最好的问题吗
惨！中国农村正在被掏空！
大量劳动力流失，农村慢慢变“鬼村”，到处都是人去楼空！
以前挨家挨户办酒宴，一家有喜事，全村凑热闹！现在却只剩零星的孤寡老人，守着空荡的小楼！
农村的人少了，空出来的房子也变多了！
根据4月28日中国社会科学院发布的《农村绿皮书：中国农村经济形势分析与预测（2018~2019）》报告（以下简称报告），2018年，农村宅基地空置率为10.7%，样本村庄宅基地空置率最高达到71.5%。
按照农业普查公报，全国约有2.3亿套农村房屋。按照10.7%空置率计算，空出来没人住的房子，接近2500万套！
盖了楼却也住不上，农村空心化，正在成为几亿人的痛！
村里盖了房 城里打工忙！
有房才有家！这句话印在多少农村青年的心上！
8090后的农村青年进城打工，梦想就是赚了大钱后，回到生养自己的村里，盖一套大房子光宗耀祖！
然而事实却是，多数年轻人回家乡盖了漂亮的小别墅，还没怎么住过，却在城市扎了根。
根据统计，2018年年末，全国大陆总人口139538万人，其中城镇常住人口83137万人，户籍人口城镇化率为43.37%。
按照常住人口算，有56401万人住在农村，按照户籍人口算，有79020万人口是农村户籍。也就是说，还有2亿多农民正在城镇生活却没有落户。这2500万套房子，他们也没机会去住。
此外，根据4月8日发改委发布的《2019年新型城镇化建设重点任务》首次提到收缩型城市。
其实同样在收缩的，还有强卫星城周边的农村。
根据中科院发布的《农村绿皮书》报告，他们调研发现，按照东部、中部、西部、东北部四大区域统计分析，东部、中部、西部、东北部村庄宅基地的闲置率分别为13.5%、7.7%、11.4%和11.1%。东部地区的空置率最高。
东部地区，是沿海地带，也是长三角城市群的所在。
长三角的实力毋庸赘述，以上海为核心辐射，将苏杭南京等城市串联起来，成为了世界第六大城市群。
核心城市有着优质的教育、医疗、养老资源，它的虹吸效应，对于周边的影响都是巨大的。最直接的影响，就是影响了人口的流动。
我国目前正处于城镇化的攻坚时期，目前美国总体平均城市化率达到83%，一些都市圈的城市化率已经接近100%，而目前中国城镇化率才57.4%，目前中国城镇化的速度大约是平均每年1个点的增速。如果涨到60%，至少要到2020年。
如果以83%为标准，中国还有3亿人的潜力缺口。如果以90%为标识，中国还有4亿多人的潜力缺口。
这部分人从哪里来？答案还是农村。
美国经过170年，经历了从农业化到工业化的转变，终于到达了如今极高的城镇化率。而目前，美国的农业只占GDP的1%，而美国的农业人口，还不到美国总人口的1%。
如今美国已经形成了纽约--波士顿--费城、洛杉矶--旧金山等大型城市群，这些城市群工业化城市化水平最高地区，都超过90%。
农村人口逐渐走向城镇，是世界城市发展的必然。未来的农村，有的将走向消失，有的将成为卫星城周边的新型农村，承担着为城市输血的重任。
在城里打工的年轻人，虽然出身在农村，但是却在城里生活，还可能在城里结婚生子，投资养老，虽没有那本城镇户口，但是却与城市人无异。
他们现在没有回归农村的想法，下一代却可能已经是城市人了，回归农村的可能性更加渺茫。
我国还规定了宅基地不允许城市人购买，在我国今年推动1亿非户籍人口落户城镇的政策背景下，“逆城市化”短期内基本不可能出现。
而那些至今还空置在农村的房子，多年无人居住，经过多年的风吹雨淋，年久失修，最大的可能就是被废弃掉。
可见在土地上建的房子不全都是有价值的，有人住的叫房子，没人住的，终究只是钢筋和水泥。
1667年，《赋税论》的作者威廉·配第说：“劳动是财富之父，土地是财富之母”。但大量的不可自由流转的宅基地不能被称为财富之母，只会被当成食之无味、弃之可惜的鸡肋被闲置、被浪费。
不想让土地财富白白流失，就要让土地流转起来！
目前国家已经注意到这个问题，正在积极建立土地流转补贴和有偿退出的机制。
有的地方探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，一度成为舆论焦点。但从现在来看，试点还不够多，补偿方式还不够完善。
而目前最大的阻碍是，宅基地终究只能在村集体中转让，城镇居民被严格禁止购买。
虽然困难重重，不过有开始总比没有好。让市场的归市场，才是资源配置的最佳方式。
盘活土地资源，让农民切实享受到土地红利，是一项漫长的工程，但却是大势所趋。
美国在完成城镇化之后开始了“郊区化”进程，城镇的人逐渐走向郊区。我国在完成城镇化之后，同样也可能有一部分人回归农村，也许到时，宅基地将成为真正的市场化资源，城镇的人也可开放购买。
如今在城里打工的农村青年，可以考虑退出宅基地，从中获得补偿款，这笔钱可以用来在城中置业，从而真正成为城里人。
如果不愿退出，也可以将限制的宅基地转让给更需要的人，从中获得补贴，在城中则继续享受城市发展带来的红利，可谓一举两得。
无论哪种方式，都让土地资源得到了更好地利用。新一代农民与土地和城市的关系都在发生深刻变化，他们和城市的联结会日趋紧密是一个注定的趋势。
推动已离开土地的乡村人口更好地融入城市，让他们在城市里安居乐业，中国的城镇化完成，也许并不遥远。
说房产的小瓜
房子没有人住有什么意义，这个问题要先从农村说起。农村现在有很多房子都没有人住，很多只是过年春节期间住几天，这种现象一般都有几个原因。
1 有的农村房子做的很高大上，但是没有人住，是因为房主在大城市升官发财或经商混得好。农村老家的房子只是为了面子或者是对自己出生的地方的一种心情。
2 还有另一种房子；做的还可以也是没有人住，这一类的房子是房主为了生活背井离乡去打工赚钱。
3，再有一种就是房子很破旧常年没有人住，像这种房子是因为家庭人员的减少，或者是在城市里买了房已经决定不再回农村了。
4 还有城市里的房子空置的原因，有的房子常年空置是因为房主买这个房子是用来投资炒房的。有的房子呢是因为房子的主人工作原因很少来居住，两地都有房只是在长节假日才回来居住。对于有些人来说，房子花了那么多资金却常年空置在那里是没有意义的浪费金钱。对于有些人来说，即便房子不住也有它存在的意义。存在的意义就是资产投资保值增值。或者是炫耀有面子。
胡钱
房子长时间没人住，一般都会把窗户和大门紧锁，屋子长时间处于空气难以流通的环境下，墙壁就容易发霉，容易滋生各种微生物，慢慢的就会腐蚀建筑材料和家具
这种说法有一定的道理，房子不住，那就不怎么维护，房子肯定坏的快。我们这里讨论的房屋的损坏是不包含有外力作用导致的结构损坏的，例如地震、暴雨、狂风等导致的。个人认为没有人住的房子就是因为装饰层出现了破坏，随着时间的慢慢推移，越来越严重，最后就导致了里面的一些结构墙体也出现了损坏。
我们只是来讨论一些由于自然放置的条件下，导致的房屋的一种损坏。最常见的房屋的损坏就是外面装饰的损坏。包括墙体墙皮的脱落，地面的开裂，墙面瓷砖的开裂，以及刮的腻子乳胶漆的起皮脱落等等。第二种情况就是结构墙体出现一定程度的损坏。其实结构墙体出现了损坏，一般也都是由于面层原因导致的。
其实我们把这些老房子损坏的原因总结一下，就是有两点原因：一是房屋内长期处于一种状态，要么是封闭，要么是敞开，由于环境的侵蚀作用导致的损坏。第二点就是面层出现损坏以后，没有及时进行修理，导致越来越严重，最后引起结构的一些损坏。其实大家都知道，如果一辆汽车放在这放置五年，个人估计这辆汽车基本上就报废了。因此这个说法是有道理的。
何惧金钱与权
1.一套房子，是幸福感的提升
幸福通常由恩格尔系数表示，恩格尔系数是食品总支出与个人消费总支出之比。换句话说，日常支出越高，总支出就越少。
有这么多年轻人支付这么高的房租，可幸福仍是一个谜。经济在幸福指数中起着决定性的作用，精神匮乏是对幸福的致命打击。对于流浪者来说，精神上的匮乏植根于渴望有人在晚上开灯并摆脱孤独的渴望；望打开家门时充满着饭香，以减轻一天的疲惫；想要随心所欲地装饰房屋，提供精神上的安慰……房客对房屋的渴望是真实的，也是最奢侈的。
2、一套房子，是安全感的保证
在一个城市，挣扎求职的年轻人中有68％以上居住在出租房屋中，平均每年68％或更多的出租人会更换房屋。据了解，频繁的住房变化不仅是因为工作安排，而且还因为一线和二线城市租金的急剧上涨。
每次房租上涨时，作为房客，我都会感到非常痛苦：首先，我担心房东会不断上涨，而且我怕我微薄的薪水无法支付房租。每天的租金涉及各种问题，不敢与房东争执，可以忍受，以免自己陷入困境。错综复杂的心理状态和现实生活给租户带来了深刻的恐慌和危机感。
3、一套房子，是财富的象征
在中国，关于谁买了新房子，第一个回应是“他的家庭很富有”。这个想法是世俗的，但现实的房价反映了这一点。相反，更多的房地产投资者仍在不断地进入市场，即使有限购、摇号之类的政策，也不能阻止他们的投资脚步，这就是为什么投机者变得更富有的原因。住房，有些人将其视为基本需求，另一些人将其视为财富。
珠三角看房
重要的不是人气。是维护。
一个房子如果没有人进行定期的卫生和结构维护当然老化的厉害。首先微生物如果没有人类的定期清洁。只需要三天就可以填满屋子的全部角落。如果没有维护基本使用设施会在一个星期内老化。半年不到房子基本就得大修了。如果有闲置房产的话最好两周雇人清洁一次。物业费该交还得交。
房价城市圈
房子的意义是什么？在中国人心里，你在乎的人在哪，家就在哪，所以当房子没人住时它就是房子，有家人住时它就是幸福的窝！
1.没人住可以租出去，反正闲置也是放着不如租出去，即可以拿到房租还有人住着保持房子的人气，同时为有住房需求的人提供房源，何乐而不为呢？
2.本次新冠疫情来说，有个房子就是温暖的窝，隔离期间住着舒适的大房子，也不至于太憋闷，不为国家添乱，这也是房子的意义啊，没人住只是暂时的，在中国大部分人会非常重视家的感觉，离不开。
3.房子空置率的情况在中国是有的，很多人有几套，甚至按栋算，只不过后来国家出台政策遏制了，没人住就是一种资源的浪费，房子是结婚的刚需，很多人无法买到，因为好的小区户型更多时候被预售，造成了资源浪费。
4.房子没人住的意义影响很大，整体社会来说，会对经济产生一定影响，没人住就是浪费资源，导致原有数量减少，供不应求房价上涨，国家还得宏观调控，央行需要调整利率，所以建议还是要充分利用好，不要造成资源浪费。
Chang知凡
买房一般分为投资和自住
一般房子买了之后没人住，这样的房子一般都是投资房
业主手里边有一些闲散资金，又没有靠谱的项目投资，所以说他这时候就会选择一套房产投资
有些人买了房子会出租出去，这样在投资的房产卖掉之前还会有一些回报
有的业主不想出租，怕租户把自己房子弄得比较脏，还有一些业主是看不上这个房租收入，再来回装修比较麻烦，所以说干脆就不租了
五星好评
曾经的房子是用来住的，农村有自家宅基地，人口多了住不下才再建房，城市大多都是单位的福利房，那时候叫家属院或者家属楼。
再后来房屋改革，有了商品房，房子不光是用来住也是商品了，既然是商品 就有它的价值，事实证明这真的是个好商品，早拥有它的人都得到了该商品带来的红利，拥有越多得到的越多。
房子没人住也只是失去了居住价值，并没有失去商品价值，既然是商品，价格就会有变化，有可能升值 也有可能贬值。单就房子的意义而言只是用来居住的。
姜洋大道
房子没有人住就失去了存在的意义了吗？答案肯定是否定的！我们从现在的社会现象就可以一层一层的看出房子对中国老百姓的重要性。
1、我们可以从农村说起，我们大家都知道现在农村人口在大量减少，大多数都是老年人在家，很多年轻人都出门打工去了，为了什么呢？找钱啊！有了钱修房买房啊！有了房才会有婆娘啊！是不是？这是一个很现实的问题！所以说房对老百姓才是根！是命！现在的农村还有一个现象，就是把房修好了却长时间没有人住，有人就会感到奇怪，既然不住修房干什么呢？其实不然在这里面有很多值得我们深思的地方，一个人不管你到了那里，是发财还是当官，都离不开生你养你的地方，要把根留住，哪怕不住，那也是一种思恋与牵挂。
2、我们再来说一说城市里的空房子为什么没有人住？这也是一个非常普遍的现象，主要体现在农民进城买房，为什么呢？因为现在大家现在还是向往美好生活，城市是体现高层次生活的所在，说白了就是找个老婆也要好找一点，城市有房比农村修的一般的房子更有优势啊！城市卫生条件好，刮风下雨都不怕，可是农村呢？生活过的就知道，下雨天最老火，到了夏天蚊虫很多，当然农村也有好的地方，空气质量好，所以说有的人就是愿意花光一辈子的积蓄也要买房，这种情节在中国体现的淋淋尽致，最突出的就是小城市买了房不住空房很多，因为要还房贷，还是得出去打工，一年回家一次，这就是房子对中国老百姓产生深远影响。
3、最后总结一下，在中国房子存在的意义有多大？有什么影响？我们都可以看出不管是农村还是城市都具有不同意义，也许这就是现在大量城市化进程必须经历的一个过程，真希望以后房子不是我们老百姓的累赘而是真正意义上的那个“家”。
老龚生活日记
从居住的角度讲，房子没人住，确实意义不大；但是从投资的角度，如果房子能增值保值，也算是一种理财方式。
这个前提就是你的房子在哪儿，房子的价值简单来说就是“区位+配套”，即使是农村的房子，现在有“宅基地”政策，也是值点钱的。
自己家没人住，也可以考虑出租出去，这样不空置还能增加收入，从长期来看，人口得流动带来了需求，你不需要，别人需要，这就是经济的本质“交易就是买家和卖家的交换”，所以，具体还得根据您的自身情况，以及房子的情况，才能有个明确的答复！
希望可以帮到你[微笑]
