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我来谈下我的亲身经厉。我很想买套小户型的房子，但我不是富豪，只想买一套实实在在的房子住，所以我抽空跑了很多楼盘。
我在悦景交了预约金，也在风华交了，为了争夺我这个小客户，风华说最低价有一万的，我心动了，打算入手，结果悦景的电话我，承诺有最低至9400的，当然楼层不好，但我不在乎，我只是个平民，买房但求买得起就行。最后我放弃风华，选择悦景！
结果开盘当天，我去到那里，看到人山人海，我不知道是不是托，但我觉得不正常，这都是几十上百万的房子，不是白菜罗卜，怎么会抢成这样？最后售售拿表给我看，最便宜的是一万零几百！我放弃了！
以后我还会买房，可能还会被套路！但遇事要冷静，不跟风！自己看好想好再买，别听人忽攸，哪怕真错过也不后悔，这是命！
中华达人心
为什么南宁房地产市场持续火热？特别是五象新区更是火爆？让我来跟你一一道来：
南宁是广西首府，广西的中心。广西人对南宁有一种特别的感情，觉得南宁就是省城，特别高大上，虽然比不上如果其他地方，但是在广西南宁就是最好的，这就是情愫。
近几年来，广西南宁发展越来越快，城市建设也越来越好，变化日新月异。于是，广西南宁其他地方的有钱人，都纷纷选择到南宁买房置业，或自住或投资或给小孩将来在南宁读书工作打算。
所以到南宁买房的人就越来越多，南宁房地产市场交易量和价格就一直持续走高，特别是5月份又迎来一个小高潮，还因为房地产价格上涨过快被国家住建部黄牌警告。
随着五象新区配套越来越完善，3号线地铁6月初开通，到五象新区买房和置业的人就更多了。很多人在地铁开通前就抓紧时间看房买房，因为地铁一通价格立马就涨，而且中间的差价还不小，这个也是火爆的原因。
此外还有房地产开发商中介的推手，把五象新区的各种利好消息大量广而告之，这也算其中一个因素。
总之，南宁五象新区本身的优势加上直接的间接的因素，房产火爆很正常。但是价格那么高，南宁普遍工资低，房价谁来买单呢？当然是外地有钱人和本地高收入者或者家底有一定实力的，在南宁，单靠个人工资很难买的起房。
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广西新视野
五象房子的火爆一般都被别人说是炒作，当然炒作成分是占很大一部分的，南宁基本上所有的万人千人抢房都发生在五象，各个感觉五象的房子在南宁就像白菜价一样，然而五象却是南宁最贵的区域之一。
当然，千人抢房其中肯定有800人是托，100人去凑热闹，50人去现场看情况写报道出推文的，另外50人应该是真心想买房的。
这50人当中全款的可能有5人，符合贷款的可能有10人，其他的35人都是还要操作过后才能买的。
然后到了现场，看到抢白菜的这个阵势，这35人会有15人借钱加入。
整场表演下来总共有30人买房，五象均价12000元，平均买房面积假设为100平，那房地产商一场表演就有，12000x100x30=36000000元的回款。工程就能再继续顺利的做下去了。
这是套路最小的来算，如果遇到套路厉害的营销团队一天下来估计开发商都能笑掉大牙。
对岸成林123
不请自来。不管是炒房者居多，还是刚需或改善住房者居多，我在19年下半年买了一套四房。本人89年，来自农村，不是什么大老板，也不是大富大贵之人，首付一套房确实不易，价格和首付预算都能接受就入手了，2022年底交房，想孩子再长大些搬过去居住。有两个仔，主要原因也是想买来留给儿子，考虑首套已是刚需小户型，所以二套就想买大一些，改善一下居住空间。由于逐渐回归毛坯房，我觉得往后一段时间其增值的空间不会太大，我不会做投资，所以房价涨或跌也就不太在意，对房子地段、户型、价格都能接受就好。如果是炒房或投资，我觉得已经过了黄金期，但随城镇率上升，人们为寻求更优质的教育资源和完善的社会配套，会有更多的农村人涌入城市，所以刚需房依然是稀缺。
以上仅是自己的购房心得和看法，望共勉之，元宵节快乐！
诗歌魅力1
我家有亲戚在五象做售楼小姐，她说她们那楼盘的十几位售楼姑娘1个月才卖出一套房，那些所谓的开盘人山人海全是托。
专职室内设计
自贸区，国家新区，总部基地，金融先试区，物流枢纽，保税区，三街五馆两中心都在那摆着，四条地铁线，两条快速公交，五象湖，五象森林公园，沿邕江滨江公园，120多栋高端写字楼，软硬件都在那摆着，五象的房子，不单南宁人买，全广西的人都在买，甚至全国各地也有不少人来买！
新常思
五象新区，具有东盟信息港，东盟金融城，国家自贸区，西南陆海新通道等多重身份。整体侧重金融与物流发展。
政府针对新区发展已发布了多条支持政策。从目前新区的建设，交通，写字楼，医院，学校等规划来看，五象新区是全广西最值得期待的地区。
未来3到5年，五象新区经过积累和沉淀，必定会成为像东盟商务区那样繁华的商务中心，商业中心。现在很多公司搬到五象新区办公，如广西投资集团，广西建工集团，广西路桥集团等区内大型国企，
在五象新区买房，刚需看交通，生活配套。投资看学区，江景，这是给你的建议。
五象新区热点
买套房子花光了四个/六个钱袋子 还要背上二三十年的房贷 大大降低了生活的幸福感，人生一共几个二三十年 这次疫情告诉我们:明天和意外不知道哪个先来到，生而为人都是第一次，
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用户5128854151232
短短几年时间从一个黄土高坡变成一个到处都是高楼大厦的城区。时间可以证明一切，五象现在没人是因为各方面因素还没成熟。到时候人多了就不是现在这个价了。
