Yaelle762
作為投資，首先要熟悉寧波城市規劃，發展方向。目前往東東部新城CBD板塊，往西姚江新城奧體板塊，集士港和高橋，往南鄞州萬達，銀泰環球城，印象城商業圈，往北慈城新城和鎮海新城，還有江北灣頭萬象城板塊，這些地方都是熱門。再是城市軌道交通沿線的樓盤，寧波遠期總共開10條線，目前就2兩條線路，到2021年會相繼開通3號線，4號線，5號線，特別要留意要準備開通地鐵的沿線和發展熱門板塊及商圈重疊的地方樓盤，這肯定是潛力股。一般發展開發房產的地方基本又配套的學校，可以說又是學區房，不漲都難。目前北侖區也可以投資，最近漲的比較多。
這裡推薦幾個潛力還不錯的地方。首推肯定往東走，東部新城，東部新城樓盤比較多，但是較中心的樓盤比較貴基本3萬以上，只能再往邊上點，附近可以選擇龍湖天辰，奧克斯締壹城，東部萬象府等樓盤，基本在20000多。附近配套比較齊全，宜家家居就在附近。屬於東部新城區域。
江北灣頭地段，應該是黃金地段，安置房三水灣從13000漲到現在20000，附近的樓盤基本在20000以上。比較推薦中鐵青秀瀾灣，在23000左右，公園1872和復地國際城也可以考慮。萬象府價格就比較高3萬了，不推薦了。灣頭的樓盤都是雙地鐵學區房，附近2號線，還有未來7號線，學校有上海世外，還有個萬象城，山姆會員店，都是不錯配套。離市中心也比較近。灣頭綠化率達40%以上，很宜居！
姚江新城及奧體板塊，樓盤比較多，如世茂濱江府，凱德，姚江天慧，望江府，金茂府，中旅城，奧體未來城等價格也就20000左右，望江府，金茂府，姚江天慧可能在25000。這些樓盤質量比較高的，沿姚江而建，可以眺望江景，附近配套也不錯，江北萬達，江北恆一，學校有寧大附中，洪塘中心小學，洪塘實驗學校，還有規劃中的上海世外姚江新城校區，江北灣頭也有個校區。最核心還是奧體中心的影響，一場三館一公園，未來亞運會分會場等大型體育娛樂舉行的場所。地鐵4號線經過奧體中心，交通便利！
印象城商圈，麥德龍，巴麗新地，錢湖天地，短短几百米，商業廣場遍地，三號線在印象城有站點，也提升附近房價。附近樓盤基本價格很高3萬左右。巴麗新地稍微便宜點在24000左右，要麼可以考慮考小區，價格會合適點。其實鄞州萬達商圈附近也是一樣，配套很成熟，樓盤價格不會低於25000，除非老小區可能有20000左右，投資的話可能空間比較小。
投資肯定要選擇升值空間比較大的，也就說有規劃還沒開發，或者開發中的地段，其新樓盤有升值潛力大。拿杭州灣新區來說吧，剛建時，那邊就只有一個小區世紀城，那時房價5000多，現在接近10000了，應該說一個比較偏的地方房價不會升值，但是漲的這麼快，因為杭州灣新區，是政府投資規劃，目前在建設中發展中，大家都看中他的潛力，畢竟是環杭州灣城市群中心位置，滬嘉甬跨海鐵路經過，以後必定是個好地段！
愛笑的星星gg
目前寧波三區海曙，鄞州，江北新開盤的低於兩萬的已經鳳毛麟角，有也是位置相對偏遠，配套都不完善，投資需要做好長線的準備。如果選擇其他區域兩萬的盤選擇還是比較大的，部分中高端產品應該也可以考慮。
目前比較看好的是奉化區和杭州灣新區。短線可以考慮奉化，長線可以考慮杭州灣，相對來說是潛力比較大的區域，而且兩萬的預期資金投入選擇性非常大。
子皿木水
如果在寧波買房投資，兩萬左右的新樓盤最好買在鄞州區塊。具體位置在鄞州大道以北，甬臺溫高速以西，奉化江以東，姚隘路以南這一區塊。
因為這一區塊不僅資源比較集中，人口密度也會很大。而且也是當地部門大力發展的一塊區域，未來升值空間是比較大的。
寧波市區想要大力發展，這塊是最核心的地帶。
用戶52883587515
還投？
只要中介有大量房掛出，只要手機老收到賣房電話，就說明不能沾房子了。
七部委聯合，即下去治理房價了。
售房大老，總會說，升值在地段，地段，地段。因為，他為了好賣，就在市區開發或建城或建商業區。結果如何，幾個成商業圈了嗎？
以前說，早買兩年就好了。
以後說，早賣兩年就好了。
怡冉說事兒
現在還買房投資？國家已經不放水了，拽著錢好好過日子，別找不自在。
派到六
我想還是老三區，因為現在房子建在較偏遠區域，但畢竟生活相關的設施還未配齊。老區畢竟有幾十年的文化底蘊和設施的完善。等到某一年政府發力想改造老城區時你想想這時的價值。再說現在很成熟的老區房價還是很低的。
風中煬
寧波目前不適合投資房產，庫存+待建房已超2萬套+，消化週期以目前的速度要超2年，還不包括大量二手房。
真帥的被人砍
2萬新樓盤還有可選擇空間嗎？位置稍微好一點都不只兩萬了。
文沫創意工作室
我覺得杭州灣發展潛力巨大
用戶夢想與現實
來杭州灣吧，投資空間大，可以艾特我😊
