Amancio Ortega除了是Zara母公司Inditex的創始人，也是亞馬遜、蘋果、Facebook的房東。
根據《福布斯》雜誌的數據，Zara母公司Inditex創始人Amancio Ortega在最新的全球富豪排行榜上排名第6。也許很多人會擔心快時尚行業的整體衰落或多或少會影響他的財富總值，但實際上，作為頂級富豪，Ortega還有許多投資收益。其中非常重要的一項就是“炒房”。
Amancio Ortega 圖片來源：Business Insider
21世紀商業評論在相關報道中援引了彭博網彙編的數據稱，從2001年Inditex集團上市起，Ortega已開始有目的地利用股份分紅進行房地產現金，併為此創辦地產投資公司Pontegadea。
Pontegadea的數據顯示，截至2018年底，Ortega的房地產投資的價值總額已達到97.67億歐元，約合人民幣760億元。
而在眾多投資中，他有買下Facebook第二總部所在的大樓，也買下了亞馬遜西雅圖總部所在地，收購了西班牙巴塞羅那、瓦倫西亞，以及法國巴黎的蘋果旗艦店的所在建築。換言之，如果真要深究Ortega的身份，他除了是Zara的創始人，也是亞馬遜、蘋果、Facebook等科技巨頭公司的房東。
除此之外，Ortega也更樂意以賺取租金的方式，來收穫房地產投資的成果。同樣來自Pontegadea的數據顯示，2018年，該公司租金收入為3.62億歐元，約合人民幣28.1億元。而且租金收入51％來自歐洲，46％來自美國，3％來自亞洲。這也體現了Ortega在做地產投資時的全球化佈局策略。
意料之中的是，他自己一手創辦的Inditex旗下的品牌自然是他買的這些地產物業的最大租戶。而且他對於“自己人”收取租金也毫不手軟。21世紀商業評論在前述報道中特別提到，他的做法曾引得外界質疑Inditex是否故意支付了高於市場價的租金，來變相幫助Pontegadea獲得更多收益。
不過，與此同時，他也會把物業項目出租給包括H&M在內的競爭對手。當然，租金水平也是一視同仁的。
Zara老闆是賺的盆滿缽滿，但是Zara近來卻是有些萎靡，Zara母公司Inditex正在進行低調轉型。
Inditex：
低調轉型，續推進可持續和數字化
1975年，西班牙集團 Inditex 創立 Zara 品牌，一路領跑其他“快時尚”企業，被認為是整個領域中的強勢品牌，也是在 Forever21 宣佈破產、New Look 大規模關店後仍堅持紮根中國市場的行業領頭羊。
ZARA 巴塞羅那店
讓眾人不看好的是，Zara 陸續傳來的關店訊息。去年9月，Zara 紐約首店關閉，一年後，北京來福士中心店和王府井新東安店也被爆出相繼關門。當我們盤點2014-2018年 Zara 門店的店鋪數量、淨銷量和 EBIT（息稅前利潤） 也能看出，從2015年以後，Zara 的利潤增速開始放緩，店鋪增速也相應下降，甚至在18年實現逆增長。
2014-2018年 ZARA淨銷量、EBIT及店鋪數量
（數據來自:2014-2018年 Inditex 年報）
但也有媒體指出，對於“快時尚”企業而言，電商的衝擊、實體零售租金上漲、消費者觀念從快轉向精緻、服裝質量的詬病等都是難題，Zara 是在通過關閉店鋪數量，降低運營成本從而維持利潤的增長。
其實，關店只是 Zara 一系列動作中的一步。佈局電商，加強數字化、推出家居 Zara Home 副線、TRF 系列提供牛仔定製服務、著力強調可持續發展都是 Zara 嘗試擺脫“快時尚”之前的固有標籤，尋求新突破的方式。
在電商佈局方面，可以從 Inditex 整體來推斷髮展。儘管入局時間較短，但在短短兩年的時間，其便實現47個線上平臺到156家線上平臺的突破。從16年沒有任何線上收入，到18年在線銷售額增長27%，佔總收入的12%，在線市場佔總店鋪數的14%。線上的佈局速度，可見一斑。
同時，為更好實現數字化轉型，由首席運營官 Carlos Crespo 接任CEO，負責科技、IT安全、物流裕元、建築與工程、法務、採購和可持續發展方面，且大力鋪設線上網絡，並在線下門店採用射頻識別技術（RFID）等技術提升數字化體驗。
2014-2018年 Inditex 線上線下店鋪情況
在可持續方面，Inditex 集團在7月份曾宣佈，到2025年之前，包括 Zara、Pull & Bear、Massimo Dutti 在內集團所有品牌100%的產品將用可持續布料製成，力圖打破之前產品不環保等負面評價。
在進行了如此多的嘗試後，Zara 在2019年上半年的財報表現中銷售量相比去年同期增長7%。儘管目前市面上對 Inditex 集團整體表現的評價褒貶不一，但從數據來看，也算是正在向轉型慢慢努力。至於究竟是否有成效，可能需要等到12月份19年的財報發佈才能見分曉。
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