江蘇WenGe
當然會，而且不僅如此。太多的心存不良的人會利用這個sb判例獲取不義之財。我自己可以偽造自己的公章、身份去籤合同，當不利於自己時宣佈合同無效。到時候整個社會的信用成本會成為所有人無法承受之重，別說證明你媽是你媽了，你證明我是我都很難。
法律不是條文的完善，而是執法者心中的法制精神。就本案而言，我想高法解釋的初衷是維護購房者的權益，也就是如果你不能給我合法手續，購房者有請求退款及賠償的權利。現在缺成為不良商家獲益的武器，法官你覺的對的起你的工資嗎？
郭燕銘
題主所說的這個新聞最近引起了很多網友的關注，西安房價高企，開發商為了逐利不惜曝光自己沒有預售證的事實，進而起訴購房者，要求收回房產。如此“自殘"，實在讓人瞠目結舌。看來為了利益，開發商也是拼了。
至於題主所說的，大規模的搶奪房產的情況，我認為不會發生，原因有以下幾個方面。首先，開發商此舉也是有前提條件的，就是他本身五證不全，沒想到後來反而成了他的一個”有利條件"；其次，這個案件一審判開發商勝訴，實際上造成了開發商因為自己的違規行為反而獲利的事實，反而是購房者因此損失慘重。判決公佈後，引發了很大的爭議，所以之後法院會怎麼判，也是一個未知數，開發商未必會笑到最後。最後，開發商這樣的做法，即便勝訴看似獲利，但實際上肆意踐踏契約，毫無誠信可言，企業的形象和口碑已經蕩然無存，試問這樣的無良企業以後他的房子還有人敢買嗎？如此作為無疑於是殺雞取卵，相信更多理智的開發商並不會進行效仿。
最後，也要提醒購房者，買房時擦亮眼睛，五證不全的房子不能輕易下手，免得日後產生糾紛反而陷入被動局面。
華商網
“西安開發商”起訴購房者案，一審判決後，迅速在社會上掀起“輿論風波”。人們在憤怒之餘，寄希望二審能主持公道。”不能讓無良奸商得逞”，這是民眾的共同呼聲。
8月14日上午9時，此案在西安市中級人民法院二審開庭。 庭審中,上訴人李女士請求二審撤銷一審判決，而被上訴人聞天公司請求維持原判。經過4個小時的庭審後，審判長宣佈休庭，該案將擇期宣判。
房地產公司起訴購房者，要求宣判購房合同無效的重要依據是“房屋沒有取得預售許可證”。在此我覺得有四個方面可以探討。
1、房地產公司沒有取得“商品房預售許可證”，這是房地產公司違規在先，既然沒有取得預售許可證，為什麼會收錢預售，這是很明顯的違規行為，應該重處。
2、作為普通購房者，只要是正規的房地產公司，往往不會看有沒有預售許可證，而是看房子會不會建成，質量會不會有保證，交付時間是否延期。對於房地產公司沒有預售許可證，可能並不知情。只要合同是真實意願，不存在脅迫，雙方都簽字蓋章，那就是公平合同，就應該按照合同條款履約。
3、倘若近兩年房價沒有長，而是降了，開發商還會拿沒有預售證說事，退款給購房者嗎？開發商很明顯是因為房價長了幾倍，為追求超額利潤，而做出如此反常舉動。
4、當地房地產管理部門也存在失職行為，存在監管不力。既然沒有預售許可證，就不應該收款，收了錢，那就是交易在實實在在的進行，就應該按約定履約。
因此，【文軒閣】認為，房地產公司此舉“無恥至極”，妄想借法律來攫取高額利潤，即便法律可能允許，但民眾不會同意。
“民意”就是“民心”，倘若二審維持宣判，一定會在全國範圍掀起一波“搶房潮”，一定會讓那些房子沒到手的人人人自危，最終不但是對於契約精神的挑戰，更會危及社會穩定。
基於此，筆者在此大膽預測，開發商不會得逞。同時也有折中的可能。
“奸商”，從此事我們看到了奸商的醜惡嘴臉，建議相關部分應該將無良奸商剔除出開發商行列，同時嚴厲追究其無證銷售的違規責任。大家說呢？
我是頭條【文軒閣】致力公平，習慣直言，歡迎關注！
文軒閣
這個案件雖然不大，但它的裁定結果卻有深遠意義，處理不好，在全國都會有不好的影響。其實，在房地產開發中，有很多東西是可以避免發生的。
一是國家和各級政府在房地產開發中，每一步的程序和要求都是很嚴格。這主要是不少地方吃夠了“爛尾樓”的苦，所以防開發商都象防賊一樣。
二是預售證是一個重要標誌。這關一般住建部門都會把得比較嚴。有的購房人之所以也交誠意金，不是說自己不知道開發商沒有辦下預售證，只是想得一個好的折扣，更便宜買到房子。而開發商由於資金緊張，也會迎合這一需求，二者相互得利罷了。但這裡有一個風險，一旦開發商資金斷裂跑路，購房者就會血本無歸。
三是在辦理按揭這一環也把關嚴。要有30%的資金投入，還要設立監管賬戶，按揭的資金只能用於支付工程有關的款項。不過，很多開發商都有辦法，錢給了承建商後，又會以各種名義拿回一部分，大家心照不宣。
四是象西安這種情況一般不會大規模出現，這畢竟事關個人誠信，除非開發商不想再混下去，否則以後沒人敢與之合夥做生意，這一輩子也完了。
五是這個案件法院應該判得非常艱難。憑良心判購房者勝訴，於法不合，依法判開發商勝訴，又會助長歪風邪氣。我估計最後還是最好走莊庭下和解這一條路，各退一步，購房都適當補回一點錢，開發商撤訴算了。
銀點娛樂
兩年前，開發商明明知道自己不具備預售許可證，仍然進行了銷售，並與購房者簽訂了購房合同。兩年後，當房價大漲，翻了幾番之後，受強大的利益驅使，開發商竟然以自己賣房時，不具備預售許可證為由，起訴業主，要求法院判決當初的銷售合同無效。
這種行為之不妥，這種理由之奇葩，屬於典型的惡意訴訟。如果開發商最後勝訴，又會開一個很不好的頭，帶壞社會投機取巧的風氣。
兩年前，你明明不具備預售許可證，為什麼還要賣房？
明明知道自己不具備預售許可證，為什麼還要與客戶簽訂購房合同？
明明知道自己不具備預售許可證，為什麼還要收取客戶的購房款？
兩年時間一晃過去了，你的思想覺悟，道德品質，遵紀守法的水準，一下子大幅攀升了？！終於意識到沒有預售許可證的錯誤了？
你以這樣的理由起訴，可是你自己信麼？
思考事件背後的神邏輯，不就是現在房價大漲，當初賣虧了嘛。除此，還有別的合情合理的解釋麼？
這種起訴，是開先河的創舉。雖然當初開發商賣房時，不具備預售許可證，但與客戶簽訂的合同，是雙方交易意圖的真實表達。已經形成了事實上的銷售行為，具備法律效力。開發商以沒有預售證為由起訴，有鑽法律空子的嫌疑。
這種訴訟，會對購房者的權益帶來損害，對社會的誠信體系，也是不小的傷害。
一旦開發商勝訴，會在全國各地，引發一系列類似的行為，產生嚴重負面、消極的影響，絕對不容小視。
漢字之美值得鍾愛
我認為是不會引發大規模的開發商搶奪房產的。那樣的話，那就全亂套了。下面我具體分析一下：
第一我先來分析開發商起訴要求確認原認購合同無效的案子。死摳法律條文，因為開發商在起訴前一直沒取得商品房預售證書，那麼根據現行法律規定，這個認購合同確實是無效的。法官倒也沒判錯。只是有些機械和教條主義。所以二審極有可能維持原判。看到這裡，各位答友不要罵，繼續往下看。
第二這個案子判決的失誤就在於沒有很好的維護國法和人情的統一。明眼人誰都知道開發商不佔理。當然了，大家不要想當然得覺得業主就束手無策了。合同是無效，但是開發商有錯在先，甚至有欺詐嫌疑。業主要維護自己利益，肯定得起訴開發商，直接索賠開發商承擔締約過失責任。索賠的金額就是業主現在重新買套房子所要付的差額。看到這，明白了吧，一碼歸一碼，可千萬不能讓標題黨把大家帶溝裡去了。
第三所以我覺得最終官司落地，也不會出現開發商大規模搶奪房屋的現象出現。畢竟開發商選擇自爆，那有關部門總得對他違規售房處罰一筆才是。
律師獨角獸
必須打擊開發商這種無恥行徑！
我給大家舉個例子，如果法院判決開發商與業主合同無效，請法院解釋以下問題。
以前，我在媒體上看到一則案例，甲乙有共同產權房產一套，甲通過偽造乙的簽字向丙出售了該房產。事後，乙以自己沒有簽字為由向法院提起訴訟要求判售房合同無效。可是法院以丙不知情簽字是偽造的這一情節為由，認為丙屬於正當獲益第三方，駁回乙的訴求。
請問：這兩個案例之間是不是具有共同性質？
遠牧天山
開發商五證不齊還還銷售，屬於消費欺詐，應該退一賠三，並賠償現在的購房差價！這個案如果開發商還能從中獲利，無疑是法律在包庇、鼓勵、縱容違法者，真正的房地產版的"彭宇案"！
我意良人
應該依法治國，嚴格按照法律執行。開發商無證售房，購房者購買無證房，合同無效。這樣才能有效保證市場買賣合法，大家都不要鑽空子。當然，開發商無證售房，應該追究責任，而且應該頂格處理。
佛祖995
無效就是無效，法律必須公證嚴明，但可以這樣判決，房子開發商收回，但必須賠償購房人這兩年閒置資金的有效收益，購房人受你誘騙買了你的，不然肯定會買其他房產一樣獲利，這必須根據市場行情賠償！
