信鸿在产业方面也打造了东莞标杆型项目松湖智谷，是东莞工业上楼的典型代表作，交通网络完善，107国道、广深高速公路贯穿南北，市四环路、五环路、北环路围绕全区，辖区内的东莞汽车总站日客流量达4至5万人次，使万江成为贯通珠三角地区的一个重要枢纽。东莞市候机楼落户万江，为广大的商务旅客提供了快捷便利的候机、登机服务。东莞地铁R1线贯穿万江连接市区与水乡片区枢纽点。以下是这个楼盘的一些相关信息，欢迎大家前来阅读。
【信鸿·御江东岸】项目基本信息
总占地面积 约 2.3 万㎡ 总建筑面积 约 7 万㎡
在售楼栋 1# 住宅楼 层数 30 层：1F（架空层，层高 5.4m）+29F
使用年限 70 年 交楼时间 2021 年 12 月 31 日
户型面积 约 95/120 ㎡精装 3 -4 房 交付标准 精装交付
总户数 444 户
梯户比 2 梯 4 户 层高 标准层：3 米
车位 地下 586 个，车户比为 1:1.32 物业管理费 2.8 元/㎡ * 月
好区域
城央核心居住区：项目位于主城三大核心居住区之一，所在片区已有超百万平米的文化、艺术、教育、休闲等城
市公建，滨江体育公园、市民文化宫、下坝坊文化村、龙湾湿地公园、花舞龙湾主题公园等全维生态文化氛围
环绕项目周围，可算是主城人文中心居住区，片区未来还将形成产业、人文、金融、科技创新等全业态配套的
城市新中心；项目距离 CBD 中央商务区 3 分钟车程，紧邻莞太大道和东莞大道，东莞史无前例的 TOD 生活圈。
好地段
江景资源：天赋稀缺资源，贵胄之地：东江是东莞的母亲河，地位犹如广州的珠江，上海的黄浦江。在内陆城市，
江景资源都备受推崇。江边居住氛围更好、视野更加开阔、升值空间更大！
好交通
坚持路网先行，“内联外拓”构建快捷的公路、铁路、水路联运交通体系：区域交通干道纵横交错，着力打造海
陆空立体化交通网络。迎来与广州、深圳、佛山、惠州半小时间距的同城化时代，进入与香港、澳门 1 小时的
便利经济圈。
200 米地铁口，R1 滨江体育馆站地铁上盖： 距离东莞地铁 R1 线“滨江体育馆”站 200 多米；R1 线西线在广
州“黄埔客运港站”与广州地铁 5 号线接驳；R1 线东线在深圳“翠湖站”与深圳地铁 6 号线接驳；
城市主动脉：位于东江大道和鸿福路交汇处，是东莞城区的交通大动脉，便捷到达各个镇区与高速。
好配套 ：
享主城中心一站式精彩生活，集萃中心繁华无限：项目地处东莞城心东江大道旁，周边商圈成熟，临近就是万科
东江之星大型购物广场，商业配套齐全，生活需求一应俱全。一步之遥就是鸿福路商圈、汇一城、国贸。
好产品
规划价值：一字形排布，打造无敌视野景观面
· 户型通透，采光面最大化，享受自然的穿堂风；
· 一字形楼栋排布，视野毫无遮挡，保证了更开阔的景观面，使阳台的通风、采光、对流等功效大大提升；
· 人车分流，各行其道，不仅保证了车辆和行人各自的安全，同时由于互不干扰也提高了道路的通行率；
园林价值：注重观赏性与功能性相结合，打造空间立体感：
· 以小区的中心为中轴，形成核心的景观轴线，涵盖阳光草坪、特色廊架、中心泳池、中心廊架、特色景观亭、儿
童游乐区、休闲水平台、特色树池等生态休闲场所。
· 园林绿植与硬景设计相结合，配合乔木、灌木、地被形成空间立体贵族园林，保障业主在小区内的视觉、嗅觉、
听觉享受。
户型价值：建面约约 95-120 ㎡精装 3 -4 房，江景华宅，空间随心变换：
· 设计户型方正实用，高使用率，拓展更多空间。
· 尽可能减少结构墙，大大增加户型改动性，空间灵活多变， DIY 一套属于自己的房子。
好服务
“五心级”物管服务，用心服务每一个家庭：每栋独立楼宇管家服务，衣食住行贴心到位。信鸿物业拥有多年的
物业管理经验，秉承诚心、耐心、细心、爱心、关心的“五心级”服务理念及客户至上的服务原则，用心服务
每一个家庭。
好品牌：
信鸿集团，集多年房地产开发经验打造万江品质新标杆：信鸿地产隶属于信鸿集团，是总部设于东莞本地的知名
房地产品牌企业。下属有房地产开发、园林、建材、物业管理、物业投资共十余家子公司，已成功开发了沙田
蔚蓝海岸、麻涌信鸿嘉誉、麻涌铜雀台、麻涌信鸿熙岸、万江信鸿澜岸；惠州开发了信鸿公园里、信鸿水岸香
洲、信鸿广场等项目。
一、 交通价值：坚持路网先行，“内联外拓”构建快捷的公路、铁路、水路联运交通体系。
区域交通干道纵横交错，着力打造海陆空立体化交通网络。迎来与广州、深圳、佛山、惠州半小时间距的同城化时代，进入与香港、澳门1小时的便利经济圈。
p 高速：广深沿江高速、广深高速、常虎高速、莞佛高速、番莞高速
p 快速路：环城路、港口大道、107国道、水乡大道、东江大道
p 轨道交通：穗莞深轻轨、R1线、R2线、佛莞惠城轨
p 机场：宝安机场、白云机场、香港机场、南沙商务机场（规划）
二、 配套价值：享主城中心一站式精彩生活，集萃中心繁华无限
项目地处东莞城心东江大道旁，周边商圈成熟，临近就是万科东江之星大型购物广场，商业配套齐全，生活需求一应俱全。一步之遥就是鸿福路商圈、汇一城、国贸。
运动配套：项目对面就是大型体育公园，体育设施应有尽有。羽毛球场、篮球场、游泳馆等…
交通配套：东莞地铁R1线“滨江体育馆站”距离本项目300米。
公交车：
坝新苑11路;21路;25路;29路；
滨江体育公园 3路 11路 14路 21路 25路 29路 x13路
休闲配套：市民文化宫、下坝坊文化村、龙湾湿地公园、市镇广场、黄旗山
以上信息均来自公司渠道方，不代表今日头条观点，本人专注深莞惠、广佛肇一手新房，如需购房，私信享团购折扣，感谢大家阅读点赞。
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