在買房這件事情上，大家一般都比較關注房產所在的地段位置，如果要買房的話，很多的朋友們會糾結是購買市中心的房子還是郊區的房子，市中心的房子一般房價相對較高，而且不少的房子都是老破小看起來沒有郊區的房子高大上，大多數朋友們會選擇市中心的老破小。那麼，為何還有人會買老破小呢？老破小的房子通常被哪些人接手了？
一、“老破小”是名校學區，家長們爭相搶購
家長們都不願意自己的孩子輸在起跑線上，在這一點，全地球父母都是如此，所以孩子的升年級問題一定是重點關注的。尤其是小學到初中這階段的培養，所以，一些好的中小學是家長們追捧的對象，自然這些學校周邊的校區房也成為了家長們爭相搶購的香餑餑。
對於家長們而言，教育資源歷史越久越受歡迎，現在很多老牌名校對應的校區房都是老房子，也就是“老破小”，家長為了孩子能夠順利上名校，老破小也照樣買。
就拿某個地方的一個老小區來舉例子，（南京的山陰路小區）該小區屬於力小、29中雙校區，雖說是八九十年代的老房子，但是，各位購房者可能不知道的是，該小區的均價卻已達到9萬＋，買的人仍然很多。此時老破小的價值已經不在房屋本身，而是名校讀書名額。
二、買房資金不充足，老破小滿足過渡性剛需上車需求
排除上面這個因素之外，還有人之所以會選擇老破小，其根本原因就是，位置稍遠的新房要比老破小貴些。而且，買老破小住宅總比買小戶型公寓好吧？所以在這種情況下，不少手上資金不足的人，會選擇買個便宜的老破小，在城市裡先安個家，等後期條件改善了，再置換。
三、理財客，買老破小“賭”拆遷
想不到吧？理財客也會看中這種老破小，原因也不難猜，主要是兩個字“拆遷”。隨著城市化進程的不斷推進，很多靠拆遷一夜暴富的情況頻頻在實際生活中發生，這引起了理財客的興趣。有些理財客動起了腦筋，打聽到所謂的“內幕消息”，買下一些城區“老破小”的房子。
當然了，他們肯定是不會自己進去住了，不過，卻是對外出租，等著拆遷時能大賺一筆。需提醒的是，這種“賭”拆遷的做法風險很大，而且，我也提醒你最好不要輕易相信所謂的“內幕消息”，老破小房子拆遷的概率小之又小，絕大多數老破小房子只能等著貶值。
以上就是本文的全部內容了。很多人都說，買老破小就等於是“高位接盤”，但事實上，現在不少老破小的行情甚至比新房還要好上不知道多少倍，僅僅是一個學 區房的名目，就只夠證明老破小的身價了，另外，提醒為了理財而買老破小的購房者，為了賭”拆遷買老破小這種事情，還是需謹慎。
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