近日，专门发布农村出租房屋信息的美丽新乡村公众平台上出现了北京延庆一套年租12万的农村院子。延庆现在应该是北京乡村民宿发现最快，最好的的区域之一，因为延庆有冬奥会的利好加持，世博园开放之后延庆的民宿院子在周末和节假日一房难求。所以民宿经营者都经常到美丽新乡村平台上来找可以经营民宿的农家院子。这次年租12万的精品农房上线能否引起民宿投资者民的兴趣呢？
这个占地500平的农村院子位于北京延庆的八达岭镇，是按高端民宿的标准进行的装修，共有15个房间，7个客房。
如果租下来居住兼做民宿的话应该经营压力不会太大，因延庆周末和节假日民宿都爆满，每周经营一两天，每年100天的接待应该不算难事，这么大的院子每天包院5000元，一年收入50万的流水应该可以做到吧？
院子距延庆县城，八达岭长城景区，八达岭野生动物园，八达岭滑雪场都在十分钟以内的车程。而世博园，康西草原，野鸭湖，官厅水库都在15-20分钟左右。距冬奥会滑雪赛场、古崖居，龙庆峡等景点也就在30分钟车程以内。对于民宿经营者或自住度假需求者来说是非常不错的位置。
室内装修设计非常雅致。
有台球厅，棋牌室，茶室。休闲娱乐设施齐全。
如果这里经营民宿的话，可以接待7-15人，团建客户也能满足。
房间较大，照星级酒店标准床打造的客房。经营民宿或是自己居住，又或是几个老友退休后一起抱团养老都是不错的选择。
面向院子的房间都是大玻璃房，可以最大限度拉近院子与房间的距离，特别是冬天在房间看外面下雪是非常美好的事情。
室内装饰简洁但不简单。
这样的房间如果住进来五组风退休的老人，在这里过安静的农村生活，再让房主在院外找一块地种，那应该也很美好。
不做民宿的时间可以自己居住。
房间内的装饰细节突出的是舒适和雅致，让人想不到这是在农村，也会忘记城市。
这样精装的院子可以让经营者省去设计和装修的麻烦，也可免去自己装修投入后房东毁约的风险。
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