实话、不废话、没套话，让我们今天说一点大家都能够听得懂的人话，大家好我是你们的社长。
如果大众坚持两个月不买房，你觉得房子会降价吗？房子降不降价其实跟你买不买房没有一点关系，决定房子涨价和降价的有两大主要原因。
第1个原因是城市可建设利用土地的多少，低的价格直接决定了房价；另一方面是该城市能否留住人才，也就是人流量决定了房价。
决定房价的基础之一
虽然大众普遍认为当前的房价过高，但房地产行业其实也并不容易，王健林给我们给出的答案可以看到房地产行业的利润基本上在30%左右。
而随着近几年人工工资水平的提升，农民工工资水平的提升，水泥建材的股价，也是导致房子价格上涨的最主要原因。
但导致房价上涨的根本原因就是土地拍卖价格越来越高，一方面是可利用的土地越来越少，另一方面土地作为地方经济的主要支柱和主要收入来源，价格上涨属于正常的表现。
目前来房地产行业的价格上涨幅度虽然缩小，依然处于上涨之中，所以说房价的回调不是单一的因素能够决定的。
虽然近几年的房地产行业宏观调控主要手段为“房住不炒”，同时我们也可以看到地方政府将经济支柱从房地产产业转移到其他产业。
未来人流量决定房价
当前我们看到很多投资者还在一线城市划分房价的涨跌，但聪明的投资者已经选择未来具备发展空间人流量较大的城市进行了投资。
而一个城市如果能够留得住人才未来的房价才有可能上涨，所以说从2019年开始我们发现很多是放宽了人才落户的制度，这也是为了吸引和留住人才。
综合来看：人民共持续两个月不买房也不一定会导致房价的下跌，因为不是你买房子就会涨价，同样不是你不买房房价下，房地产跌是有根本原因决定的。
社长财经
如果大家坚持两个月不买房，房子价格会不会下降？我觉得这个问题很天真，因为人民群众不可能再坚持两个月不买房。
其实从去年春节之前到现在，差不多也有两个月的时间了，虽然这期间也有零星的成交量，但是和其他时间相比，买房的人非常少，一些做房产中介的朋友现在几乎处于停业状态，可以近似的等于两个月没有人买房。
有人可能说，网上售房不是很火爆吗？怎么说没有成交呢，那只是预售房，并没有真正的形成订单，真正形成订单估计要三个月以后。
这种情况下，你觉得房价下降了吗？其实目前房价仍然处在一种胶着的状态，价格既涨不上去，也跌不下来，看着好像是开发商难受，其实最难受的并不是开发商。
房地产涉及到很多部门或者行业的利益，开发商不过是排头兵，他们开发房地产并不是全部使用自有资金，而是使用了大量的经济杠杆，如果房地产价格大幅下跌，开发商只要保住自己基本利益，完全可以申请破产。
如果开发商破产，那么这些债务将分别会推给银行，企业债购买者，地方政府，已经付款但尚未交房的人，他们才是最难过的，因为开发商一旦违约，他们必须要面对真金白银的损失。
所以，虽然很多老百姓盼着房子降价，但是也有很多人不希望房子降价，如果房屋成交惨淡，就会有人想办法救市，比如降低首付，放开户口限制，取消限购，对非首套房降低利率等等。
所以即便所有的老百姓两个月都不买房，只要开发商扛得住，他们仍然会继续扛，如果他们扛不住，也会有人帮他们扛，两个月不买，三个月会有买的，三个月不买，五个月会有买的。
作为基本生活需求的住房，这个行业是仍然有生命力的，不会因为一两个月的成交萎靡就会垮掉，即便垮掉也是一些不太成功的企业，优胜劣汰之后，剩余的房企会更具有生命力。
所以我认为，即便两个月楼市没有成交量，楼价也不可能大幅度下跌，正常范围之内的下跌属于市场波动，和老百姓坚持不买房没有什么关系。
互金直通车
坚持2个月不买房，房价或许会下降，不过房子也不会便宜到廉价的地步。房子无人问津了，楼市就变得萧条，开发商面临破产，银行贷款收紧，很多行业就会贷不到钱，到时候不景气了，企业就会裁员降薪，到最后大家收入减少，无法承担房贷，就进入通货紧缩，经济倒退的地步。如果小开发商撑不住，那么就会资金断裂破产，等待下一个开发商接受。
实际上，还是有很多人偏好买房，毕竟房子是最保值增值的资产，有钱人还是会选择适当房产投资，房子产权虽然是70年，但是可以续费，房子永远是你的，只不过这个地你需要续费而已。
目前还是坚持房住不炒，因此房地产调控很平稳，预计等4月份，疫情缓解了，购房需求就会慢慢上涨，一二线城市还是会小幅微微上涨，三四线核心城市好地段房子也有价值，当然横盘和下跌的情况也有的。
我房网
您好，很高兴为你解答问题。
不用坚持，房价已经在打折下降。正月里恒大已打响第一枪，全国房子75折，说是降价，其实恒大已经赢得了先机，许家印不愧是老谋深算，地产一哥啊。
地产一路高歌的时代已成过去式，房价下调是大势所趋，顺从民意，接下去各路神仙会各显神通，不停打架，咱老百姓就坐等看好戏，刚需朋友的福利来了。😄。。老铁们要耐得住寂寞啊哈哈哈
放飞自我之阿Q
不会。
两个月不买，哪怕一年不买，可是两个月后你还是会买啊！
有被需求，就有价值。只要房子可以任意交易，房子就承载了商品价值。而且我国的房子本来就主要是商品房。除非大家一直不需要买房，是常态化的不需要，房子才会失去这种价值。我知道题主想说什么，无非就是银行要向开发商催款，“房姐”“房爷”们也着急变现，不降价卖的话会资金链断裂，只能割肉。其实并不然，银行只要知道你有能力偿还并且你会在某个时间来偿还，你对它来说就是有信用的。明天还贷和两个月后还贷，只要能还，如果是全国性的行为，而且是可以预见这种“不买房”的行为只持续两个月，那对银行丝毫没有负面影响，银行不会催，还会很高兴，因为又能多收两个月的利息。开发商肯定会着急，因为要多偿还贷款及利息，还有违约金，会想着要降价，可是前提是大家都不买啊！所以如果可以预见到降价也不会卖出去，开发商也不会降价，接受这两个月的增加成本，静等两个月后再卖，而且涨价卖。而如果开发商降价了，万一有人买呢？大家都抢着买，开发商又可以把价格提上去了。所以，中国目前最大的问题，是买方不团结的问题。有一大撮儿的人，是上了公交车就想让司机关门的那种人。能把不团结这个问题解决了，何止是房子，什么问题都tmd解决了。
成都房客来
2个月不买房，房子短期内降价是大概率事件。1、量在价先，成交量趋近于0的时候，价格也会随之走低；2、目前的情况其实已经可以看出一些端倪，房企在大规模的促销，同时相关部门还有各种扶持政策；3、短期会降价，但长期看房子的价格会依然稳步上行。
我是诸葛磊，一个热衷实践和分享购房经验的文艺技术男。
1、量在价先，量变会引其质变。人民坚持2个月不买房，将会对成交量造成很大的影响，同时地产行业属于资金密集型行业，房企也需要资金来做资金建设和人员开支等。所以2个月的影响，对房企的资金链考验非常大，市场悲观情绪也会传导至二手房市场。房子的价格应该会首先从二手市场开始，随后新房也会跟进。
2、2020年初的楼市行情其实基本就符合这个问题的假定情况。目前我们可以看到市场上很大房企在开始做各种各样的促销活动，各种线上看房也都火速上马，看起来房企比谁都着急。同时，相关部门也出台了些针对楼市的扶持政策。毕竟小降其实房企还能扛得住，但是如果是大降，那么就可能引发各种问题。
3、2个月不买房，短期看房子是会降价，但是长期来看，价格依然会稳步上行。短期大约为半年至1年的影响时间段，长期约为3到5年。房子价格有涨有跌才是一个正常的市场，短暂性的价格下行只是一个长周期里的一次小波浪。长期看，房子具备特有的金融属性和社会属性，所以很难有大降的可能性，尤其是优质的城市优质的地段加持的房子。
综上，2个月不买房，诸葛磊认为短期看房子价格会降价，长期看房价依然会稳步上行。从另一方面来讲，这段短周期也是一个不错的买房时机。
