上週五（13日），南通海門掛牌2宗連體商住地塊，預計1月15日出讓。2宗地塊總出讓面積8.48萬㎡，總建築面積15.26萬㎡，起拍總價4.45億元，起拍樓面價均為2917元/㎡。CR19033號地塊位於三廠工業園區文苑路西、秀山路南側，出讓面積42333㎡，容積率1.5-1.8，建築面積76199.4㎡。地塊起價22224.8萬元，起始樓面價2916.67元/㎡，保證金11200萬元。CR19034號地塊位於三廠工業園區湛江路東、秀山路南側，出讓面積42469㎡，容積率1.5-1.8，建築面積76444.2㎡。地塊起價22296.2萬元，起始樓面價2916.67元/㎡，保證金11200萬元。
地塊周邊3公里範圍內，近三年共計成交了2宗商住地塊。2018年4月11日，南通樂邦置業以樓面價2494元/㎡底價競得絲綢路南、嫩江路西商住地塊；即藍光·雍錦星州灣項目，靠近海門市中心，周邊配套資源豐富，主要有高層、洋房、聯排，整體均價約1.16-1.46萬元/㎡。2018年6月15日，中梁以樓面價2299.44元/㎡競得繡山路北、鐘樓路西商住地塊，溢價率0.73%；即中梁壹號院項目，距離市中心有一定距離，2018年開盤後優惠活動較多，去化較快，產品主要為多層、小高層，整體均價約7000-9500元/㎡。
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