今天空气流通畅
说这个话的人绝对是个什么也不懂的棒槌。
什么叫霸占？很多时候开发商会预留一部分房产。这部分是不出售的，而这部分往往都是价值比较高的，比如底商。从而达到良性循环的经营模式。人家持有自己的产业能叫霸占？
事实上这类准备长期经营模式的开发商，往往都是经济实力比较强的。楼盘建设资金也比较充足，而不是完全依赖贷款。只有那些小的开发商，资金大部分来自贷款，只能把所有房产出售，盈利后还贷款走人。而无多余资金投到持有物业上。
那些持有自己物业的开发商，即使为了自身的经济利益，也会不余余力的打造自己的小区品牌，营造更好的商居氛围，从而提升了小区整体的区域价值。对于业主来说也同样是个好事。小区整体价值提高了，自己买的房子等于也升值了。
实现一个晓目标
说的太对了，开发商不应该拥有和把持物业 否则，就是垄断
手机用户19719535523
霸占不假，危险及小，没人关注此类此类问题，及使有人提议，业主又找谁去说理，又有哪个爱管事的人来找事，政府只认小区有物业操作就行，具体到业主受什么伤害，没人专管这种闲事，看到甜头的不就是社会上钻营的一类人吗。否则不会有那么多小区业主叫曲。
用户7448120465826
开发商一一物业一一黑社会，三位一体。
老段康宁
哦，问题回答出来了，开发商为解决售后服务把问题推给物业，业主遇房产质量问题找开发商，开发商让找物业，再由物业转开发商，起到推委困难作用，原来物业开始就是玩弄业主的工具，为开发商谋利，那后台就是开发商拉，玩弄业主成自然，坚决取缔。
金衣公子大哥
房地产遗留问题——公共场所的所有权与公益性自主权问题！
夹竹桃神
以物业称霸为特点的物业治，
是对人民社区的颠覆，
对业主家园侵占掠夺。
余与吾
开发商包管物业管理，这己经是建筑行业的潜规则，确实弊大于利，具体体现在公共配套设方面，一、配套不够，二、部分公共配套设施被变相收费使用，开发商额外增加收益，业主应享受的合法权益却无形受侵害，这种现象目前还没有哪级政府部门会当回事，这能等会那个地方会闹出事才会引起政府的重视，并做出相应的政策法规，就目前的社会状况，业主的合权益若侵害只能靠闹，小闹没人看，大闹可能就会有人管，请注意，要闹还须知法规，必用证据、拿出政策法律武器，论持久战必胜。
胡乐绵绵
铲除物业救中华民生
用户9858852285575
因为要交物业费！
