近期，“环沪”置业热潮汹涌，
嘉善、南通、昆山、花桥……迎来了大批上海买家。全款支付、排队摇号、买不着等现象屡见不鲜，长三角楼盘在上海市场中颇有声势。潮流之下，浑水摸鱼的楼盘自然也多，投资风险就会上升。唯有找对资金去向方能笑傲“环沪”置业。
“环沪”置业的几个误区：
误区一：笃信“上海后花园”
● 前几年，来沪推广的长三角楼盘几乎都用“上海后花园”作标语。当时情况不多赘述。如今在城际高铁如此密集的背景下，“上海后花园”哪哪都是，该买谁不能仅凭一句口号。
误区二：出了上海都叫“环沪”
●上海分内环、中环、外环、郊环。
“环沪”自然也分“环沪”一线、二线、三线城市。现在有人企图让你布局“环沪”二线之外的城市多半是忽悠。误区三：价格越便宜涨价空间越大
●即便地理位置趋同的项目，也会因城市发展方向的不同产生价格差异，没有城市红利支撑的楼盘成长速度不会快。不是越便宜的房子越有投资价值。
全面拥抱上海，嘉善海绵效益显现
针对“环沪”置业，我们不妨先将目光聚焦到浙江嘉善。沪杭高铁驶出上海的第一站便是嘉善，20分钟就能实现双城的通勤。地理位置上看嘉善是“环沪”一线城市。目前，有数10万的嘉善人在上海工作，有5万多上海买家愿意到嘉善置业。
实际上，嘉善与上海的联系十分紧密，在教育、医疗方面更有频繁的合作——嘉善的医保卡可以在上海第一人民医院刷卡结算，上海多所大学在嘉善开办了附属中小学。就连021固定电话也在嘉善全面覆盖。同时，嘉善的价值不只停留在同城效应，城市在产业升级方面同样主动承接上海。
1993年嘉善就已经成立了经济技术开发区，2011年更升级为国家级经济技术开发区。区域累计投入建设资金16亿元，用于交通、电讯、供水、能源、环保等“八通一平”基础设施建设。“二纵四横”的园区道路框架已形成，绿化覆盖率达到30%以上。
目前已引进喜力啤酒、铠嘉电脑（和硕集团）、特易购（华润）等一批世界500强，以及晋亿实业、斯道拉恩索等一批行业龙头企业。开发区内有9成以上的上海相关企业，与上海自贸区、张江高新区、康桥开发区等建立了深入和合作平台。
无疑，高净值的企业、深度的融合可以吸引更多的人口导入，在产业红利和人口红利的共同作用下，嘉善价值“爆点”可能就在这两年。
嘉善房产投资环境极佳。在国内，一个普通家庭的投资方向是比较单一的。股票、黄金、房产之外很少有人会拿钱购买艺术品或投资画廊等。在股票、黄金不景气，一线城市又严格限购的情况下。“环沪”置业，成了最好的选择。
目前，嘉善购房政策仍然比较宽松，不仅“不限购不限贷”，还不限售无论嘉兴客户还是外地客户，在嘉善买房，交付后都可以立即出售，并无需等待两年。而其它热门环沪城市大都启动了“限购+限贷”的双组合拳模式。
（嘉善目前购房政策为“非本市户籍限购1套”，这意味着长三角的买房者无需任何社保等限制条件都可以买一套
另外，嘉善置业的价格也极有吸引力。数据显示，目前昆山花桥房价均价为25499元/㎡，临港新城比嘉善距离市区远，均价也达到33484元/㎡，对比之下嘉善性价比极高。
千亿级房企布局2020，9.9万，快一步入手“环沪桥头堡”
金光闪闪的 “蓝海”，总是万人争抢。
正如眼下的嘉善，“蓝海”之下，嗅觉灵敏的大品牌房企扎堆抢先布局，其中大踏步前进的千亿房企旭辉 今年的“重头戏”恰恰就在嘉兴，不仅大手笔落地9大项目，更拿出了“看家级魄力”——高端豪宅系标杆级项目进场，率先登场者，正是旭辉携手金辉落地嘉善的旭辉·公元城市，采用星河湾、仁恒式的高端围合式社区，以新古典主义风格建筑打造“嘉善楼市全新代言者”。
旭辉·公元城市效果图
而也由此，取名公元城市，不仅是因为公元代表纪年的开始，旭辉力图开创嘉善楼市品质的新纪元；更因为公元谐音公园，项目坐拥两条天然河道，在围合式布局下，未来社区内部呈现的正是一座业主私属的“居住公园”，儿童游乐区、成人运动区、老人健身区、功能草坪、植物学院、景观客厅、动感跑道7大功能块完整齐备。
但更加令人震撼的，是“绝对洼地的震惊价”，支付9.9万起，“环沪”资产磅礴而来——旭辉·公元城市，规划13栋17-18层小高层产品，1.8容积率，主打约66-110㎡高档公寓，即将火爆上市。
旭辉·公元城市效果图
旭辉·公元城市实景图
户型介绍：
66平极致两房，麻雀虽小五脏俱全，全明户型，餐厅客厅互借面积，空间灵活性强，两间卧室方正空间感足。最大的优势就是稀缺少见 ！适合养老、年轻夫妻以及投资！
66平方米极致两房
87平户型方正，三开间朝南，采光面大，动静分区、空间规划合理，私密性也强，客厅活动不影响卧室休息，且卧室均有大飘窗赠送，精致三房，适合温和或喜静人群居住！
87平方米精致三房
87平全明户型，三面采光通风，户型无任何浪费面积，空间感足，尤其是客厅餐厅空间，再加上全飘窗赠送，观景效果极佳，干湿分离卫生间，北边房间有赠送，次卧阳台赠送一半，主卧飘窗全赠送。适合简约时尚追求大活动空间的人群！
87平方米全明三房
小区最大户型110平户型方正，动静分区，四开间朝南，超大采光面，干湿分离公卫，主卧私密性极佳，餐客厅南北通透，极致利用空间，三代同堂，温馨四居。
110平方米四房
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