上海人愛吃麵，大街小巷都遍佈許多風味麵館，微辣、中辣、重辣、麻辣，應有盡有。然而，小編今天要講的這三碗“面”卻別有一番“辣”味——且看上海市長寧區人民法院（以下簡稱上海長寧法院）執行法官的“鐵爪”出擊……
1
執行法官：楊煥林
強制措施：失信黑名單；強遷公告
辣度：微辣
來上海打工的冶某租下施某的房屋用來經營麵館，租約到期後冶某拒絕搬離，無奈之下施某將其訴至法院。然而拿著勝訴判決的施某卻依然難以“送”走這位麵館老闆，今年2月向法院申請強制執行，要求冶某搬離並支付搬離期間的租金及相關費用。
上海長寧法院的執行法官多次走訪調查後得知該面館已被城管勒令停業，房屋也被相關部門查封，而最大的問題就在於被執行人冶某的經營設備仍在屋內——若能自行搬離，皆大歡喜；若冶某繼續“玩失蹤”屋內物品還需找人替他保管。
於是，執行法官決定先在房屋門口張貼強制搬遷公告，逼迫冶某現身。果然，公告張貼後不到一週，法官就接到了冶某的電話，稱自己正在廣州治病，已委託他人將屋內物品全部搬走。然而就在案件馬上成功執結時，雙方因為租金等費用再起爭執，矛盾再次激化……
法官決定自行去相關部門調查清楚，並約雙方當事人一同現場對質。經調查，冶某所述屬實。冶某也被執行法官謹慎負責的態度深深打動，表示願意承擔後期的水電煤費用，並主動到法院交納案件執行費。雙方最終握手言和，案件順利執結。
2
執行人員：曹俊華
強制措施：失信黑名單；查封、凍結財產
辣度：中辣
這一起關於麵館的強制騰退房屋案件雙方當事人均為公司，關係也十分錯綜複雜。申請人上海某文化公司是某大廈的所有權人，2016年4月把大廈中一間商鋪承租給鄭某經營咖啡館。
6月，鄭某以一人公司形式成立餐飲公司並與申請人簽訂了變更承租人的補充協議。2017年1月雙方解除租賃合同。同時，在文化公司不知情的情況下，鄭某將其在餐飲公司的股份全部轉讓給馬某。馬某就此把咖啡館改裝成拉麵館，並要求與文化公司重新簽訂租賃合同。
文化公司遂將餐飲公司和鄭某訴至上海長寧法院，要求餐飲公司搬離商鋪，支付延期搬離租金，並由鄭某對此承擔連帶責任。法院判定由餐飲公司承擔責任，但鄭某無需承擔連帶責任。判決生效後，餐飲公司仍在商鋪經營拉麵生意。今年1月，文化公司向法院申請強制執行。
執行法官調查後發現，餐飲公司雖在工商登記上為一人有限責任公司，但實際由6個自然人共同經營，綜合分析後決定先通知雙方當事人來法院充分交流意見，從而快速找到案件突破口。
案件一時陷入僵局，執行法官只好耐下心來分別做雙方的思想工作。法官發現文化公司迫切希望被執行人早日搬離，不願支付轉讓費也主要是對其長期不願搬離的態度較為牴觸，費用方面還有協商空間。於是，法官主動向申請人講明被執行人的難處與困境，希望雙方能各退一步。最終，申請人同意支付部分轉讓款，被執行人也如約搬離商鋪。
3
執行法官：張青
強制措施：失信黑名單；凍結、扣劃銀行賬戶；聯合執法；司法拘留
辣度：重辣
還是房屋租賃糾紛，還是經營麵館，還是租約到期不肯搬離，而這位麵館老闆魯某卻是一個百分百純“老賴”——無正當理由拒絕到庭；在法官釋明不履行生效法律文書的後果後不僅拒絕履行義務，還多次言語威脅法官；甚至坐地起價，提出讓申請人補償其一筆鉅額款項才考慮搬離等一系列無理要求！
面對如此蔑視司法權威的被執行人，強制騰房在所難免。為避免執行幹警陷入危險境地和可能發生的群體性事件，上海長寧法院執行局多次商討預案，在預判單靠法院力量難以掌控場面的情況下決定聯合多家部門協助法院一同開展行動！
行動當天，執行局的幹警們凌晨六點半已到院待命，由局長帶隊前往現場。幾十名公安特勤、派出所民警及城管執法部門和市場監管部門的工作人員早在現場附近的停車場蓄勢待發。隨著一聲令下，各單位根據事先預案，各司其職，有序執法。
被執行人魯某在第一時間被公安特勤控制，在執行法官向其宣佈拘留決定後，執行幹警將其帶離現場。在公證處工作人員的的全程見證下，整個強遷工作在兩小時內全部完成。
結 語
孫子曰：上兵伐謀，其次伐交，其次伐兵，其下攻城。涉及到房屋強制騰退和違章建築拆除的案件，一直以來是法院執行工作的難點，執行法官不僅需要發揮伐謀伐交之智慧，更要有伐兵攻城之勇氣。
上海長寧法院近期執結的這三起房屋強制騰退案件，看似都是圍繞著那一間小小的麵館，但箇中滋味卻不盡相同：一方面，執行法官要充分發揮執行智慧，巧妙化解雙方當事人的矛盾，儘量避免採取強制手段；另一方面，倘若被執行人企圖挑戰司法權威，對生效法律文書置若罔聞，執行法官們定會對其亮劍，果斷採取相應的強制措施捍衛司法權威，確保生效法律文書確定的義務得以實現，保護申請人的合法權益。
來源 | 長海長寧法院
編輯 | 長寧區新聞宣傳中心 朱梅 殷俊
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