裝配式建築是建築產業化中裝配化施工環節的直觀表現，是將工廠生產的預製部品部件在工地現場裝配而成的建築，全流程應為標準化設計、工廠化生產、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理和智能化應用。據此整理出了9個大家最為關心的問題進行解答。

Q1：裝配式建築的房子質量與安全有保障嗎？結實嗎？

在設計過程中通過各類計算模型的模擬，多樣化全方位的實體實驗，通過國內外大量項目的實踐，證明房屋的質量與安全是經得起考驗的，技術是成熟可靠的。

裝配式建築由於大量的部品部件都是工廠生產的，對品質的把控能力遠遠大於傳統現澆的現場溼作業。

Q2：裝配式建築都是混凝土預製嗎？

現階段，我國建築工業化生產方式主要有3種：

預製混凝土裝配式建築(PC 建築)

以混凝土預製構件為主要構件，經裝配、連接以及部分現澆而成的混凝土結構組合搭建起的建築；

鋼結構建築

鋼結構為主體結構，結合工業化樓板及內外牆系統，形成完整的建築體系，其優點是應用範圍廣、自重輕、節能環保；

木結構裝配建築

因資源和環境條件所限，在全國範圍內推廣任重道遠。

Q3：能抗地震嗎？

目前我國的裝配式建築結構的抗震性能基本等同於現澆結構的抗震性能，甚至某些性能超過現澆結構建築的抗震性能，可以滿足抗震八級的設防要求。

能抗震的關鍵技術之一：裝配式節點的連接技術。

目前北京主要採用的技術70年代誕生於美國，72年傳入日本，套筒被預製在構件內，另一端鋼筋在施工現場通過高強的灌漿料灌漿進行連接。

鋼筋灌鋼筋套筒連接技術，上世紀漿套筒連接在日本和美國得到了大量的實踐，其中包括套筒應力-應變曲線、循環張拉疲勞試驗，這樣一個技術經過長期實驗，而且經過了強震的考驗，美國和日本的結論都認為它可以在高層建築中放心大膽使用。

另外，裝配式建築還可以通過引入隔震措施，加強抗震性能。

Q4：過去有過大板房，現在為什麼還要推廣裝配式建築？

上世紀80年代，我國基本建設重心從生產向生活轉型，為了快速解決人民的住房需求，裝配式大板建築開始出現並快速發展。自90年代初起，大板建築“突然消亡”。

導致這一現象的原因如下，

一是，市場要求戶型多樣化、裝飾個性化，大板結構體系未能解決設計標準化與多樣化的矛盾，造成工廠生產難度增加，成本增加；

二是，大板結構體系未能很好地解決防水問題，在建成15年左右出現了大量滲漏現象；

三是，現澆混凝土建造技術（如大模板技術）較快發展，農民工進城，人工成本低廉，加速了大板結構體系的消亡；

四是，隨著我國人口紅利減少和環境汙染問題的緊迫性，十八大提出了“生態文明建設”的要求，建築行業必須走節約資源能源、減少環境汙染的工業化道路，結合國內外的經驗，採用裝配式建築是主要的手段之一。

Q5：隔音效果如何？

裝配式建築樓板採用的是疊合樓板，這種疊合樓板與過去的空心樓板不同，它是在預製樓板的基礎上再現澆一層混凝土樓板，從而形成實心的裝配整體式樓板。

輕質混凝土內隔牆通常是由輕質條板或混凝土製品等製成，其材料本身就具有優越的隔音性能。其輕鋼龍骨隔牆通常在中間添加岩棉或保溫板等隔音材料，在隔音標準上符合國家標準。

在隔音標準上，不僅與現澆樓板一致，而且平整度好、節約模板、方便施工。

Q6：裝配式建築接縫處均用膠粘接，如何避免凍脹、腐蝕、雨雪滲漏等問題目？

目前裝配式建築通過結構防水、構造防水、材料防水三種方式解決漏水問題。

結構防水：豎縫現澆混凝土澆築，結構自防水。

構造防水：水平縫反檻構造，防止水流入室內。

材料防水：外牆縫均用“改良硅酮膠”做材料防水。

Q7：裝配式建築造價高嗎？

從本質上看，裝配式和現澆兩種建造方式的施工工藝區別較大，建造過程不同，組織管理方式不同，帶來的經濟、社會和環境效益也不同，不應簡單比較二者之間的“成本”。

概括而言，裝配式建築成本增加部分主要包括：預製構件產品和運輸費、現場安裝吊裝費、大型機械租賃費、牆板和樓板拼縫處理及相關材料費用。

成本減少部分主要包括：鋼筋和混凝土工程都在預製構件廠進行，減少了現場砌築費用，減少了抹灰人工費，還減少了現場支撐和模板費。

加之，目前國家大力推廣裝配式建築，將加大政策扶持力度，通過面積獎勵、推行全裝修縮短工期、技術培訓產業工人、降低人工成本、建築業營改增降低建造成本等方面降低裝配式建築的增量成本。

Q8：裝配式建築在國外處於什麼狀態？

歐洲

歐洲是現代工業化革命的起源，在住宅的工業化生產領域也不例外，特別是北歐地區由於氣候寒冷、施工期較短，人工費成本很高。歐洲作為最早興起了“工廠預製、現場組裝”的住宅生產建設方式的 地區，其中芬蘭、瑞典、挪威等國家的建築預製率高達70%以上。

日本

日本70%的城鎮住宅為獨門獨戶的別墅建築，多數為輕鋼木結構體系，在大城市也有許多高層住宅，多數為“裝配式框架結構體系”，該體系技術特點為“裝配式框架結構+外牆掛板”，一般先進行主體施工，後進行掛板的安裝。

美國、加拿大、澳大利亞

美國、加拿大、澳大利亞由於人口密度較小，普通住宅主要以獨立別墅為主，再加上木材資源豐富和個性化的追求原因，一般很少使用混凝土結構，別墅的結構體系多數為輕鋼結構或木結構為主，所需要的部品已經完全標準化合部品化，能夠實現工廠化生產，甚至住戶在超市就可以買到所需要的各種建材，自己就能夠完成住宅的建設工作。

Q9：裝配式建築在國內有市場嗎？

目前，國家政府保障性住房大多采用裝配式建築建設，在品質、房屋規模、戶型標準化上有了大幅度提高。

除政府性保障性住房外，商品房在裝配式建築領域也逐步擴張，從最新通過的《“十三五”裝配式建築行動方案》來看，到2020年，全國裝配式建築佔新建建築的比例達到15%以上，其中重點推進地區達到20%以上，積極推進地區達到15%以上，鼓勵推進地區達到10%以上。

建立健全裝配式建築政策體系、規劃體系、標準體系、技術體系、產品體系和監管體系，形成一批裝配式建築設計、施工、部品部件規模化生產企業和工程總承包企業，形成裝配式建築專業化隊伍，全面提升裝配式建築質量、效益和品質，實現裝配式建築全面發展。

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