股市跌聲一片，但是樓市卻顯得相對安靜，房價依然堅挺，剛需購房者期待已久的房價下跌卻並沒有出現。現在，是股民想讓股市上揚，股市卻大跌，購房者想讓房價下跌，房價卻還在上漲，總之都是事與願違。
經過近兩年的樓市調控，贛州房地產市場的表現依然可用火熱來形容。進入2018年，千人搶房的現象時時上演，究其原因，還是因為新建住宅的供給量明顯難以滿足購房者的需求。今年1-5月份以來，樓市成交顯示出量價齊升態勢。
在嚴厲的樓市調控政策下，開發商捂盤惜售的情況得到了有力遏制，但是依然會出現千人搶房的情況。雖然多數項目早已開始實施微信選房，並且可以在一定程度保證廣大購房者有一個公平的買房的環境，但是還是難以從根本上解決剛需購房者買房難的情況，尤其是在那些熱點項目。
有人分析認為，之前，可能是購房者因為沒有足夠的購房資金來買房，現在則是無論是否有沒有購房資金，都可能買不上房。房子供小於求，是贛州房價堅挺的重要原因之一。無論是棚改的原因，還是房價預期上漲的原因，總之，對新房的需求在今年依舊在激增。
據悉，贛州2018年度棚改計劃“力爭三年計劃兩年完成”，將原2020年任務數分解到2018年及2019年，加快工作節奏，任務總量上調整後，全市城市棚戶區改造總量達92476戶，比原計劃增加16362戶，其中2018年在省下達的任務基礎上追加計劃9333戶，共46946戶。
因此，不少業內都表示，無論從購房需求還是從棚改計劃看，未來房地產市場紅利期還會持續，房地產市場短期內都很難快速降溫。尤其是目前國際形勢動盪，美國的貿易戰對於國內的經濟影響顯而易見，近期股市大跌就是很好的證明。當股市、匯市出現問題的時候，樓市將對中國經濟產生至關重要的影響。
因此，未來房地產市場也許會迎來小幅震盪，房價也許會出現回落，但是要想房價跌回到2016年時那樣，恐怕難以實現。
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