03.06 农村人在城里买楼后,是迁出户口到居委会还是将户口留在农村好?有什么利弊?

建行渐远


现在很多的农村人都进城买房了,只不过这个时候就面临着一个选择,那就是到底将户口迁到城里的居委会,还是继续留在农村。这也是让他们挺犹豫的,因为这就是一个两难的选择。

农村人在城里买楼后,是迁出户口到居委会还是将户口留在农村好?有什么利弊?

要说到底是将户口迁到城里好还是留在农村好,都是各有利弊的,将户口迁到城里后好处不少,但是弊端也是有的。

1、户口迁到城里利弊

想将户口迁到城市的话,好处还是挺明显的,那就是可以纳入城市的医疗保险制度,享受到的福利就是更加多的。未来城市有什么福利都是可以享受得到了,算是一个真正的城里人了。而且最重要的就是有了城市户口后,可以让子女在城市读书了,直接能够进入公立的学校,很多人为了下一代的教育,就是放弃了农村户口。

至于说坏处也是有的,毕竟放弃了农村户口之后,那在农村的宅基地跟土地就得退出放弃了,这损失也是非常大的。

2、户口留在农村的利弊

要是户口还留在农村的话,最大的好处就是土地跟宅基地都不需要放弃的,未来遇到土地征收,都可以拿得到赔偿金的,可以说这是一笔非常大的财产了,现在就有不少农村由于遇到拆迁而暴富的,可见土地跟宅基地很重要的。而且土地还是可以留给后代继续耕种的,这才是最大的好处了。

将户口留在农村就能够为自己留一条退路,未来在城里没有工作了,还可以回农村过上种地养家的生活,反正还是可以养家糊口的,等人老了也可以在农村养老,还是挺不错的。

至于坏处就是享受不到城市的福利,养老跟医疗的条件都不算太好,子女读书也不能够优先,可能读不上好的学校了。

不过在老农看来,对于农村进城买房,还是不迁户口比较好,毕竟农村的发展也是越来越快了,土地跟宅基地的价值越来越高。保留农村户口也可以进城居住的,只不过享受不到市民的待遇而已,但是享受到农村的优待却是更多的,所以还是保留农村户口好的。

不知道大家怎么看待呢,都说说吧。


老王谈养牛


农村人在城里买楼后,是迁出户口到居委会还是将户口留在农村好?有什么利弊?

说起农村人在城里买楼后户口落在城里好还是留在农村好这个问题,我是真有体会,下面就我个人的经历与大家一起聊一聊这其中的利弊。

记得那个时候,户口在城里与户口在农村的差别是很大的。30多年前,如果你拥有城市户囗,到了工作的年龄,劳动部门就会给安排工作,捧"铁饭碗″,上班领工资,退休有劳保,而且还能享受福利分房等种种待遇。

而户口在农村的人,以种田为生,种责任田要缴纳农业税、各种提留以及各种名堂的附加费等等。所以很多的农村人在当时的情况下,但凡有点机会,就想让孩子将户口迁出去。"跳出农门″是那个时期农村孩子的梦想,而读书、参军等成了迁移户口的前提。


后来到2000年左右,到城里买楼后,也可以将户口迁到居委会,不用再在农村缴纳那名目繁多的费用。我就是在那个时侯通过自己购买安居房后,将户口从农村迁出来,落到居委会的。

可三十年河东,三十年河西。如今城市户口的也不再有安排工作、分房等福利了。而农村也早就取消了农业税等费用,而且种地有补贴。这不,在2008年的时侯,我下岗了,只好自谋出路。去年,农村土地确权也已经结束,拥有农村户口的人变成了"香菜饽饽"。



现在很多城里人开始羡慕有农村户口的人,农村的宅基地由村集体免费提供,自己盖房住,庭院里可以种菜养花。承包的责任田自己种或流转出去完全在于自个儿的心情,流转出去还可以收取费用。经营权在自己手中,想咋样就咋样。

只要是农村人愿意,想到哪个城市买楼就到哪个城市买楼,按照就近上学的原则,只要你想让孩子到这所学校读书,那就买这所学校周边的学区房。带上房产证,就能办理入学手续。想在农村上学,也很方便,校车接送都是在村头,不用多跑腿。



而城里人要想在农村买房,对不起!不符合政策规定,农村的宅基地不能自由买卖,宅基地的所有权归村集体所有,实行一户一宅原则,宅基地免费提供给村民使用。


所以,你在城里买楼后,户口真没必要迁出去。这样,你在农村还有宅基地的使用权,还有土地的经营权。不像我,买了楼迁出户口后农村的一些福利待遇也随之取消了。


建行渐远




乡村蛋糕小芹


告诉你现在农村户口比城市户口值钱。记得上中学那会儿,城市户口很吃香,我二叔给我大堂姐花了三千五买了一个城市户口,那时的三千五可不是个小数目。我大堂姐就因为这个城市户口嫁了一位教师。

现在我们这边想把城市户口再回迁变成农村户口那是不可能的,上大学的孩子都不把户口迁走了。我们已经拆迁过两次了,第一次是拆一还一,但城市户口的人员不能作为户主,以后房子只能通过父母过户得到。第二次拆迁是一人40平,公职人员没有。以后老了在村里还能领养老金。


会飞的猪chy


农村人在城里买房后,户口迁到居委会还是留在农村好呢?

一,留在农村好

因为户口在农村,就证明你是农村人,你的土地房屋都是你的。要是你把户口迁出了,目前土地房屋还是你的,但日子一久,政策有变的话,你的土地,甚至你的宅基地可能不保了。


二,在城里经商不指定户籍

在城里开店经商办执照,只要提供身份证并不需要城镇户口。所以城里户口开业经商入工厂,农村户口照样也能开业经商入工厂。说明白点,就是城镇户口能办到的,农村户口照样办到,那何必要迁移户口呢?

三,买有房子女能在城里就读

现在国家的政策要求是所有适龄儿童都必须普及九年义务教育。

因此各地城镇都出台相应的招生条件,凡是父母在城镇里买有房其子女就在附近学校入学,就是无房的父母租房有居住证,经商有营业执照,入厂入单位有工作证,其子女都能在城里就近入学。这样何必要迁移户口入居委会呢?


在城里病人去医院治疗,没有一个医院问是那里人的,更没有农村人口和城镇人口之分,只要有钱爱进那个医院就那个医院,而报销呢?城里人有城镇医保,农村人有新农合,照样报销。何必把户口迁移居委会呢?

四,户口未签也是居委会成员

你在城里买了房并已入住,正常交清物业费,不迁户口也是小区的业主,也是居委会里的成员。小区里的大小事,种花护草,环境卫生都要你参与其中,小区里发生的其他大小事都需要你出面参与解决,你已是小区的成员,小区就是你的家。小区里只有家家都好,小区才是真的好。


所以农村在城里买房不必要迁移户口。


明明说农村事


农村人在城里买楼后,是迁出户口到居委会还是将户口留在农村好?有什么利弊?

记得在城里买了楼房的邻居嫂子说过一句话:农民一辈子千万莫做两件事情。一是在城里买了楼房并定居城市,千万不要把村里的房子卖掉。二是,在城里买了楼房并定居,也不可以把户口从村子里迁到城市去。


嫂子说这两种行为实际上就是变相把村子卖了,以后老了是没有根的城市居住农民,会到死也不瞑目。

农村户口现在不比城市差多少,以前拥有城市户口是农民们的梦想,因为很多招工单位强调户口问题,但现在不是了,没有户口歧视,只要有能力,单位不管你户口在哪。

我们村八零后九零后,凡事结婚成家了的年轻人,基本上在城里买了楼房,为了让孩子拥有更好的教育条件,他们就居住在城市里,让下一代成为城里人,但这部分年轻人没有谁会把户口迁出农村,村里的村民大会,他们还是会回来参加,村里每年发放的福利也一直有他们的,只要户口在,村民们有的他们都有。


我们家儿子考取大学那年,本来是可以把户口迁出去的,但悠然选择把儿子户口留在农村,没必要迁出去,除非将来工作需要或者有更好的落户口地方,否则真没必要迁出去。

城市户口以前还叫做非农业户口,意思是不用从事农村工作,我们小时候听到谁家孩子把户口带出去了,觉得羡慕的眼睛都红了,那意味着非农业户口将来不用在农村种地了。

如今农村人到城市打工有很多,不会受户口所限制了,所以,户口在农村里应该比在城市好一些,毕竟将来是要落叶归根的,再说迁到城市也看不到额外有多大的福利。


悠然见东山


当然是将户口留在农村好!


现在的农村户口不但有土地(承包经营权),而且还有宅基地!这些是有钱都买不到的。另外还有一点很重要,就是户口从农村迁出到城里(居民户口),以后就再也迁不回农村了!


现在的城里户口(居民户口)除了对孩子上学有影响外,其它基本上没有影响了。而且很多城市孩子上学,只要买了房子或租房达到一定条件,孩子都可以在城里就近上学。就算一些城市孩子上学需要户口,也不建议将大人的户口全部迁出,可以把父母的户口选择一个人和孩子的户口迁出,另一人的留在农村。至于迁出谁的,主要看谁名下有土地承包经营权,如果父母双方都有,哪迁出谁的都一样,如果有一方没有,哪就迁出他的。


从长远的角度看,就算现在孩子上学需要城里户口,建议都不要轻易迁出,可以另外想想办法,比如出点钱(很多地方都可以捐款形式给学校),走走关系。因为孩子的户口一旦从农村迁出,以后就没有办法迁回农村。说句实在话,如果出去混得好还无所谓,可混得不好就没有回头路(回农村发展)可以走了。


另外,就算以后不再回农村了,农村的土地(承包经营权)和宅基地也是一笔大的财富。虽然国家不允许买卖土地,但可以出让或有偿退出。如果碰上征地就更值钱了,像我的老家,20年前大家都以为是“狗都不到哪里拉屎的地方”,可谁知要建工业园,结果前几年就征地了。


彤彤雅说


农村人在城里买楼后,是迁出户口到居委会还是将户口留在农村好?有什么利弊?

可是,时至今日,城市的各种福利待遇基本消失,参加工作的人也经常会下岗,青年直接自谋职业,退休要自己交纳养老保险,福利分房取消,房子要自己买。而农村呢,各项税费全免,种地还有补偿。我们常常可以看到在城里生活的子女,还要靠在农村生活的父母接济,粮油蔬菜等经常从农村带回城里。

现在,城市人比农村人唯一的便利,大概就是子女就学的便利,因为城市的学校办学条件和师资力量,相对要比农村好的多。而过日子,人们都是望子成龙望女成凤的,所以往往把孩子上学放在首先要考虑的事情上。所以,有些农民条件达不到,也会想办法努力在城市买套房子,让子女进城享受更好的教育。

现在,咱们回到题上来,农村人在城里买楼后,将户口迁入城市好,还是留在农村好?其实答案不言自明了,当然是留在农村好。

户口在农村,可以免费使用宅基地,也可以依法承包责任田,种地不交公粮和其他任何费用,还有补偿。如果你想在城市发展,可以把农村的土地流转出去,凭空拿到一部分钱后再到城市发展,并且这个流转费用是长期的,年年有。如果你把户口转入城市,那么,这些待遇就会被取消,并且,你在农村 的宅基地使用权也随之消失,当你在农村 的房屋长期闲置倒塌后,宅基地使用权就会被收回。而你户口不迁入城市,也并不影响你在城市生活 和享受城市的便捷及其他优势。比如孩子就学问题,看的是你住在哪里,不论你的户口性质,讲究的是就近入学。既然你在城市买了楼,那就可以依法获得房产证,凭房产证就可以就近办理入学。何况,现在的政策是租购同权,即使你在城市租房居住,也可以让子女就近在城里上学。而城市其他便利,比如文化娱乐设施、医疗卫生设施,就更不会限制农村户口。

所以,农村朋友完全可以到城市买楼居住,可以在城市发展创业,但一定不要把农村的户口自行放弃,农村是你的大本营,有她在,你就没有后顾之忧,可以在城市自由翱翔!


齐东晏子


农村人进城买房子的越来越多,特别是一些内地县城,很多返乡的农民工都在县城买房安家,为什么会有这么多人在县城买房安家,这也是有原因的。

一.孩子读书

孩子上学是进城买房主要的原因,教育是人生之大事,尤其是在21世纪,没有文化就好比瞎子买颜料,分不清青红黑白。 现如今,只认识几个字是不行的,必须要学习很多的知识,得拿许多许多的证书,才能保证将来找到好工作。



目前,乡村学校逐渐减少,老师的后备力量不足,在农村的任教的老师就成了带孩子的保姆。另外,由于很多人年轻时就出去打工,眼界广了,也感受到没有文化,是找不到好工作的,在自己孩子身上,就愿意用心来培养。可在外面打工的父母多数是没办法让孩子进当地的公立学校,由于受到户籍的限制,进不了。所以,很多人就把目光瞄向了县城,希望孩子在家乡县城可以受到更好的教育。

二.一户一宅

土地管理法规定宅基地一户只能申请一处,也就是说一家人只能申请一块宅基地,然后在该地块上建房。若村民出卖、出租房屋后,再申请宅基地的,不予批准。 这也就是说,如果农村里有老房子,那就只有拆了建,或者兄弟父子分家,有两个户口本也可以另建一处房。

现实中是农民们打工赚了点钱,老房子不想拆,如果新房子盖不了,那就去县城买房,城里买房不受规定限制,一样有新房子住,而且还方便多了,想买什么出门就是。

三.娶亲

如今在农村,娶亲彩礼不是最重要的,有车没车也不是关键,如果没房那是绝对不行的,房子就是家,年轻人又不想和老人住一起。作为女方父母,考虑的是女儿嫁过去不要受委屈,要有自己的房子,就有了自己独立的家。



在以前,农村有新房就算条件可以了,嫁过去女儿就不用太辛苦。现在,好多女方考虑到的是孩子上学,县城里没房就成了空谈。所以,农村人去县城买房,一多半也是为儿子娶媳妇,没办法不得已而为之。

四.攀比

农村人好面子,爱攀比。之前呢,在农村,你家的房子大,他家的房子更宽敞,你盖个二层半,他盖个三层半,一个村子里,相互比来比去,总想压住对方。现在生活条件好了,这种攀比风并没有得到遏制,反而是水涨船高,只要村里有一家在县城里买了房,那就炸开了锅,一会就传开了,要不了多久,就这家也买,那家也买,只要买得起的,都去买。你买是4000一平方的小区,我就买4500一平方的小区,他说不定就买5000一平方的小区,目的就一个,我要超过你。

如果想真正的成为城里人,那就把户口迁到城里去,现在很容易,这边迁出,那边接收就可以了。可有几个这样做的呢?



几乎是没有,现如今无论是城市户口或者农村户口都一样生活,除非是因上学户籍限制或者考上了公务员,否则都不会农转非。

农村人有田有地,有农村合作医疗,也有农保,关键的是田地是一本万利,万一哪天征用就成了暴发户,然后有钱,想买什么买不到。可城里人要到农村买房建房都不永许,城里户口迁往农村更是不可能。城里生活节奏快,但污染大,不是为了读书工作,根本不适宜居住,这也是城里人想往农村跑的直接原因。


云清视记


农村人在城里买楼后,是迁出户口到居委会还是将户口留在农村好?有什么利弊?

现在有不少的农村人,都会到城里买上楼房,到城里居住,毕竟在城里生活条件还是要比农村好的多,不管是物质的采购上,还是上学看病等方面都会比农村优越的多。而对于农村人在城里买楼后,是迁出户口到居委会还是将户口留在农村好?有什么利弊?这个问题,山村梅花在这里与大家说道一番。



是不是迁出户口到居委会,得看看你所在村的情况和你家庭的具体情况再作决定。随着新农村建设的不断加强,农村经济不断壮大,许多农村对村民的福利待遇逐渐增加。在我们这里,好的村一年每人分红达几万元,还有每人两袋面粉、二十斤油、二十斤大米,冬天还分配烤火煤,春节和中秋节还发相应的东西,可以说户口在村里基本上家庭的温饱得到了保证,如果户口不在村里,那就没有这样的待遇了。这样村子,户口迁出来没有啥价值。


另外,农村的房屋问题,如果你把户口迁出村,遇到了村里拆迁,拆迁补偿也会受到严重影响,恐怕只能补偿地面上的建筑物的造价,而宅基地补偿部分恐怕会得不到认可。 但是,如果你在城里买了楼房,是为了孩子上学,让孩子能接受更好的教育,当地教育部门强调接收新生必须到户口所在地上学,那就只能从村里迁出户口到居委会了。为了孩子的未来,家长总是会做出一定的牺牲的。不过也可以和村里协商,先只把孩子的户口迁出,等上完义务教育段后再迁回去,但迁出容易迁回难。



总的来说,山村梅花认为,户口还是留在农村比较好,不管是村里有没有待遇,到老了村里还有自己的家,自己的根。


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