03.05 想在浦東買房,求大神分析一下北面的金橋好還是南邊的浦江鎮好?

談清


如果不考慮總價,個人覺得金橋未來的發展比浦江鎮好,金橋屬於中外環之間,浦江鎮屬於外環外了



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在預算夠的前提下,金橋應該是比較好的一個選擇。

金橋鎮地處於浦東新區中部,南臨張江科技園區,北接高行鎮,西街花木街,東接高東鎮,是國家級開發區——金橋出口加工區的主要開發區域。金橋經過十幾年的發展,在交通以及商業配套方面已經自稱一個金橋商圈開始輻射周邊,在成熟的的配套加持下,房價自然也是比較可觀的。

相反,浦江鎮目前屬於整體規劃開發發展狀態,19年初《上海市閔行區浦江地區總體規劃》完成公示

將浦江自北向南分為三部分

北部地區:產業區

中部地區:文化旅遊區

南部地區:生態建設區

浦江的建設才剛剛開始,相對應的房價會低一點。

當然不管是哪邊都不會影響居住,無非就是購房預算以及上下班通勤時間有區別。

這兩個相比,金橋城市面會好一點,購房者也會傾向於金橋。


木子的想法


金橋—有溫度、有魅力的城市副中心!

這幾年金橋依靠著獨特的地理位置得到了飛速的發展!交通先行,目前已開通的地鐵有6、9、12號線,14號線2020年底通車以後去市區浦西特別方便!



嘉豫滬曉


兩者之間用一句話來比較就是:“金橋便利,浦江未來規劃好”

從這句話引申意思不言自明:金橋地區經過十多年發展和完善,其內部配套、周邊產業(依託張江)、國際社區(碧雲)、交通便利(2號線),已經具備了成熟社區和商圈的定義,當然今天的價格也已經起飛。

浦江鎮因為是(相對於金橋而言)後起規劃,自然其在規劃起點、高度、空間方面的預留更符合發展的角度,但是就像金橋也是經過了十多年的發展,浦江鎮的社區無論是交通、商業、配套都還屬於“在完善中”,相對金橋而言,浦江鎮價格有一點優勢。

所以,選擇金橋還是選擇浦江鎮,取決於購房者“價格承受力&入住時間”兩個權衡,單就目前的看房感受而言,金橋相對更讓人滿意。


黃欣偉


兩邊的房價不是一個等量級的,沒有可比性。好肯定是金橋好,價格本身就貴。

如果追求性價比,我建議浦江鎮。十三五規劃前灘商務區輻射對應的配套住宅社區,整體規劃更加科學。生活配套方面,地鐵8號線直達市中心人民廣場很方便,去年落成的上師大九年制學校也比較好,家樂福仁濟醫院都有。在浦江鎮拿地的開發商有綠地、萬科、融創、保利等,保證了社區品質,環境比較好,是別墅社區也是高檔住宅社區。


於房房


得看你年齡,如果剛結婚或者已經有學齡前兒童,還是買學區房吧,地段不重要了。

浦江未來比金橋好。


不經常感冒


寶山 ------------- 如果我回答對你有幫助,請關注我一下。或有其他問題也可以關注我,給我發私信


草莓愛旅行


你直接買金橋公園邊上某個小區,就緊挨著金橋公園的那個


東府老奇獸


各有各的好處,總體來說浦江鎮那邊要紅一點


MODU豪宅


金字塔原理,在能力範圍內,儘量選貴的。


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