天空2581646454882
△原户型 这个户型很好，户型方正，南北通透，动静分区，相互不影响。
优点:
1、入户区宽敞，有独立的鞋柜区域，入户换鞋放置物品比较方便。
2、厨房宽敞，操作空间足够。厨房外有阳台，如果觉得厨房面积小可以向阳台扩充空间。
3、客餐厅通透，采光通风比较好。
4、客厅外有阳台，可以单独作为休闲区，也可以纳入客厅，扩大客厅面积。
5、四间卧室面积合理，并且也是南北挺透，很舒适。
6、卫生间都有窗，采光通风都不错。
缺点:
1、因为户型没有尺寸，感觉餐厅开间比较小，如果加上酒柜，可能会比较局促。
2、如果常住人口比较多，这个户型的储藏空间需要增加，否则杂物会占用卧室衣柜的储藏空间。
3、次卫生间可以把洗面台单独分离出来，可以缓解卫生间使用高峰期的拥堵情况。
优化方案:
△优化方案
1、生活阳台划出一半纳入厨房，扩大厨房面积，同时加大厨房推拉玻璃门的面积。这样在视觉上可以增加餐厅的空间感。
2、洗衣房放置在餐厅外面的阳台上。
3、南边的次卧室带阳台，把阳台纳入卧室使用，同时把卧室北墙向南移700MM，靠通道那边设置一个储藏柜供整个居室使用。（如图）
4、主卧室衣帽间拆除，衣帽间独立出来会影响主卧室的使用面积，应为没有尺寸，也只能目测。如果衣帽间面积足够，请忽略这一条。
5、共用卫生间，在洗面台和马桶之间砌墙开门洞，原有门洞不安装门。并调整洗面台的位置。
游弋三月草室内设计
首先，按惯例先整体分析一下这个户型，端户是肯定没跑了，但究竟是一层三户还是四户，暂时看不出来，先按18层一梯三户考虑吧。
其次，分析一下优缺点：
1、户型宣传图，无法从节能及结构上分析成本及性价比。
2、没尺寸标注，无法鉴别房间舒适度。
3、南侧主卧与北侧次卧咬口！大忌！将来必克当家之人。
4、北侧书房阴影部分是为了偷面积，户型宣传图上是这样的，但实际交房恐怕是半成品，需要业主自理，存在保温、采暖、砌筑等一些列问题。
5、厨房东侧露台也是赠送的吧？将来要想做储藏还是得自理封墙。
6、南侧飘窗太大，不利于节能保温，且南侧次卧飘窗的剪力墙居然在楼外？还形成了一个死空间。。。
7、入户不设玄关，见光死。。。
8、北侧房间普遍进深短，应该是压面积压的，估计是140限值到了。
9、估算南侧开间尺寸自西向东依次为3.8+3.3+4.5。如果比这个数值再小就不合适了。
最后，打个分吧，除了几条死证以外，没看出亮点在哪里，感觉就是以偷面积和赠送为诱饵的半成品，打个65分吧。
老杜要说话
这户型属于西南缺角，虽然缺的不多，但还是有一点影响。
在八卦九宫中，西南方位在风水中即坤宫，代表女主人，一旦西南发生缺角，便会出现不利家中女主人的影响。众所周知，女性在家有帮夫守财之意，妻旺，财才能旺，如果坤位缺角，那么家中女主的风水气场便会大幅度下滑，不仅仅不能帮到丈夫，还会影响到夫妻感情，对女主人的事业，财运，有极大的影响。
勃士
这个好吗？怎么做鞋柜
明天你好78482902
119个平方，按现在的家庭来说，三个房间是必需的。因为现在提倡生二胎，到时候需要老人帮忙，也可以住得下。户型也还好，三个房间都比较独立，而且两个房间有卫生间，人多也不用挤卫生间！从出租方面讲的话，这样的房子比较好租，可以合租，私密比较好，都有独立的空间，互不打扰。但是如果这样一套房在特大城市的话，估计卫生间会被改掉一个，觉得委屈一下用卫生间的舒畅比多一个衣柜或者多一个储藏室更合理！总体来说还不错！
海木木宁
从整体上去看这个户型很方正，布局也很合理，南北通透，动静分离，但唯一有一点就是客卫和客厅距离稍远，如果在北侧卧室位置有个北向的卫生间就比较好了，最终还要看进入房子里的感觉怎么样了
青岛讨房
你的这个户型叫全生命周期户型，有很多新特性，是一种很好的户型。
一、什么叫全生命周期户型
全生命周期户型概念源于国外，其本质在于通过空间的变化、功能的转化，使户型可以随着家庭需求同步“进化”。
这是一种会“生长变化”的户型，无论二人世界、三口之家、三代同堂，或者二胎家庭，都可以通过对空间的不同规划，因需而变，契合家庭不同阶段的具体需求，让居住者具备更好的居住体验。
二、第一类全生命周期户型
特点：通过超前冗余设计，赠送空间，预留改造余地，实现户型可变，满足更长期的使用。这种设计与常规设计衔接较好，建筑成本增加少，改造风险小，赠送面积可见，容易被大部分人接受，方便营销推广。
上图的原始户型是两房两厅两卫，3面南相，通过赠送北阳台面积，轻松把阳台改成北向卧室，变成3房两厅两卫标准三居。再通过餐厅和工作阳台的改造，还能增加一房，当紧凑四房使用。
三、第二类全生命周期户型
特点：更加自由灵活，常规的户型一般为框架结构，在建筑内部穿插许多异形柱，结合梁柱关系基本限定区域的功能。
新户型设计称之为“芯”结构柱。外围依靠剪力墙，中间只有一颗核心柱，搭载预留管井，剩余部分全面开放，平面布局不再受隔墙限制，功能布局可依后期需求自由调整，改造潜力更大，可以满足家庭不同阶段的空间需求。
自由组合，超强的空间灵活性。
你的房子你做主，空间改造全自由。卧室、书房、客厅、餐厅的自由组合，空间面宽自由调整，空间功能自由划分。
四、题主选择的户型
这个户型属于第一类全生命周期户型设计，有较大的改造空间。
A部分，去掉中间隔墙，两房变一大房，可作为子母房，保姆+老人房（不能自理）。
B部分，可以占用阳台空间，改成卧室，也可以阳台占用书房，变成一个阳光房/运动间。这样4房，轻松变成3房+1多功能房
C部分，餐厅+生活阳台封闭起来，增加一个北卧室，餐厅南移动到客厅，餐客一体，原来客厅占用部分景观阳台，变成5房。
通过预留改造空间，4房可以轻松变3房或5房，空间实用灵活，是当前不错的选择。
考虑今后的家庭结构，90㎡~140㎡是全生命周期的主打区间。这个面积段，总价可控，首付和房贷压力适中，覆盖刚需、刚改人群，是楼市的基本盘。期待未来有更多的创新产品推向市场。
京竹山
首先，就房子的位置来讲，目前的位置肯定不是最佳位置，因为红圈的楼是沿街楼，下部有商业网点，虽然是在靠近小区的内一侧，但是沿街网点、马路上的噪声，还是要考虑的，而右侧一排高层就相对好很多了，既有小区内部景观，又有右侧的河道景观，相对视野会开阔很多，如果有条件，建议选右侧一排楼内的房型。
其次：就房型来讲，110平做到3房，已经是很不错了，南北通透，无暗房间，采光度较好，很好的设计。
当然，我想你问问题，应该主要是想让我们给你挑毛病的吧？
那我就说说图上的问题吧，
1.因为图中无尺寸标注，所以，各个房间的尺寸无法确定，但是有几个地方还是要提醒注意的，厨房外餐厅的位置，能否如图一样摆下一个餐桌。
2.客厅从图上看应该是个正方形的，所以建议你量量尺寸，摆放家具有无问题，正常一般都是进深大于面宽的。
3.入户通道较窄，应该是无法满足做鞋柜的需求，需要占掉书房一部分空间。
4.书房设置在门口，离交通核较近，要看是否紧邻电梯，如果是可能噪声会比较大，很难处理。
5.北侧次卧，放一个双人床，就要贴窗放，是否是房间过小？建议复核。
所以，不要觉得110平能做到3房很值得购买，买回去后每个房间都很小，不适用，后悔及来不及了
姜维598
优点：南北通透，户型方正，动静分离，三阳台，三房朝南，3.5房，可做四房，得房率不错。
缺点：
只有一阳台在南，且在阳台，晒衣服不美观
入户直对主卧门和主卫门
总的来说是相当不错的户型了！
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