03.06 如果房地产行业继续延迟复工,你的买房计划有影响不?为什么?

幸福里小青龙


如果房地产企业延迟复工,我的购房计划不会有影响。首先房企延迟复工,必然会给房地产企业带来更大的资金压力,为了缓减压力也会推出更优惠的售房活动(例如恒大)。个人认为这个时候是出手的最佳时机。但是在疫情的影响下,很多网友都表示会放慢买房的节奏。目前很多房企都在网上开通了线上看房通道,但是还是很多网友不买单,认为线下看房更靠谱。这就导致目前观望一部分,计划不变的一部分。如果房企通过网上销售能有效的回笼资金后,必然优惠也会收回。那些在观望的看客们也只能"呵呵"啦。房地产企业一担资金回笼后,楼市必然回复,在想等到降价很难了,2020年的楼市还是以稳定为主,如果你还等房价如买白菜,那您慢慢等。房产企业不可能亏本卖房,毕竟地价和人工在那放着呢,合不合适自己可以算。


廷宇布拉德


首先肯定回答:一定有

这个问题要一分为二的看待,也就是从供给方和需求方分别说一下:

供给方:也就是开发商,因为疫情,房地产行业的延迟复工是板上钉钉的事了,要说为什么会影响买房计划,因为复工延迟房子造不出来,你没得选择,就算你买了期房,他交付也会延迟,自然而然你就会进行利弊分析,重新考虑是否这个节点买房。

从供给方,主要有以下几点造成了今年的供给影响:

1、房地产复工延迟,原本的工程节点被打乱,重新组织需要时间,正常的时间顺延;

2、人员跟不上,疫情的影响让更多的人被隔离在家,房地产建设可是人员密集型的工地,没有人建设,自然工期会被延长;

3、材料跟不上,受疫情影响,好多房地产的材料企业也都延迟复工,无法全力生产,房地产的钢筋、水泥等大宗建材供货困难,自然建设速度也会受影响;

以上这几条就非常客观的让原本计划今年实现销售或者交房的项目,都全部延后,而且没有确定的时间。自然而然会影响到购房决策的需求方。

从需求方来看,也有几个关键的因素,影响购房的计划:

1、观望,疫情影响让开发商资金吃紧,肯定会降价促销,这个让购房者看到了机会,所以在观望是否能降到更适合自己的心理价位,另外,各地的松绑政策或者说房地产救市政策,让购房者也选择了观望。

2、资金,疫情的突然发生,让原本购房预算被搁置,未来不确定的收入,让大家更看中现金而非资产。大部分的改善需求会观望一段时间,毕竟购房后会持续进行支出,在经济形势不稳定时一般人不会选择冒险。

3、选择,即使决定继续购房,能否选到合适的房源,或者说交房时间都会给购房带来不确定因素,因为疫情影响的不仅仅是个人的购房选择,而是对整个行业形成了非常大的打击,不是说恢复就能马上恢复的。

个人建议,如果有的住,先不要买房子了,观望是最好的方式,等到疫情过后,六月份左右,那时候政策确定了,开发商资金压力大,优惠更大,房子也可供选择的比较多了。如果资金还充裕,那个时候再入手比较合适。


大表哥说房


还是看你自己的一个经济状况,如果有实力可以买,基本上全部都是买了自己住!而且房子是一个保值产品!






青城山房产小杜


房地产行业如果继续延迟复工,我的购房计划会延迟,购房是大事还是要现场看一下房子比较放心,房地产越延迟复工对开发商和急需资金而卖房的房东来说都是不小的打击,所以延期购买捡漏机会就越多


购房置业咨询施


会有影响的因为这段时间大家的收入的减少,所以买房子方面可能会把时间延期。


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