古堡王子
大家投资房地产第一件事情就是如何升值，但是在房产升级这个思路中，很多人有一个错误的认识，就是为了买房而买房。也就是说只要是一套房子就能升值或者保值。这个思路如果放在15年前，是没有任何问题。
现在房地产市场和以往大不相同，目前投资房地产风险性是低于股市。首先升值房产需要人流回流速度，你投资房产城市有长期发展规划和实施力度，绍兴房产恰恰是缺少这两个因素。
我的建议你投资嘉兴的或者是嘉兴的嘉善，哪里房产升值速度会大大超越你所说的绍兴。因为嘉兴在杭州和上海中间位置，外加上海和杭州城市发展和企业入驻红利，就会出现人流回流，交通发达之势。
所以不建议投资绍兴，建议投资嘉兴或者嘉善。
资本寻宝
绍兴正在补涨
去年下半年尤其是今年以来，绍兴的房子开始涨价，个人认为是属于补涨。
一方面，绍兴的优势是地理位置还不错，紧邻杭州，嘉绍大桥开通后，到上海也就两个小时。
另一方面，上海早就施行了控制人口、限购限售；而杭州在大幅上涨后，也成为楼市调控的重点，因此，这让绍兴这个一直以来被忽视的“价值洼地”得到了补涨。毕竟，当时的绍兴基本是不限购、不限售，投机客一股脑就来了。
但是，随着房价上涨，绍兴陆续出台了限购令，但“预购不得超过2套”的做法，相对那些限售严格的热门城市，还算是温和了。
可以看到，今年以来，绍兴房价涨了将近20%，如果从2017年算的话，这两年，绍兴房价涨了超过40%，强于大部分三线城市。
2018年1月，绍兴还着实火了一把，在浙江全省商品住宅价格变化排名中，绍兴的一手房、二手房的同比涨幅蹿升至全省第二。
绍兴本身的经济还不错
在人民日报最新公布的《2018年中国中小城市科学发展指数研究成果发布》即“百强县”榜单中，绍兴的诸暨市上榜，荣列第14位，在浙江省内仅次于慈溪、义乌、余姚等传统特色百强县。
而在赛迪县域经济研究中心发布的《2018年中国县域经济百强研究》中，绍兴的三个限市——诸暨市、嵊州市、新昌县全部上榜。
棚改货币化退潮，注意风险
短期来看，绍兴的房子还算坚挺，不过已经在略微下跌了，年底阶段，房企大多在回笼资金，因此房价整体不排除继续稳中有降。
需要注意的是，绍兴房价这两年的上涨，还有棚改“货币化安置”的原因。而目前，棚改货币化已经基本完成“去库存”的任务，正在慢慢退出。
这是2018年绍兴“拆改项目实施区域分布图”，可以看到，红色区域的棚改新建项目还是很多的。
目前正在进行的棚改项目还会按现有规则进行，但是未来，棚改的安置一定会以实物为主，货币为辅。
说白了，以前手里拿着棚改补偿的钱入市买房的人络绎不绝，买的人多了，自然会推升房价，但未来，这些人会越来越少。
所以，未来绍兴的房价，还是取决于市场供需，也就是有没有足够的、外来接盘的人。
总体而言，绍兴楼市短期可能继续承压，投资（投机）有风险；
但如果您想来绍兴居住和发展，那么拥有联合国人居奖城市、国家历史文化名城、国家森林城市等称号的绍兴，仍将是不错的生活选择。
金投手闲话理财
买了就是赚了！没有值不值！以后还有通杭州的轻轨！！目前好多杭州限购的人都在周边买房！嘉兴海宁湖州德清绍兴诸暨柯桥！单价五六千到一万五六都有！杭州买不到！是比较不错的选择！！
一如既往ck
当然，关于投资何种房产，有以下几点参考建议。1、开发商实力2、项目所处区域的投资程度3、项目周边生活条件，公共资源。4、交通规划5、物业管理等。一般来讲，刚需房、地铁房、学区房等性价比较高的房子值得投资，即使遭遇房市低迷，也具有很强的抗压能力！
春城斜杠青年
我是绍兴本地人，在这个大部分人收入只有3千多的地方房价2万我们都看傻，这两年绍兴基础建设厉害，带动拆迁而拉动的房价上升，现在拆迁已经差不多了，这么高的房价靠收入根本支撑不了，我是不看好的，也就只能靠你们这些外来土豪和高收入人群来接手啊。
桂花林藏
首先绍兴现在的房价在全国来说不算很高，就我老家福建南平浦城一个要啥没啥的县城房价都稳定在1.1左右的均价了。
第二柯桥地理位置好 上海杭州一步之遥
第三 柯桥本身有着自身的经济发展 在绍兴市 柯桥经济是数一数二的，杭州都想纳柯桥为己出
第四 柯桥现在地皮拍卖拿地价火热 而且价格不低于1万 按这个标准 就算不涨 你想房价下跌基本不太可能
第5 柯桥拆迁规划越来越多，就算这几年货币安置导致房价大涨，但是未来的安置方式同样是房屋安置和货币安置二选一，也就是杜绝不了任何事情
第6 地铁即将开通，指望一个地铁城市房价回到1.2左右基本不可能
我不是手上紧握几套房的有钱人 也不是中介 我只是一个在柯桥7年做一点小生意的个体户 这是我这些年明眼都看的到的东西。
你要控记你技几
懂不懂绍兴哦 柯桥区位置偏西点的2020 华著才开盘2个月 高层都2万了 位置稍微好点的香湖印2万2都买不到
用户449277966967
本人客居绍兴2年多，绍兴是一座美丽的城市，文化底蕴好，历史名人多，风景秀丽，地理位置优越，纺织贸易发达，人均收入比很多北方和中原的二线城市收入还高，相较于北方这里的人更加的勤奋。就城市的定位，最大的优势还是毗邻杭州，吸收杭州结构升级转移的产业，总的来说有和杭州一体化的趋势，但是本地语言封闭。 关于房产投资，近几年争议声一直很大。但不可否认的是，三线以上城市的地产，除国家调控外，基本是处在稳步升值的状态。所以个人以为值得进行投资。 当然，关于投资何种房产，有以下几点参考建议。1、开发商实力2、项目所处区域的投资程度3、项目周边生活条件，公共资源。4、交通规划5、物业管理等。一般来讲，刚需房、地铁房、学区房等性价比较高的房子值得投资，即使遭遇房市低迷，也具有很强的抗压能力！ 目前还没有更好的针对流动人口的文化氛围，和大部分三线城市面临的困局一样，如何引进高素质人才和减少本地人才流失是当前比较棘手的问题。就大的趋势来看，国家战略层面发展中心城市，所以就投资价值来说，绍兴房产远不如北方和中部西部的二线或者叫中心城市的投资价值。当然所谓投资，主要的在于比别人更快更早的发掘价值，就这个意义来说当前全民买房的热潮并非投资，应该叫投机。另外绍兴核心城区较小，外围有大量的土地供应。基于此我认为绍兴的房产没有投资价值。
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绍兴的房价感觉都是虚涨。
绍兴，吸引不到企业入驻，那就更加吸引不了外来人口，没有人口增加，要那么多房子干嘛？最终只会让房屋空置。现在，绍兴正在开发镜湖，把附近的农村都改造，以拆迁想带动房地产，等拆迁户全部定完房子，剩下的房子不就又空置了？
而且绍兴离杭州近，买得起的，肯定跑杭州买。
当然，如果想养老，那绍兴肯定适合。
哼小调呀
绍兴没有什么好房源！还价格高。保利迪荡湖一号178平打完折三万多一平 我还不如加两万杭州买。升值空间完全不一样
