九月成长录
我这么跟你说吧，因为各种人情世故，我们有时会去殡仪馆跟撒手人寰的亲朋故旧们道个别，在那儿的时候，觉得人生真是如草木，短短几十年，你奋斗一生如何，懒惰一生又如何，家财万贯如何，一贫如洗又如何？一群人集体看破人生，只求苟全性命，感叹一句：活着就好。
从那儿出来后，几步远就是车水马龙的花花世界，刚刚经历的一切，仿佛没有经历过，豪宅、汽车、美女、帅哥，这些人诱惑，如何抵抗得了。
老祖宗说得好，好了伤疤忘了疼，记吃不记打。
题主问这问题的含义太过丰富，往大里说，疫情关乎生死，疫情面前，生死都在一线间，还要房子干什么，有住的就行，什么投资什么升值，能当呼吸机用呢还是能当人工肺？不错，关键时候能变钱，问题是，有时候，钱也有劲使不上。
往小里说，疫情期间，都关在家里思考人生，打工的没了薪水，老板破了产，房贷还不上，是时候重新考虑置业的问题，有必要贷那么多款买那么多、那么大的房子吗？是不是手上有现金流更加安全？
换个角度说，疫情期间，一传一窝，一家人只要有一个被感染，就很难有一个人幸免，那么是不是应该多买几套房子，或者，至少买两层的？能够互相隔离？
等等等等，如果说疫情结束后房价会下降，那原因只可能是一个：手头没钱。
与生死相关的一切，过去就过去了，一切如旧。
金粟
疫情结束后房价的走势是很多人关注的一个问题。本人观点，房价会略有下跌，到长期来看，价格上涨是趋势。
第一，从2003年非典谈起，非典后国家选择将房地产作为国民经济支柱性产业，房地产带动很多产业，带来很多就业。
第二，随着城市化进程的加速，进城购房仍然是老百姓重要选择，城市的教育，医疗等资源具有很大的吸引力。
第三，疫情结束后，国家也会稳定房地产市场，没有哪个行业能够带来比房地产提供更多的就业、更好的税收成绩。
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新冠肺炎疫情导致中国经济下行压力加大，中央表示积极性的财政政策持续发力，稳健的货币政策更加灵活适度，房地产金融环境有望较去年改善，且地方出于财政压力“因城施策”力度加强；
但另一方面涉及房地产的政策大方向，不会因疫情做出重大调整。
引自路透调查的问题以及14家机构回复如下:
1. 您预计2020年上半年和全年中国全国平均住宅房价走势及变动幅度 (%) ?
14家接受调查的分析机构对2020年住宅均价的预估中值为上涨3.25%（前次调查为3.1%），11家对上半年的预估中值为上涨3%（与前次预估值一致）。对2020年房价变动预测从0至8%不等，对上半年的预测区间在-4%到5%。
疫情过后最简单有效快速恢复经济的办法，就是加强基建。近些年地方政府一直都没有摆脱土地财政占比。基建短期有助于扩大需求、稳增长、稳就业，长期有助于释放中国经济增长潜力，提升长期竞争力。
各地方政府势必会推出一些有利有房企政策，刺激房地产行业。带动就业的同时，也会拉动房价。但国家大政策方向不会变，今年房市预计只能稳步增长，涨幅不会过大。
个人观点，供参考！
十三石
疫情过后，我认为，作为一线城市，房价可能还会的上攀升；因为经济压力增大后，金融自然会放宽松，通涨加大，为了保值，一线的高成长的房子便成了不错的选择。你认为呢？
花季无语一顿悟
1、疫情之下无完卵，开发商更是，降价行为正将上演！很多人都说疫情对购买需求没有影响，购买需求不会消失，只会推后。然而，可以肯定的是开发商会顶不住。因为开发商的模式是，借债融资，拿地开发并销售。这些债务可不是没有成本的，利息高得吓人！因此，快节奏、高周转是绝大部分房企的模式，现金流比任何事情都重要。稍有不慎，周转得慢，盈利就会被资金成本给吞噬。疫情当下，楼市冰冻，售楼部关闭，交易量近零，销售严重受影响。开发商资金压力巨大，为了资金链安全，降价促销再说难免。事实上，这种情况已经在发生：恒大网上七五折卖房的消息刷爆了朋友圈，富力、雅居乐、万科、融创等房企争相效仿，房企自救的背后是武汉封城20多天楼市“停摆”所面临的巨大的资金链压力。而新房降价促销，也将传导到二手房中，形成短期内房价下行趋势。2、各地楼市政策放松，但不是为了刺激楼市！疫情之下，各种楼市放松消息传遍朋友圈。事情也如此，楼市政策调整在各地纷纷出台：安徽、江西等地的房协直接向政府喊话，呼吁放松调控，并出台定向扶持措施。而在官方层面，济南、西安、无锡、南昌、南京等多个城市，都相继出台正式的文件，对土地和楼市政策进行了调整，帮助房企渡过难关。江苏省苏州市自然资源和规划局发布《关于做好土地出让相关工作有效应对疫情的通知》，包括延长土地出让金缴纳时限，调整超过市场指导价报价规则等，在一定范围内放松了房企预售的条件。然而，大家请好好睁大眼睛：这些楼市政策虽然看着是在放松，但是都停留在开发商拿地端，非常少涉及到交易端。总之，以上动作都停留在：不让房企死亡，远远没有到刺激楼市的地步！3、刚降息了，但是说放水还远着呢！！就在本月（2020.2.20），央妈公布最新的LPR利率：一年期LPR为4.05%；五年期以上LPR为4.75%，上次为4.8%。可以看到跟房贷利率相关的五年期以上LPR降低了5个基点！显然，这个降低意味着房贷利率降低，是真的降息。于是朋友圈各种自媒体狂轰乱炸说降息了，房价要涨了！然而，我却认为这次降息有几个含义：（1）这次确实是降息了，大家买房确实便宜了！（2）然而，降息幅度实在是太少了，简直是毛毛雨，这说明上面对楼市非常谨慎！（3）显然，一年期的lpr幅度大一些，说明上面还是认为实体经济更重要。可以总结的是，上面暂时不想刺激房地产，但坚定支持实体经济！国人似乎对降息非常敏感，一听到降息就觉得房价会涨。确实，降息对于楼市来说不是坏事。但是降息跟房价涨幅没有完全关系，房价要涨，一方面得降息幅度大，同时还得结合限购政策放松才能让房价大涨。而这次才5个基点，真是毛毛雨而已。大家是否还记得去年11月也降了5个基点，然而房价趋势没有发生任何变化！这个降息幅度说明上面并不想刺激楼市，我劝幻想大放水的人，可以歇歇了！再一次说：不要听风便是雨！4、我劝大家今年多关注楼市，但请务必慎重！！虽说未来房价不一定会大涨，但我劝大家今年务必多关注楼市！因为疫情确实是一个非常大的黑天鹅，经济确实也遭受到较大的考验。疫情后肯定有相关的楼市政策出台，大家一定要认清未来的政策是为了稳楼市还是为了刺激楼市！大家一定要明白，当前情势还未明，目前绝大部分动作都是为了稳房地产而已，不要听风就是雨，说放水还远着呢！我劝大家需要持续观察，但不要太激动，也不要太着急，再等等，后续可能还有更多的机会，比如继续降息、开发商继续促销等。如果你太着急了，很多优惠，比如降息、促销等等优惠你得不到！另外，今年买房一定要注意带上录音笔，到时候有情况后续好处理！5、最重要的一条，请注意自己的现金流，保住工作！！很多人觉得失业离自己很远，但大家不知道的是失业、破产现象已经在悄然蔓延！疫情之下，各行各业都受到冲击，这可不是按一下暂停键那么简单。对于体制内人员来说，可能也就是放放假那么简单，但对于一些公司来说可能是灭顶之灾。经济不好，失业可能性就会上涨。以上仅是个人观点，谨慎参考！！！
ff随风
对于现在国情来说对于一线城市来说房价不会下降！二三线城市价格可能会降价！因为这今年年初房地产黄金阶段没有赶上在疫情过后房地产公司也要回笼资金可能会做一些促销来回笼资金来继续做下一步的项目或者来缩小这一年一来前期因为疫情所带来的损失！
小李叨啊叨
本人认为二手房会降价，现有无产权房屋已经得到解决，加上人们对风险的认识，消费观念会一定程度上改变，会直接或间接导致房价下跌。
电影君带你看电影
疫情过后房价:一线会相对平稳（有许多人会放弃一线，同时想冲进一线的人更多）。二线部分有泡沫的城市会挤掉（微降）。三四五线会降得更多一些，因为1.有泡沫，2.农村户口会减少进城买房，会选择留在农村。
曹劲松6
房价下降是肯定的！国家政策是稳房价，同时也继续遏制房价上涨！涨价不可能在发生啦！因为房地产已经发展到价格很高的阶段啦！现在就买不起房子，再涨价更买不起啦！所以我认为房价下降就从今年开始显现啦！
义薄云天小李
疫情过后。房价不会涨，更不会掉，只能保持不变，如果大幅度掉价，开放商，和银行才是最受损失的一方
