房地產行業經過多年的發展，房價也一次又一次刷新高位，人們的收入水平也早就追不上房價上漲的腳步了，房子原本是大家生活最基本的需求，現在買房子看起來卻異常困難，不少人買不起房子，只能租房，也有不少人買了房子，卻揹負著鉅額的貸款，承受著巨大的壓力，大多數人都為了能有自己的房子，在大城市裡努力打拼，儘管已經夠努力，不少人還是要藉助父母的積蓄才能買房。
近兩年來“房住不炒”的調控目標發佈，各地積極響應，制定適合所在地樓市的相關政策，杜絕炒房行為，也取得了一些成效，房價在調控之下已經在向好的方向發展，2019年，“穩地價、穩房價、穩預期”也成了新的調控目標，樓市也逐漸趨於平穩狀態。
但是2月以來，不少城市房價以及交易量有所回升，緯房指數監測顯示，一線城市整體有小幅度上漲，其中北京環比上漲0.95%，上海在經歷了連續20個月的持續下跌後，2月環比上漲了4.41%，廣州、深圳也止跌回漲，二線城市基本止跌回漲，，平均環比上漲0.393%，而三四線城市總體止跌小漲，房價平均環比上漲0.33%。
樓市經過了長時間的壓抑，房價出現了“試探性”上漲，當然房價上漲還有其他原因，金融市場的變化，貸款利率下降等等。一二線城市或將有輕微的上漲，但是三四線城市房價可能趨向於穩中有降。這次“小陽春”可能是房地產企業、中介機構等相關主體，藉助1-3月的宏觀政策真空期展開“營銷攻勢”，營造出樓市整體向好的氛圍。一二線城市受到的影響較大，但是三四線城市的收入水平以及人口吸引力偏低，投資炒房者也相應要少，在沒有人口和資金的支持的情況下，很難維持一個上升的水平。
總的來說，在相關部門“穩地價、穩房價、穩預期”的調控之下，樓市會處於相對平衡的狀態，一二線城市可能穩中有小漲，三底線城市穩中有小跌，房價在合理的範圍之內上下浮動都是正常現象。
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