Wangyadong
经济型叠拼好还是大平层好？
最近在看房子，本来开盘的三居，排号太靠后没有选到合适的户型，就把目光投到了同小区的经济型叠拼，上叠4+5，面积只有122平米，看高层卖的太火热，一激动交了1万元订金。
回家以后，我想想又觉得不合适，它虽然叫叠拼别墅，我看着更像一个复式楼，室内以只有122平，还分上下两层，下面一层是一个客厅，卧室，厨房，卫生间，二楼是两个卧室加一个卫生间。房子特别小，如果家里人住进来，还得分成两个生活空间。现在的人都比较懒，天天在家里爬楼都是问题。就想放弃，等高层其他楼层开盘再订。
但是我老公看上这个所谓的叠拼别墅了，他觉得这是别墅，环境各方面要好，而且后面高层还没有开盘，开盘势必还要涨价，不如选择这个。
在我看来，它虽然叫叠拼，但获得的是复式的居住体验。因为人大多数还是在自己的房子里吧，环境也就那样，再说还在同一小区。虽说可能有升值空间，但我们买这套就是为了自住了，如果入手了，再卖，哪怕涨点钱，我想也是特别麻烦的，所以不想折腾，想一次买个喜欢的。
有没有住过这种叠拼户型的业主，可以给我们点意见，谢谢。
海南符小锋
1.舒适度。叠拼容积率更低，舒适度更高，有优势。
2.视野。大平层视野更广更高。因建筑设计导致阳光被遮挡可能性较小。
3.私密性。叠拼虽然容积率低，不过一般楼间距较窄，存在对视情况。
4.年龄分布。叠拼对老人来说，上下楼梯很不方便。这两年来大平层受欢迎，这个原因更多。
5.利用率。同样300建筑平米，大平层会显得空间很广。叠拼因为楼梯阁楼等导致建筑浪费，并且因功能布局分布较广，会显得房屋空间不大。
C桑你要说什么
叠拼的特点：私密性强、自然环境好、偏郊区、面积浪费空间大、物业服务更到位。
大平层的特点：离市区近、视野开阔、面积利用率高、配套更完善。
如果是我，我会选择大平层，因为叠拼装修很费钱，现浇什么的，然后还会涉及违建什么的，然后如果是一楼，会有很多蚊虫，要考虑潮湿什么的，是上叠呢需要考虑屋顶漏水什么，然后叠拼的采光和通风没有大平层好，叠拼装修的钱比平层贵三分之一到一半多。
成都房产本地通
买别墅当然最好，有院子，可以种点花花草，小孩子也可以玩，私家花园，单独车位，特别这次影响过后，不用担心，楼下楼下，不用挤电梯，你看看我家的别墅就知道了
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陈总专聊投资地产
用户8357387538127
个人觉得大平层更好，优点就是户型方正可以拓展的空间大。景色也不错可以提升居住条件。
叠拼其实我觉得仅仅只是为了叫别墅而已更应该叫花园洋房。叠拼一般位置都在市郊，将来变现会有点尴尬。
青白人生
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飞翔的燕子Vlog
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