日常生活中，很多人们会通过个人贷款来购买房屋。那么，你对个人住房贷款了解多少呢？有哪些是你不知道的？
我们先来整理如下几点：
一、住房贷款的种类：
1、根据资金来源分为：商业性贷款、住房公积金贷款、组合贷款。
2、根据贷款偿还方式分为：一次性还本付息、分期还款（含等额本息还款，等额本金还款）
二：相关术语：
1、贷款期限：指借款人应还清全部贷款本息的期限。
在个人住房贷款中，贷款期限最长为30年。银行会根据住房的使用年限（寿命）、借款人的年龄等，对贷款期限作出限制。
例如：住房的寿命越短，贷款期限会越短；借款人的年龄越大，贷款期限会越短。
2、提前还款：指借款人在约定的全部贷款到期日前，将全部或部分贷款余额归还给贷款人的行为。
一般银行都会要求提前一个月申请，部分银行对还款金额及次数也有限制性要求。
个别银行规定1年以内或2年内提前还款会有违约金。
以上是关于银行贷款的部分小tips,后期，小编会陆续整理相关内容，请持续关注……
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