最近美元兑人民币的汇率已经是6.63了，据CNBC最新一篇比较让人大开眼界的文章，旧金山家庭收入低于11.7万美元，按当地标准就算是低收入。这11.7万美元换算成人民币就算77.6万。
年入11.7万美元的旧金山四口之家，被定义为低收入，该标准来自美国官方(Department of Housing and Urban Development城市住房建设部)，根据该部门，2017年旧金山的低收入标准是，低于10.535万美元。2018年旧金山单身人士，收入低于8.2万美元，也被定义为低收入。
按照美国住建部的标准，纽约2018年四口之家收入低于8.345万美元，就算低收入。洛杉矶4口之家年收入低于7.75万美元，就算低收入。
按照MIT(麻省理工大学)的生活成本公式计算，旧金山一个四口之家，要想收支平衡做一个月光家庭，至少需要9.2139万美元一年。
由此可见，美元的购买力已经今非昔比了。而人民币与美元的汇率相对稳定，我国每年对美国的约5000亿美元的出口，以及对全世界的约2.3万亿美元出口，也注定了，3-4线城市突然房价涨破1万人民币每平方。这可能跟棚改有一定关系，但不是绝对的。
只要美国人家庭年收入77.6万人民币，被定义为低收入，那么我们中国3-4线城市的房价，就不大可能低于1万人民币每平方。
分享到:
閱讀更多 吳勝彪專欄 的文章
