蓝鲸的南
不请自来。
溧水、六合，位置再偏也是南京；全椒、马鞍山，距离再近也是安徽。
不要扯什么全椒、马鞍山、滁州高铁也很快，也不要说什么以后地铁会修到安徽去，行政区域划分这种事，背后涉及到的升值点（国家政策、商业配套、教育资源、就业机会等等）太多了。
先来张有点年代感的图，有没有人错过了2008年又错过了2010年，最后只能在2015年忍痛剁手，买房入住。
对于刚需用户而言，这个表其实很让人心碎的，但对于投资者而言，这个表背后意味着大量的增值。
看热闹不嫌事大，我找到了马鞍山同样时间段的房价走势。
这么一对比，你就明白了。十年的时间，已经被甩的一塌糊涂，难不成会某一天突然安徽房价大爆发，一下子超过南京？只有一种可能，马鞍山属于南京行政区了。
这样的豪赌，不值得。
所以我们把范围缩小到溧水、六合。
先看一下南京各个区的分布，直接从地图上来看，相比于溧水和高淳，六合离主城区（①②③④）更近，所以大概猜测一下应该六合房价更高，升值空间更大。
简单粗暴的从距离上来看，我推荐的投资顺序是：六合＞溧水＞高淳。
为了证明我的猜测，找了几张近几年的房价图，大家看一下。
六合才卖六到八千，你相信么？？
六合涨到1万3了。
这张图没有标注六合的房价，但六合旁边的浦口，4万了。
这真是，今天你对我爱理不理，明天我让你高攀不起。
那么，为什么首先推荐六合呢？
相比于高淳、溧水，距离主城区距离更近
已经通了地铁
自身有六合化工园区等工业配套（就业人口多）
毗邻江北国家新区（就业人多口），住不起浦口可以把六合作为备选
对于刚需而言，看不上高淳溧水，又买不起主城区，那六合的价格，跳一跳可以接受。
所以，投资价值来说，六合＞溧水＞高淳＞安徽的任一县市。
最后，说一句，房子是用来住的，不是用来炒的。
外地人在南京
我个人建议是：六合＞溧水＞马鞍山。
为什么呢？小欧查到了一些数据。
二月三个地区房价对比
六合均价在13467元每平方米。
溧水均价在11776元每平方米。
马鞍山均价在6060没平方米。
（小欧辛苦查的资料，再辛苦的拼接起来。）
总结：相对来说溧水和六合房价比较高毕竟是他们隶属于南京是省会城市。马鞍山房价很稳定价格也很便宜。
为什么我认为六合更适合投资？
首先我们目前知道的是这三个地方的房价都是趋于平稳状态，只是有小幅度上下波动。六合和溧水有一点点小幅度降价，不到百分之一。
这俩个地方属于大城市南京这就不必多说了，想必您也听过“江北新区”这个词吧？六合也是在江北新区那一块的啊！举个例子，我有个朋友在很多年前桥北还是大农村的时候三千块一平入手一套房子后来慢慢涨到一万多不涨了。就这个时候江北新区成立了短短几个月房价翻了一翻，达到两万多。
由于江北房价市场火爆，房价在政府的调控下已经趋于稳定，不过您要意识到的是随着国家政策的慢慢到位,南京市政府的资金投入（比如配套设施的修建），未来六合房价是很有前景的，趁现在价格稳定加有那么一丢丢降价，可以考虑考虑。
结语：当然这只是我的一己之见权且给您做参考。我是小欧如果您对南京各个方面有兴趣，欢迎私信我，我将为您提供力所能及的信息。
南京小欧
实话实说，个人不带任何观点。一位追求户籍我看选择南京六合，凓水，高淳。虽然入了南京户籍也是和南京市区有很大程度上差别，离市中心非常非常远。如果选择安徽马鞍山除了户籍离南京最近的城市。生活上有宁安高铁公交化运营十七分钟到南京南站。每天早上南京南站放空到马鞍山接市民去南京上班。公交通707路869路两市市中心距离30几公里。房价从（旧房老市里）2000到（新房）15000之间。生活配套无法和南京中心区比较，但是比南京县改区强的太多。现在上海梅山钢铁搬迁江苏盐城，建邺区南阔离马鞍山只有十几公里。随着南京在国家地位不断上升迟早马鞍山回归南京。当年中央钢铁厂就是现在的马钢股份公司。
手机用户55510060532
本人也是在南京工作生活了有五六年了，首先，溧水六合跟全椒马鞍山相比，毋庸置疑的一点，溧水六合属于南京，虽然不是主城区，但是享受到的是南京的大部分医疗，教育，等的资源不是其他地方能够比较的，所以，首先第一选择是南京的，南京周边的不用考虑了，除非是资金真的不够再六合和溧水了，
然后就是六合和溧水之间的选择，个人更偏向于六合，第一，相对于直线距离来说，六合离主城区更近，而且从2015年提出了江北国家级新区，是将六合包括在内了，六合之前的一些化工园区也都陆陆续续的搬离南京，未来的六合，将跟浦口一同，成为像浦东一样的城市
张口说
我觉得是六合，其次溧水高淳，最后周边，为什么呢？你看，主城限购，六合高淳溧水不限购，说明政府需要大家去这三个地方投资兴业，没过多久，六合房价涨的厉害，六合首付提高五个百分点，等于是半个限购，所以啊，六合是首选投资地，越是限购的地方潜力越大。
流水无痕Canidy
潥水肯定是强些，环境好，在宁杭高铁线上，交通方便。房价南京市低洼区，未来升值空间巨大。
图恩飞人
怎么讲呢？！一句话非常一针见血的回答了你这个问题：瘦死的骆驼比马大～～
毛豆男孩
买房住可以考虑，现在还在房地产投资不值得
景保亮
我觉得溧水涨得空间大，我才买，主要看好空港新城，禄口那里房价高，不适合投资了
NOBODY2906
我感觉还是在溧水买房，肯定是有原因的，第一个是溧水的空气环境好，不像六合全是化工厂，污染大，对身体不利健康，虽然国家一再三的控制环保，可是六合永远都控制不了，第二个是溧水的高速公路也是最多的，第三个溧水的省溧中学校好，每年有不少南京市内的孩子选择到省溧中来上高中，在前年溧水的一位高考生高考分数408分，在南京市排名第一录取清华大学，第四，溧水的高铁和地铁也开通了，去苏锡常也方便，上有天堂，下有苏杭，的确是的。
