03.06 武清靠通州边缘区,以后怎么规划开发?

user9950836689995


2019年初,北京通州城市副中心规划获批和雄安新区2035规划批复,也标志大北京格局的形成。

通州全区面积906平方公里,并把北三县纳入了地区统一规划、统一政策、统一标准和统一管控的一体化协同发展模式。但规划核心区面积却是只有155平方公里,2035年常住人口规模控制在130万人以内。跟雄安新区规划面积达到500平方公里,人口至少要接近500万,远期更是1000平方公里以上土地规划,人口目标千万级超大城市。也就意味着通州地区主要是把北京市政府机构和部分产业转移,并没有进行大规模的规划。与雄安的大规模发展思路不一样的。

在通州900平方公里的土地上,重点开发了155平方公里,而且是靠近朝阳区发展,通州中心区与武清边境距离30公里,距离武清中心区更是70公里。而北三县距离通州核心区只有10公里。通州不可能舍近求远的,北三县才是通州未来统一规划的重点区域,不可能是天津武清区。

在武清边上还有一个廊坊更靠近北京、通州和大兴机场,不论从地理位置、合作成本、行政管控、统一规划等方面的都比天津武清有优势。其实也就是说,天津和北京的合作由来已久,但一直没有突破性的变化。现在从京津合作变成了京津雄的三角合作关系。更加确立了北京的核心价值。


北京未来的发展格局应该是向南面发展为主,而天津的重点原来一直在东部地区,如今也不得不向西北面的通州方向和西南面的雄安和大兴方向移动。但是还是隔着河北的廊坊和北三县等区域。最终还的靠天津自身发展,武清区要想靠通州地区来带动经济发展也是微乎其微。


鞅论财经


武清区在高村应该大搞房地产。高层,别墅,多建。肯定没错。



碧海晴天58930576


天津地铁轻轨联通北京最好的方案就是走武清-廊坊-新机场联络线连接北京两个机场!可惜天津没有全局观,不会这么搞!


用户60836738999


咋滴,梦想着纳入帝都版图然后一飞冲天?


短腿的蜗牛


武清没希望了。别了通武廊。


用户55849370909


最好的发展就是成立大北京,建立世界最大的城市群。


ATOM3


指望别人吃饭,会有出路吗


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