水上漂乐园
地下车位是开发商所有。（人防产生除外，但是他们拥有使用权。）你想不花钱白用，甚至荒谬到说起诉。我只想说你是来搞笑的吧。
织里童装商家
现在一些小区出现车位只卖不租的情况，很多业主买了车子没地方停，停在大马路上又不安全又容易被贴条，我朋友一个小区就是这样，物业只允许业主买车位停车，租车位不可以，但是现在买一个车位不划算，至少要七八万甚至数十万元，对于业主本身来说价格太贵了，车位价都快赶上车子本身的价格了，当时很多业主都表示了对物业的不满，因为这确实欺人太甚了。
而我在的小区这方面情况好点，虽然物业也给出了车位售价七八万的通知，但并没有强制，而且在我的小区里地面车位停车是不要钱的，只要你缴纳了物业费就是免费的，只是地面上的车位不多经常要抢，如果你晚上八点中回来基本上就没有车位了，而我一般就会停到小区的地下停车场，有一两百个车位非常充裕，而且停一天只要5元，一个月停车费是150元，相对来说还是比较合理的。
所以我建议楼主联系其他业主起诉物业，因为地下停车场本来就属于公摊面积，无论是开发商或者物业都应该让业主享有停车的权益，只是这个费用该如何定，如果定到了业主肯定不满意，所以要参考当地的一个平均的收费标准。
楼盘网
小区的地下车位是分两种的：分别是人防车位，产权车位。
1、人防车位
是开发商根据《人民防空法》的规定建设的地下人防工程，然后将其改造成地下停车位，这类车位称之为“人防车位”。
此类车位战时人防办免费征用此类车位作为人防工程，平时按照“谁投资、谁受益”的原则，在不妨碍人防功能和其他业主的利益的前提下，开发商可以收取一定的费用。
此类车位的产权属于国家，但是收益权属于开发商。
2、产权车位
产权车位是开发商出售给业主的，该类车位可以办理产权证，得到产权证书的业主也可以出售车位，可以正规交易。
这类车位和题主购买的商品房一样，出售前属于开发商所有，出售后属于购买者单独所有。
小区配套的车位应该首先满足本小区业主使用，当然这个使用也不是免费的，本小区业主要不就交钱购买车位，要不就租赁车位，但是一般小区的开发商为了快速回笼资金，地下车位都不对外出租。
在成立业主大会之前，属于前期物业，物业公司是开发商自己的公司或者是开发商选聘的物业公司，在一定程度上，前期物业公司是要听开发商的话的。
这也就说明了为什么小区地库里面空空如也，物业也不会让没买车位的车辆进入地库。
有一个办法可以让你进入地库，就是跟车，离前面的车近点，跟紧点，因为道闸下面有感应区，只要你的车在道杆落下来之前，你的汽车进入感应区后，道杆还会抬起来的，然后你就可以进去了，出来的道理也是一样的。
最后说一句，题主可以去起诉，但是这个官司是不可能打赢的。
如果能打赢了这场官司，后面的司法判决会充分考虑这场官司的判例的。
i荧光
很多人总是认为买房就应该免费停车，认为物业不让停没有道理，一部分业主认为买房时有公摊面积，小区的一切公共部门属于全体业主所有，物业公司没有理出租(或临停)收费)，甚至不可以出卖停车位，其实大部分人的认为是错误的，物业公司不让停，一是业主没有购买停车位，二是没有租赁停车位，现在的小区停车位属于开发商所有，要停车必须购买或租赁停车位，不让停就算起诉物业公司或者开发公司，业主仍然没有打赢官司的胜算。
现在的《商品房买卖合同》有一条补充协议，约定小区的会所、商业配套用房、幼儿园、地下车库或车位、地面停车位、地下室、服务设施干训其他未计入公用分摊建筑面积的建筑设施所有权归出卖人(开发商)所有。就地下停车位来说，如果开发商单独办理了地下车位产权证那就归开发商所有，若开发商没有办理车位产权证就应该归全体业主所有。但是现在的新楼盘开发商都办理了产权证，一个车位售价少则20万元，多则几十万元，一个车位租赁也是好几百，所以业主想免费停车那是打错了算盘。
地下车库或车位是有独立产权的，归车库或车位的购买者拥有，这类地下停车位可单独核发所有证，开发商有权予以出售、出租，通过买卖而且拥有产权的业主不需缴纳车位使用费，但应该按朝缴纳一定的物业管理费或者车辆看管费。
舞动人生124
买了房子，而且有车，物业不让停在小区地下车库，怎么办才好？可以起诉物业吗？
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这年头免费的午餐越来越少。假如你进了一家饭店，只点了一份砂锅鱼头，会不会要求店家送你一份羊腿？没有得到羊腿，你是否义愤填膺地去工商局投诉？
在普通住宅买了房子，跟能不能免费停车没有绝对的关系，题主的有关买房与停车之逻辑前提是有问题。
试问:从宪法到当地市县的物业管理条例，哪里有一条规定了买了房就必须送你一个车位或一个车位免费停放权？
对于开发商来说，房子是房子，停车位是停车位。开发商一般不予承诺业主买了房子，就送停车位或者停车使用权。
在十多年前，房市行情不太好的情况下，确实有一些地方的开发商买房送车位，只要落实在购房合同上，这条约定是有效的。但如果没有白纸黑字的约定，那么对业主就很抱歉了。
业主入住以后，如果在小区里面没有购买车位，且物业不同意在小区的地下车库停车，言下之意还是可以在地面上停车的，你只需付费按序停放即可，无需吵吵嚷嚷。
地上车位一般属于公共车位，如果车位没有被出租，一般是可以作为临停车位使用，按临时停车计费办法，先到先得，额满即止。
但有的开发商，设计比较另类，其小区交通设计思路是完全实行人车分流，地面一个车位都没有，更有另类的是地下车位全是产权车位。
如果开发商拥有地库车位的产权或者使用权，在车位如何分配使用方面，开发商的意见权重就很大，物业公司必须听从开发商的意见，是租是售完全由开发商主导，有的开发商甚至宁空着也不出租，所以物业公司和业主是没有多少选择余地，这种情况开发商并无违规，只是不近人情。
至于题主如何维权，那要看所在的小区车位属性到底是是什么个状况，了解清楚以后才能提维权建议。
老包有时不在线
我感觉农村人到城市买房最好买城市那个旧的，距离小区，那个普通楼梯房，但是，最实用的农村小伙为了显示它的高大上，为了显示它的地位，他当城市人了，满城高层楼房，他又没正式工作到处打工，有的就挣个两三千块钱你想想那个高层楼房电梯费物业费多么高，你的压力多么大。你当城市人当得起吗？自欺欺人。
甜甜65869166
买（租）车位了没有？别说那是共有部分，你有车免费停，别的业主没有车圈个车位养狗可不可以？地下停车位的建造费用如果没有纳入房价，所有权人就是开发商，法规规定是售、租、赠，只售不租可以投诉，赠送目前没有强制要求。
释观文
小区车位本来就配套给业主的，起诉一个准。
萍山相逢48477946
你买了火车票，硬座，能去卧铺吗？
不忘当初心
车位随便停？
