北京市西城区铜井大院一间6.7平米的平房在网上公开拍卖，起拍价60万元，有49人报名，最后以250万元的价格成交，每平米价格高达37.3万元。小小金融不禁好奇这是一间怎么样的房子?
据了解被拍卖的房屋是窗户朝北的一间，进门后只有一个简易洗手池，水龙头已经生锈，没有厕所和浴室。屋内光线很暗，有陈腐的气味，墙壁和地板布满黑斑，窗棱上的绿漆多处脱落。这种条件的小平房，竟然会以高价成交，不禁让人感叹地区差异，那么房子这么高的价格是否合理呢?又是出于什么动力呢？
据小小金融了解到，第一点这一片平房都在拆迁范围内，现金补贴是一平米13.5万元。”铜井胡同的一名居民说，此外还有安置房的指标，一般是一间平房给一套安置房，孩子年龄小的给一居，大一点的给两居。业内人士说，拆迁补贴最高是一平米20多万元，与之相比，定向安置房的购房指标更为值钱，因为可以低价买到安置房。例如在昌平，提供给东、西城居民的定向安置房只需四五千元一平米，如果二次交易的话，属性就变成商品房。第二点是该胡同的平房对应北京第二实验小学长安校区，初中是西长安街学区。可能购房者是为了小孩落户就近上学等等理由。
总之小小金融觉得，现在买平房基本都不自己住但是未来的政策风险非常大，在房住不炒的楼市调控大原则下，平房的投资价值将被政策压的越来越低，需谨慎投资！
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