根據上海鏈家市場研究部監控的數據顯示，2018年端午小長假（6月16-18日），全市新建商品住宅共計成交245套，較去年端午小長假下跌60.61%；成交面積為3.13萬平方米，較去年端午小長假下跌55.12%。從近6年端午小長假的成交情況來看，今年的成交套數、面積在僅高於2015年，位居倒數第二。
值得一提的是，今年端午小長假，全市新建商品住宅套均成交面積為127.8平方米，顯著高於去年小長假的112.1平方米。從成交排名來看，端午小長假並未出現成交放量的樓盤。排名首位的藝泰一品花園，成交的是2013-2016年推盤的老房源，共計成交28套房源，套均面積達到207平方米，此外綠地新裡波洛克公館、成山匯郡苑、新城上坤樾山半島的套均成交面積也都在120平方米以上，因此造成了全市總體套均面積的結構性上漲。而除了排名前五的項目，其餘樓盤的成交量均在10套以下。
端午小長假全市新房項目成交套數排名
端午小長假未出現成交放量，與6月以來供應端的相對低迷有關，截止18日，6月以來，尚無商品住宅項目正式推盤，市場主體仍以消化4、5月供應的項目為主。
上海鏈家市場分析師趙葆根表示，截止18日，6月以來全市新建商品住宅共計成交2100餘套，與5月同期2700餘套的成交量存在一定的差距。而在進入中旬以來，由於往年年中的供應放量未能出現，市場成交的下行趨勢較為顯著，6月11-18日，日均成交量為86套，相較上旬的142套有較大幅度下降。在4月供應端達到高峰，5月成交步入年內高點後，6月新房市場供銷兩端都逐步冷卻，後繼成交能否回升，將取決於新盤入市情況。
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