疫情過後，房價到底是漲還是跌？
降價是肯定的。
- 冷冷清清, 悽悽慘慘慼戚
為最大限度減少公眾聚集，幾乎所有城市都叫停了售樓處的銷售活動，不少開發商也主動關閉了售樓處，轉戰線上。但動則幾百萬的交易，總少不了線下看房這個環節，不能因為看看直播就花出幾百萬銀子。與此同時，銀行貸款、公積金等環節也紛紛延後了。
根據觀點指數發佈的2020年1-2月中國房地產企業銷售金額TOP100榜單顯示，1-2月TOP100房企總銷售金額8987.3億元，同比下降25.7%。
2020年前100房企銷售額對比
因此，與餐飲、旅遊、零售、影院等行業一樣，房地產企業這種靠現金流生存的，也被拖累得夠嗆。
於是恆大喊出了“七五折”購房，而且全網鋪天蓋地都是他們家的廣告。
恆大降價廣告
- 屋漏偏遭連陰雨
特別有心的購房客還專門研究了開發商的報表。2020年是很多開發商的債務到期高峰，開發商本來就計劃大量推盤，以實現銷售回款，特別是春節後的3-4月份，是樓市旺季。
然而，涼涼的返鄉置業、大門緊閉的售樓處，讓房地產從業者難言樂觀。
連夜雨
- 雪中送炭是何人
在這種生死存亡的關鍵時刻，“夜壺”到底會不會重新拿出來用一用呢？可惜的是，政府再次強調了“房住不炒”的定位和“穩房價、穩預期”的調控目標。
在這樣的形勢下，房企必然感到更大的資金壓力。特別是轉戰線上之後，為了順利簽約，降價促銷往往成為不二之選。
精明的購房者們早就在篩選合適的房源，等到開發商優惠政策一出，便衝進去將心儀房源收入囊中。
因此，2020年很有可能就是房價轉向下跌的一個轉折點。
對於剛需購房者來說買房就沒必要著急了，反正房價已經要下跌了，只要稍微等待一會就能在買房的時候省下幾十萬甚至更多。
不過剛需雖然不要盲目，但也不能一直保持觀望，畢竟房子的成本擺在這裡，就算房價下跌也不可能下跌到一個很低的水平，所以在遇到合適的房子的時候只要價格合適，該出手時就出手吧！
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