03.06 在本村荒地上種植林木和果樹要繳納承包費嗎?

閩農兄弟


這個問題涉及土地的所有權和使用權問題,延伸便涉及今後林木、果樹的所有權和使用權問題,下面來做個分析,希望對感興趣的朋友有幫助。

荒地的權屬問題

我國的土地只有兩種性質,國有或者集體。農村集體性質的土地所有權都屬於集體,已經發包、確權登記的土地,由確權登記的承包人經營管理,但僅擁有使用權,未確權登記的荒地、灘塗、未利用地,都屬於集體所有,並非誰先利用,使用權就歸誰。

如何正確的承包利用荒地,保護自己的合法權益

對於農村的荒地、灘塗、未利用地,農戶有承包使用意圖的,可以向村委會提出申請,村委會經過兩委會研究,村民代表會議通過,確定承包期限、承包費用、承包其他相關要求,公開向外發包,或通過招投標來確定承包人,並根據兩委會、村民代表會議審議通過的方案,簽訂承包合同,完善相關承包手續,這樣,承包人便可合法的開發利用荒地了,自己的權益也會得到法律的保障。

關於荒地的承包費用問題

至於荒地的承包費用,可以有,也可以無,具體多少,關鍵看村兩委會以及村民代表會議研究通過的方案是怎麼確定的。

如本地第一塊荒山拍賣以象徵性一元成交,也有的地方因為環境整治的需要,將一些荒地、灘塗、未利用地免費提供給開發者使用若干年,但有個硬性要求,必須植樹造林,不得荒蕪等等。

因此,在本村荒地上種植林木和果樹,需要向當地村委會提出申請,再按照村民代表會通過的方案,拿到承包權,簽訂承包協議,按照方案約定,需要交納承包費用的還需交納承包費用,無需繳納的則不用繳納,這樣才能合法擁有該片荒地的使用權,自己開發種植的合法收益也會得到法律的保障,否則,擅自種植,收益不會得到法律保障,還會引發糾紛,需要謹慎對待。


基層林業


農村荒地上種植林木或者果樹是否需要繳納承包費?當然得交錢了,只不過是交的多或少的問題,畢竟所有權是在村集體。

農村的荒地是所有權在村集體,是歸屬於全體本集體內部成員的土地。這樣的土地如果被人私自佔用了,其他村民是否會有什麼想法?是否會因為私自佔用村集體的土地造成什麼不良的影響?而且,您私自的佔用荒地種樹,一旦出現徵收土地的情況,您的賠償怎麼辦,能保證合法的權益嗎?

所以,在村集體的荒地種樹,必須要和村委會簽訂一下合同。至於說承包費不是關鍵,多點少點是您和村委會協調的結果。重要的是簽訂的承包合同,有了合同誰都說不出什麼話,哪怕是有徵地的情況發生,您也可以合法的維護自己的權益。因此,像題主說的這個問題來說,承包費是必須繳納的,可以是正常的繳納也可以是象徵性的繳納。必要的那份能夠維護您的正當權益的承包合同。

我的看法是,無論什麼時候都要明確土地的使用權和所有權。特別是在農村的荒地、荒山這方面,您要是想做點什麼必須把使用權明確了。以上是我對這個問題的一些看法, 如有不當之處請海涵。


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你說的荒山應該是你看著是沒有人去種或者是管理,但是它最終歸屬權是國家或者是村委的,如果想使用最好是和村委或者是林業局打招呼籤合同,在沒使用的時候提前簽好合同繳納承包金,現在都是30年承包合同的,你要是種果樹、林木開墾耕地提前在合同寫明,以免後期忙煩

你要是不籤合同只打招呼村委或者是林業局允許你使用,後期你做出成績來了村委或者林業局會找你麻煩或者用別的方法給你收回的,那樣你就損失大了,有合同話即使出現問題可以按合同來處理


農民週一


根據我自己的經歷與經驗,只是個人的看法

手下無論是本村還是當地的荒地,都屬集體共有財產,說白了是屬於國家的,你無權改變,也就是說在這片荒地你不能種植或者有其他用途。


打個比方,在路上行走時,突然發現前面有十塊錢。這個錢你可以講,但這個錢不屬於你。他屬於前面掉下錢的人,可能是因為數額小,你可以撿起來自己花了,如果數額大,肯定會查,一樣的道理。

不過我想說的一點是,如果你所說的是荒地,我建議你到當地的村委會,你們村的村委會去諮詢一下,可以承包一下。如果是荒地,價格肯定不高。省的以後你沒有給村委會打招呼和承包。引起不必要的麻煩,勞民傷財。對不對?


魯北人小凱


你看著是荒地,那不是可以私自利用的,可以諮詢當地政府部門


代先森11


雖然是本村荒地,但所有權屬於集體。如果要在荒地上開發做種植項目,首先須徵得本村村委會的同意,然後同樣須徵得本村村民意見一致。兩者都沒有問題的前提下與村委會簽訂承包合同並按當地情況給予相應的土地承包費,避免後期不必要的麻煩。


農家八零後


那要看是否有承包合同,如果有就按合同執行,如果沒有,就不用繳納。國家提倡植樹造林


山東煙臺淑政大櫻桃


農民響應政府號召,在宜林荒山種植林木,是不要繳費的。現已分配到戶的荒山林地,你要種植經濟林木,不但要繳費而且還要跟原耒的責任人簽訂書面合同,以防日後發生糾紛,才有據可施。在簽訂合同時必須寫明甲乙雙方行使的權力和義務,標的金額,時間地點,林地四周界址。在場人甲乙雙方簽字等等,應把詳細內容,具體事項寫得清清楚楚,明明白白。本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。


林林生態果園


現在的農村荒山和林地大多都分到個人所有,就算沒分也是集體所有。你要種植果樹或開發其用途,我個人以為必須要和土地的所有人或村集體簽定有法律保護的合同,以免將來出現不必要的麻煩。


別想太多85797577


肯定要繳納承包費的,看當地和村裡的具體情況,最主要的是簽署好承包合同!


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