房子對人們來說可以使人生頭等大事了，買房子就會有房產證，但問題來了，一般房子產權就70年，開發商從買到，到最後交到業主手裡已經過去很多年了，那麼對於過了產權期限該怎麼處理？
這讓很多人感到疑惑，房子的產權都在70年，這70年一過房子就不屬於你了，這也是國家頒佈的政策，國家才是土地的最終擁有者，說白了我們只是擁有租賃的權力，70年之後就得延長土地的使用年限了，老老實實的交錢唄。
其實這中間很少有70年限的，很大一部分都是在30年到60年使用年限的，開始是從國家出讓開始計算的，開發商的建造如果在囤積一段時間再出手，或者中間轉讓幾手就更短了，70年到期後國家回收土地，土地上建築物仍然屬於業主所有，這就是70年的產權！
70年產權到期了，不想住了也是可以出售的，只要業主能提供有效證明文件，絲毫不影響出售，轉讓的如果房產證上房產產權來源方式寫有分割字樣，這就顯示了業主名下肯定不止有一套物業，故此業主起碼要承擔1%的個稅，自從出現房中房以來，房管局對住宅分割的審批非常嚴格，目前很難對物業進行分割，所以國家對這一方面要求還是比較嚴格的，對此你怎麼看呢？歡迎下方留言評論。【申明：圖片均來自於網絡，如對您的權益產生侵害，請與作者聯繫刪除，謝謝！】
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