03.05 半包装修和全包装修哪个好?

创艺装修一姐


 目前业主最常用到的,就是半包和全包。那么,在这两种装修模式中,全包与半包又各有哪些优势呢?本文中,中至信家具小编将以通俗易懂、简单明了的漫画形式展示给大家,让大家选择到适合自己的装修模式。

  所谓半包,是指业主自己购买主材,而辅材和施工由装修公司完成。由于半包辅材由装修公司或施工方提供,所以对于业主来说,一是需要防止预算的漏项及误报;二是需要按时购买主材以免影响施工进度;三是一旦材料发生问题,施工方和材料商之间会互相扯皮。

  漫画解答更好理解

  半包的优势就在于,可以自己购买主材,这样也方便控制预算,更省钱;同样的价格,比起全包,或许可以买到更好的品牌。但是要求业主,对主材要用鉴别能力,会买会淘,要不还是白瞎。

  主材包括:地砖、地板、墙砖、踢脚线、五金配件、卫生间(马桶、台盆、隔断、淋浴花洒、浴缸、地漏、三角阀门、镜子、地砖、墙砖)厨房(吊柜、地柜、地漏、三角阀门、灶台、吸油烟机、地砖、墙砖)衣柜、推拉门、卧室厨房卫生间门等。

  辅材包括:水泥、黄沙、红砖、水管、电线、网线、开关面板、石膏板、木工板、插接板、九厘板、胶合板等板材、乳胶漆、填缝剂、胶带、小五金(钉子、螺丝等)等。

  此处有坑注意:签单之前,装修公司给到的辅材都是品牌,但是等到真正施工的时候,就会用一些不知名的牌子,所以业主要注意了。在签订合同之前,就要让装修公司把这些材料的品牌、数量、价格列的清清楚楚,以及原定材料如有问题,要用什么品牌替换、或者解决办法等都写清楚,不列清楚不签合同,而且全部要写到合同里。总之,合同还没签,就一定要细、细、细,细化每一个问题!前面越细,后面被坑的可能性就越小。

  水电工程非常重要,出了问题再修复会很难很难,因此一定要注意!注意!注意!最好让专业监理做一次全面的水电验收。水电装修因为是隐藏到墙里面的,所以水电材料往往也是装修公司捞油水的环节。水电改造的差材料差价非常大,以100平方米的空间来计算,如果以次充好的话,装修公司可赚上好几千块利润。

  半包一定要注重工程质量!还有辅材质量!明天我们会写一篇关于半包装修注意事项大盘点,选择半包的小伙伴们可以看一下。

  半包还有一个最大的问题:扯皮!由于主材都是业主自己购买的,如果出了问题,装修公司和材料商就会相互扯皮,装修公司说是材料有问题,材料商说是施工的时候没做好出了问题,到底谁是谁非,啥也不懂的业主只能自己吃闷亏。

  半包总结适合对象:对装修主材有一定鉴别能力,并有时间选购,同时尽可能与正规的装修公司签订详细的装修合同,最好签闭口合同,避免施工中漏项、变项等情况发生。

  注意事项

  现在很多装修公司都是半包的装修方式,往往为了压低工程款,装修公司都会故意漏报项目,到最后施工时再追加,还会用不给钱不施工等方式威胁业主,这样很容易引起预算超标。同时,由于主材是由业主自己购买的,那么就要提前可能产生的费用有谁支付,如搬运费、上楼费、安装费等,有些材料厂家有免费安装,此时就要及时在预算清单中划掉,省掉此项的费用。主材进场时,业主一定要到场签收验货,否则一旦施工结束,就很难断定倒是由于施工不当造成的问题,还是主材不合格造成的问题。

  综合评价

  价格:

  花费时间:

  工程量的控制:

  售后保障:(5星为满分、3星为一般、1星为最差)

  所谓全包,也叫包工包料,就是指左右材料的采购和施工都由装修公司来负责,业主掏钱、验收即可。但是如果选择的装修公司不正规,同样能在合同里各种钻空子,“低开高走”大捞一笔!

  如果对装修真的一点不懂,又没有太多时间操心装修的事,就找一家各方面都不错的装饰公司,放手给人家去做,自己该干什么干什么去,到时候验房收房就好了。当然,全包的费用,肯定会比其他方式高一些,装饰公司提供那么多服务,帮你解决了装修的所有问题,人家当然是要服务费的。

  选用全包方式,在签订合同时一定要考虑周全。首先是要确定好装修设计,尽量不要在装修过程中修改,以免耽误工期。在签订合同时一定细致,如主材必须标明品牌、型号、颜色等,以保证材料质量。此外,大部分人可能还是不放心,装修过程就可以请亲属帮忙照看,或者请监理公司进行全程监理。

  全包最大的弊端是怕装修公司以次充好,以劣充优。费用较高。由于材料价格、种类繁杂,装修户了解甚少,如果装饰公司虚报价格,业主很难识别。装修中容易出现增项,最后的费用往往比预算高出许多。

  全包总结适合对象:全包适合十分忙碌或者经济条件富裕的人,因为全包就是省事多花钱。

  注意事项

  全包在选择的时候,最注重的就是——装修公司!所以,大家在选择的时候,必须要货比三家,看清楚装修公司的规模、正规程度、装修流程以及售后服务等等,图纸是否专业齐全、预算是否罗列明晰、合同是否真正“闭口”,最好是请一位全程监理,这样才能真正省心。

  综合评价:

  价格:

  花费时间:

  工程量的控制:

  售后保障:(5星为满分、3星为一般、1星为最差)

  半包考验业主鉴别能力与砍价能力,选择半包就是为了保证材料质量与预算不超标;那么,全包考验的是业主的沟通与淡定能力,选一家有良心的装修公司是保证装修质量的前提,选择全包,前期轻松,后期说不定就不省心了。


中至信家居


因为喜欢,所以专业,我是室内设计师李秀玲!欢迎大家跟我一起讨论家居设计、装修等问题。

全包给装修公司不放心水分大,清包没那个时间精力,所以思来想去,装修还是选择半包吧,但是飞墨君发现还是有很多小伙伴不知道半包包含什么,自己需要购买哪些?

简单点来说半包是指装修公司提供人工和辅材,如水电、结构改造、瓦工、木工、油漆等,业主需要购买主材,如墙砖、地砖、地板、灯具等。飞墨君直接把清单整理出来,对照着看就行。

一般来说,装修公司半包基础工程主要包含:

① 水电:所有电线、管线、人工及辅料;

② 瓦工:所有水泥、沙子、砖头、人工及辅料;

③ 木工:所有板材、辅料及人工;

④ 油漆:所有油漆及人工;

除了上面的这些,剩下的主材部分要由业主自己来购买了,包含:地板、瓷砖、灯具等......

具体清单如下:

家装建材:空气开关、开关插座、集成吊顶、地砖、墙砖、木地板、踢脚线、窗帘轨道、墙纸+基膜、鞋柜石、成品石、门套、门锁、拉手、滑轨、地漏、水阀、五金挂件、填缝剂、美缝剂、晾衣架。

厨房卫浴:橱柜、水槽、台盆、灶具、热水器、油烟机、挡水条、水龙头+安装配件、门槛石、马桶、花洒+地漏、浴室柜、浴室镜、卫浴五金挂件。

灯具:主灯、壁灯、落地灯、床头灯、台灯、橱柜灯、鞋柜灯、筒灯、灯带、射灯。

家电:电视机、电冰箱、洗衣机、洗碗机、空调、吸尘器、净水器、小厨宝、微波炉、烤箱、烘干机。

家具:沙发、床+床垫、衣柜、茶几、电视柜、梳妆台、床头柜、餐桌+餐椅、窗帘、地毯、置物架、鞋柜、壁柜。

以上除了一些必买的家电灯具外,装修中涉及到木质的家具都是可以现场手工打造,像飞墨家是有专业的木工油漆师傅,橱柜、床、衣柜、电视柜、玄关柜、榻榻米等,都由设计师根据风格空间设计,现场手工打造,保证风格的统一性,空间充分利用做到严丝合缝,但五金是需要业主自己购买。


李秀玲设计师


我刚装完一套,全包的,还是找熟人的装修公司,为了省事,装修期间,都没怎么去看,只是在选料的时候去了几次,装完以后,大体满意,但多少还是会有瑕疵,所以我的建议是,尽量半包,装修的事还是亲力亲为比较好,只是会很辛苦,是很很很辛苦,但很有成就感,从一个毛坯到最后的成型,每天一点变化。而且在选料上可以的空间更大了,完全是一项综合能力的考验。


九江新鲜事


半包还是大包这个要看你的条件了,如果条件允许的话当然还是大包了,那样会很省心。选装修公司当然是选择名声好一点的,大一点的,因为大家说好才是真的好,而且大公司的售后服务也会比小公司要好。我家在哈尔滨,我找的就是哈尔滨最大的装修公司——鸣雀装饰,装修完效果非常好,从设计师到工人我都很满意,他家的工人都是经过培训过才上岗的,这个就不是小公司能比的,所以要选装修公司建议你选大一点的装修公司


侃侃有话要说


  装修不是有的朋友想象的刷个墙、买几件家具那么简单,装修费用在经历各种人工费涨价、材料费涨价之后,确实开始成为一家人的经济重担,装修都想省钱。在装修方式就一定要选对了,现在最普遍的三种装修方式就是清包、半包、全包,清包要是自家没人懂,或是没真正的熟人帮忙,千万别选。大家一般都在半包装修与全包装修中犹豫,到底全包和半包的区别有哪些?到底全包装修比半包装修贵多少钱呢?小编今天为大家全面解析一下。

  

  一、装修全包和半包的区别有哪些?

  1.全包装修:平时经常说的包工包料就是全包装修,装修公司除了负责施工,所有的主材、辅材这些材料也是装修公司购买。

  优缺点:这种方式对于业主来说,比较省时省心,越来越多的上班族偏向于选择全包装修。但是全包装修的材料价格、种类繁杂,装修户了解甚少,一旦装饰公司虚报价格,或与材料商联手欺骗业主,很难识别。因此,全包装修,选对装修公司特别重要。

  2.半包装修:半包装修,就是装修公司只负责施工和辅料的采购,主料都是由业主采购。

  优缺点:对于业主来说,主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。半包还是要花不少时间去跑建材市场,装修时间压力很大,要是对装修材料一窍不通,也容易被建材商欺骗。

  

  二、全包装修与半包装修到底哪个更划算?

  从表面来看,一开始业主付给装修公司的钱,确实是全包装修更贵,从总的报价来看,全包装修报价要比半包装修报价高出一倍或是三分之二,但是半包装修最后自己也是要花钱购买主材的。所以,最后全包装修并不会比自己半包装修贵多少钱,业主没把控好,也是经常出现比全包还贵的装修费用。

  

  1.半包装修想省钱,就要注意:首先需要来防止预算的漏项及误报;其次,是需要按时购买装修主材,买对主材,以免影响施工进度,施工方定会推卸责任。

  2.全包装修想省心,就要注意:全包装修在签订合同之前,就要让装修公司把这些材料的品牌、数量、价格列得清清楚楚,以及原定材料如有问题,要用什么品牌替换、或者解决办法等都写清楚,不列清楚不签合同。

  

  希望小编的整理全包、半包装修注意事项,能够帮助到大家。因此,选择全包还是选择半包装修,就看业主自己了,但是小编还是建议,不管是全包还是半包装修,都一定要选择一家靠谱的装修公司,因为设计与施工都太重要了!

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用户66318336977


关于装修是半包好还是全包好的问题,我们要首先了解一下半包和全包是什么,他们的区别和联系。

首先来讲,家庭装修主要包括硬装(基装)和软装配饰两大部分,一般装修公司承担的是硬装部分。

在这里面,若装修公司的实力强有多个主材材料合作商,那他就会向你推荐他合作的主材,你选用了,那就是全包了;若你不选他的主材,你选择自己买,但是辅材及人工采用装修公司的,那就是半包。

还有更厉害的业主,主材、辅材都是自己买,就由装修公司/施工游击队提供施工的人工,那这就是清包了。一般清包这种方式装修公司不会接,游击队更多。

说了半天主材、辅材、人工,我们就来看一下它们具体都包含了啥。


看到了吗,半包就是上面的主材你买,辅材及人工由装修公司出;全包就是上面的主材也由装修公司出。

全包:你当甩手掌柜,装修公司或工长全部搞定。省心不省钱,还容易给你用次品,以次充好;你若是想用好一点品牌的,装修费就蹭蹭往上飙。像地板、油漆、瓷砖、橱柜等,全包的一般都不会用最好的。用的材料有可能是同品牌中的低端产品,而且全包的主材全都规定规格,超一点就会加不少钱。而且全包选择空间不大,只有展厅里面的一些样品,市场上都没有的规格,你都没法比较,你就只能是它了。还有你选中的,他明天可能告诉你,这款没有了,再换一款吧,等等。

半包:自己买主材,装修公司和工长负责装修和辅料。毕竟装修一回要住好多年,所以买好一些的主材,放心。



大多数人装修时的选择半包多于全包。

究其原因大概是以下几点:

1、多数怂恿业主搞全包的装修公司帮你置办的材料,就是要坑到翻倍的程度,全包模式面向的本来就是毫无经验、不懂建材的小白业主,这种业主市场上最多,何必去迎合你这事事精打细算的聪明人。而且全包模式往往也是埋下合同陷阱的好地方。人家就要靠这种高利润的模式生存,想便宜?不可能的。



2、只要业主没什么先天的智力缺陷,或者干着997的工作,半包是完全可以胜任的。实体店面的实际销售价格基本都比全包材料要实惠的多,不需要什么特殊渠道才能做到省钱。



3、一般只有特别擅长全屋高端定制的装修公司或设计公司,才有必要委托给他们做全包。这类公司的特点是拥有极少数公司才有的专业工人,能满足一些特别的工艺要求。或者公司本身就是工厂的一个部门,部分专业的原木定制工厂或石材工厂会同时经营装修项目。不过依然属于特例,更多的和设计公司合作。



4、全包的精力实际比半包需要更多。因为装修的精力,大部分都耗在监工和双方的矛盾上,而不是买什么材料之类的决策,买个材料根本不费多少时间,只要你不是对审美问题太纠结的话。如果你给予了错误的对象多余的信任,最后换来的就是一天到晚的扯皮和生闷气了,到时候就能体会到自己跑跑建材市场是多么轻松的事情。


听我说了这么多,但愿你已经清楚了你适合全包还是半包!


庭好的家装APP


购房的朋友们,房子拿到钥匙是不是感觉心里有点小兴奋,,,现在开始谋划怎么装修,何时搬家,然后一家人其乐融融的幸福日子。。。

抱歉,风云在此给你泼泼冷水——从拿钥匙到搬家,中间还有一个煎熬的过程,那就是装修。

这位楼主提到究竟是自己装修还是找装修公司装修?风云说说自己的看法。。。

首先给那些打算自己装修的业主们点赞吧。。。赞扬他们的勇气、精力和耐心。

现在我们说说自己装修带来的优点和遗憾

自己装修的优点:

1、同等材质,同等标准的情况下,或许相对省点钱(这里说的是“或许”和“相对”。因为要想省这些钱,你必须要具备一些条件,我们在下文详解)

2、如果你确实有精力、有时间,通过装修,可以让你过的更加充实,每天醒来都有事情做,还可以顺便调整一下你的生物钟,去掉睡懒觉的习惯。

自己装修的的遗憾,那就一下说不完了,在这里,风云归纳几点最主要的和大家唠唠吧。

1、你经常会发现:装到一半才想起来上一道工序里漏做了什么,于是从新改动。就这样,一边装,一边改,直到装修完搬家、入住了,还会发现有很多地方“当初为什么就没想起来呢。。。”

2、原本计划10万块钱的装修费,装到一半就发现不够了,等装完才发现用了15甚至20万,还有很多地方该装的没装到。

或许你会觉得反正装在自己屋里了,也没丢。可你有没有想过:对一个普通家庭来说,这完全打乱了你的资金计划。

3、由于你是分别找的各个班组施工,他们各人只顾自己,谁都不管谁。每个工序的衔接都让你伤透了脑筋。到最后还是衔接总是不流畅。

4、材料浪费、工人效率低引起的工资浪费,让你根本看不出来。比如:电线剩下大半把、木工的板子剩好多半块半块的,退又退不了,放又没处放,扔了又可惜。那都是各位房主的血汗钱啊,,,

5、材料供应商、工人工资,宰你没商量。

说道这里,业主们是不是觉得,风云强烈建议你“找装修公司装修啊,,,”如果你这样想,那不好意思,可能是俺误导你了。

因为,真的不能简单的理解为找个家装公司,交给他就高枕无忧了。

具体的做法,风云给大家两个方案,你可以根据自己的实际情况选择运用。

一、如果你有足够的时间和精力,可以考虑自己装修。

如果你选择自己装修,就不要怕苦,先了解装修最基本的工序流程。

1、先考虑好房间布局,各物品的尺寸、安装位置、物品的款式和造型;尤其水、电这样的隐蔽工程,一旦装修完,改动起来就非常麻烦,

2、成品门窗、物品的定制。

3、房型调整。说白了就是拆墙、垒墙。要注意的是:房间里有些墙是绝对不能拆的哦,,,,(这个从房屋结构图可以看到)

4、隐蔽工程施工(包括水、电、防水、地暖或中央空调等这些封闭到墙里面的工程)。

5、瓷砖施工、墙面的第一道工序

6、木工施工(有些要和水电工交叉施工哦。。。)

7、墙面表层施工、木器表层施工。

8、成品安装、木地板安装、水电安装等等

9、保洁工作

当然这是最粗犷、最基本的步骤。每个环节都会有很多的细节和协调。

二、如果你不愿那么辛苦操心,可以找装修公司。

当然为了你不被忽悠,建议你开始之前先做这几件事。

1、在找装修公司之前,建议你先带着自己装修的心态,到当地的劳务市场和装修材料市场了解一下当地的价格,以便和装修公司砍价的时候有个依据,别让人家一听你就是外行,会更坑你没商量的。

2、动工之前要看明白图纸,了解房间各处方布局。装修中和装修完都要对着图纸和当初合同签订的标准详细验收。

好了,就简单的说那么多,如果还有疑问,可以留言。风云会及时回复的。


风云2109391306


这个要看你的具体情况:

选择全包的前提条件:

1.确认装修公司足够正规,不是市场上那种所谓的家长,管收钱不办事的那种;

2.装修合同上细节确认清楚,比如线材、管材、瓷砖、地板等各类材料的品牌和型号都指定好;

3.找一个合格的监理,一般都是家里的闲置劳动力,在装修合同执行时,每一步都去确认好。

做好以上几点,全包肯定比半包强,省事。


当然,如果说你不信任装修公司,也可以选择半包,包工不包料。


如果因为想省钱做半包,我建议各位还是不要想了,你装修起来就会发现,不管是全包还是半包,想把装修工程做好花钱都差不多,不会有太大的出入,只是赚你钱的人不同而已。


沧湾荷花流水


资金不紧张的话选择半包,自己喜欢什么买什么,资金紧张的话选择全包,别人给你什么你就用什么!不要挑剔!不要讲究!这是这么个理!没有划算不划算!说划算是骗你的!都要赚钱,别动不动免费,他不赚钱,吃屎长大呀!


舒克与蜡笔小新


装修是一件让人头痛的事,里面水非常深,比如材料,设计,人工...到最后,你都会发现,无论如何努力都做不了百分之百满意。以下是个人所了解片面:

装修的半包:一般指的是基础装修由装修公司负责,主材由客户自己购买,好比一栋房,建筑工人只做主体建设。基础装修:包括找平,打墙,吊顶,瓷砖铺设,墙面处理,厨卫吊顶,走线,造型,水,电,气等的基础改造,包括其中的辅料和人工,基装特别注意电改项的报价,这个坑很大。

装修的全包:基装外所有要用的材料,瓷砖,墙地面砖,门窗,开关,灯具,厨房的橱柜,油烟机,消毒柜,水槽,龙头,卫生间的淋浴头,热水器,洗手台,浴霸,地漏,墙纸。乳胶漆,基本差不多就这些,好比建一栋楼的外墙和内部装修。保证基本可以正常用了,除家具家电外的所有。

个人建议,半包更好,省钱,东西可以用的更好,因为可以选择喜欢的品牌,可以有更多的比较,只是一定要按装修公司的时间把材料买到位就好。

装修签订合同一定要仔细看合同报价,装修公司最喜欢多报工程量,造价工价其实多比较几家装修公司基本就知道了,还有记住不要漏项,装修公司漏工程小项目没在预算中,要他们自己负责,漏项目抢单,非常常见。还有基本用料品牌要写清楚。

装修一定要和装修公司的设计师和。现场管理多沟通,减少后悔的机率。

装修其实很累人,做到多准备,多看别人装修经历,仔细,留心细节,也是一段难忘的经历。


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