土地市场一直是影响房地产市场的重要因数之一，随着城市发展进程加速，导致主城区地块相对稀缺，竞争也更为激烈，由此也刺激了地价的不断飙升。面粉贵面包更贵是大家都懂得的道理。
而在这种土地资源稀缺的背景下，部分房企为了谋求利益的最大化，故意拖延土地入市时间，致使致使本已经稀缺的土地资源更为紧张，间接的助推房价的上涨。
近日，海南加大闲置土地清理力度，1月5日出台了《海南省人民政府关于进一步加强土地宏观调控提升土地利用效益的意见》，被誉为“史上最严土地政策”。
在《意见》出台没几天后的1月11日，中国宝安发布公告称，公司收到海南儋州市政府将6块土地使用权无偿收回的通知。根据中国宝安公告，6块土地使用权是2011年通过投标获得，总面积为674.808亩，上述土地账面值6.122亿元。折合91万元/亩。
其土地无法按时开发的情况并不少见，但闲置资产被无偿收回的事情并不多见，一般情况下都会由政府和企业达成延期协议，所以本次宝安儋州土地被通知收回的案例也说明海南政府对于土地管控之严。
看到海南通过无偿收回未开发地块来打击捂地囤地行为，有网友建议，这种方式可以用在空置房上面，比如将长时间无人居住的房子收回用作保障房，各位读者对此怎么看呢？
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