物業管理各類設備機房工器具及
安全標識配置標準
一、配電室
1.上牆制度
①人員職責及要求
②設備保養制度
③日常巡檢內容
④操作流程及標準
⑤停電處理應急流程
⑥火災應急處理流程
⑦專業人員上崗證模板
2.安全器具
①絕緣手套
②絕緣靴
③高壓驗電筆
④接地線
⑤防毒面具
3.專用工具
①兆歐表
②萬用表
③鉗形電流表
④紅外線測溫儀
⑤直流雙臂電橋
4.安全標識
①禁止合閘 有人工作
②正在運行
③禁止煙火
④高壓危險
⑤配電重地 閒人莫入
⑥已接地
5.硬件配置
①空調
②除溼機
③溫溼度計
④檢修專用工具
⑤配電室專用鑰匙
⑥滅火裝置、消防電話
備註
①兆歐表500V，2500V各一塊
②直流雙臂電橋放置總部
二、電梯機房
1.上牆制度
①電梯操作流程
②定期為保和日常維護
③日常巡視制度
④電梯困人應急預案
⑤專職人員上崗證
2.安全器具
無
3.專用工具
①電機盤動手輪
②緊急開門鑰匙
4.安全標識
①電梯告示牌
②正在運行
③正在檢修
④機房重地 閒人莫入
⑤禁止煙火
5.硬件配置
①空調
②溫溼度計
③消防報警、滅火器
④應急燈
⑤防鼠板
三、消防、水泵房
1.上牆制度
①常規水泵操作流程
②機房安全管理
③水泵房管理制度
④日常維護保養
⑤日常巡查
⑥爆管、停水應急流程
⑦消防專職上崗證
2.安全器具
無
3.專用工具
①熔接機
②潛水泵
③套筒扳手
④手鋸
⑤切刀
⑥疏通器
4.安全標識
①閥門常開
②閥門常閉
③正在運行
④正在檢修
⑤地面安全標識
⑥配電櫃標識
5.硬件配置
①通風設施
②消防、報警設施
③溫溼度計
④應急燈
⑤防鼠板
四、監控室
1.上牆制度
②消防設備安全管理規程
③應急處理流程
④設備維護保養制度
⑤日常巡視
⑥專職人員上崗證件
2.安全器具
①防毒面具
②消防頭盔
③耐火靴
④消防電話
⑤消防斧
⑥消防繩
⑦消防手套
3.專用工具
①8寸活扳手
②強光燈
③DN15球閥
④DN15內接
⑤槍頭
4.安全標識
①監控室標識
②監控畫面標識
③設施設備標識
④機房重地 閒人莫入
⑤禁止煙火
⑥地面標識
⑦操作檯面標識
5.硬件配置
①UPS不間斷電源
②電梯三方通話機
③空調
④溫溼度計
⑤周邊防盜報警及巡更
⑥鑰匙箱
⑦消防報警
⑧應急燈
五、柴油發電機房
1.上牆制度
①發電機房管理制度
②發電機開停機操作流程
③ 加註防凍液，機油，柴油
④日常維保制度
⑤巡視檢查內容
⑥油庫管理制度
⑦專職人員上崗證
⑧停電應急預案
2.安全器具
①耳塞
②油桶
3.專用工具
①專用套筒
②相序表
4.安全標識
①設施設備標識
②禁止煙火
③嚴禁吸菸
④機房重地 閒人莫入
⑤禁止合閘 有人工作
⑥正在運行
⑦高壓危險
5.硬件配置
①通風設施齊備
②消防、報警設施
③溫溼度計
④工具櫃
六、汙水處理站
1.上牆制度
①汙水站管理制度
②汙水站開停機操作流程
③日常維保制度
④專職人員上崗證
⑤巡視檢查內容
⑥事故應急預案
2.安全器具
①絕緣手套
②絕緣靴
③試電筆
3.專用工具
①萬用表
②鉗形電流表
③測振儀
④紅外線測溫儀
⑤套筒扳手
4.安全標識
①設施設備標識
②禁止煙火
③嚴禁吸菸
④機房重地 閒人莫入
⑤禁止合閘 有人工作
⑥正在運行
⑦高壓危險
5.硬件配置
①通風設施齊備
②消防、報警設施
③溫溼度計
④工具櫃
注：以上制度、工器具、標識及配置均按統一標準擺放
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