追梦情缘1
太久的房价变化任何人都不可预测，但淄博未来两三年的房价整体将继续呈现上涨趋势，是可以预见的。
淄博是一座老工业基地城市，算是转型比较成功的典范，目前的经济发展和城市建设都比较快速。
淄博这两年房价快速上涨的原因：
1、淄博位于山东省中部地区，地理位置恰好位于黄河三角洲经济区、山东半岛蓝色经济区，济南省会城市群经济圈交汇处，而这样的区域优势也会让淄博的房价预期看涨。
2、2016年淄博的房价开始上涨，当时主要刺激房价的因素是楼市去库存。然后是棚改货币化安置的因素，大量手握现金的刚需买房族刺激了楼市预期，导致房价上涨。
3、一二线楼市限购调控，有买房需求的人溢出到淄博等三四线城市，也促进了当地楼市上涨。
4、不排除有投资客、炒房客进入淄博的嫌疑。
5、土地财政，拿地价越来越高，开发商拿地价高的支出就转移到了买房者身上，所以整体呈现上涨趋势。
淄博的经济发展形势看好，未来两三年房价还将以上涨为主要趋势，但不会出现2016、2017年的疯长情况：
1、棚改货币安置政策作为刺激房价上涨最大的因素，将会在2020年之后才基本结束，那么这两三年棚改继续的情况下，房价的上涨是可以预见的。
2、不断有大型房企进入三四线城市，而淄博的发展预期也被看好，更是大型房企喜欢进入的城市，对拉高当地房价起到了重要影响。
3、房价是不会跌的，房价越来越高，拿地价就会越来越高，形成了一种循环。
4、淄博目前房价均价在8500元每平方上下，相比山东其他地区来说，还有上涨潜力。
所以，太长久的未来谁都说不清，但未来两三年淄博房价肯定是以上涨为主要趋势的，不过在“房住不炒”的基本原则上，不可能出现前两年疯涨的情况，稳中有涨却是肯定的。
李阿冰
目前淄博张店东区的房价一万一下左右徘徊，北区南区一万以上到一万二三，西区到了一万六七中心位置一万三四一万五六，据我所知西边最高的房价到了两万。一套一百平米的二百万你付一百万首付带一百万，一月怎么也得有一万左右的月供，很少有人买得起，目前来说张店房价有所下降，幅度不大，一千左右，我最近一直在看房源，便宜的卖的很快，一般价格的很少有人买，都是观望，未来落得价格幅度也不大涨的幅度我觉得也不大
宁为爱观影
答，短期内（三～五年）是上涨的！要问我为什么？去问下开发商就全懂了！“中房•金城”，“碧桂园”，等。 你要先带上随身礼品的！不然则无功而返！
为什么要上涨呢？而有为什么不下跌呢？刚需客是期盼的拐点的发生！也难怪房价依然是你的热门话题，是与养老金，涨工资，各种税金关互百姓切身利益！2018年展开的淄博火车站南广场旧城改造，它是要拉动经济上长的具大引擎。不上涨都说不过去。
悲剧啊。只有百分之五十七左右的家庭是去租房的。不足三分之一的可凑合购买房子。百分之十五之十七可购房的。其他区快更可怜。买得起房，最后就成了“房奴”，或运奴。
这就是大淄博的和大气候的现实。
石头人33
从感性来说我们老百姓当然不希望房价继续上涨甚至房价越来越低才好，但是理性去思考这个问题房价虽然有可能不会想前几年那样疯涨，但是未来淄博房价还是会缓慢上涨的。从我了解的信息来看短期内有可能回落（龙凤苑附近的二手房价格已经降价2000左右）但大的上涨趋势不会变！随着人工、物价、地价都在逐年上涨想房价大跌基本不可能，而且随着二胎的放开过几年又是一轮刚需。
杂忆趣谈
小心你手中的房子成了烫手山芋！
毕东升36
接近尾声 短期房价难再上涨
看近期大部分楼盘的开盘情况，个别供应稀缺的片区还有一波购买力释放，之后整个淄博楼市趋稳行情已定。
这两年的淄博中心城区房价大部分地方都是翻番以上的涨幅，到今年下半年，淄博中心城区的房价将站到全新的高度；不过，涨上去的房子未必好卖。
淄博房产网
涨！涨！涨！使劲的涨，我们只要房地产，只有房地产才能让我们致富！其他实体经济、工商产业统统不要，没有利益谁去干，深圳都可以用房地产挤走华为，我们没有华为怕什么，涨，使劲的涨，争取赶超北上广！
浮云长261
有时间看看任志强关于房价的一些评论吧，房价不会大涨，但肯定也不会降！人工在涨，80年代从农村出来的基本都有房子了，但他们的孩子肯定也会在县城或者市里，所以后期需求依然强劲。
淄博保险经纪人
漲吧！1百万/1平方。人人都是富翁，但不是主人翁。哈哈哈！
金玉亮缘1
这样和读博，有什么趣
