用戶3030473447
100萬在上海完全可以買房，在您🈶️購房資格基礎上。2018年除了優秀學區地段略跌外，大都地區房價已經跌回2016年大漲前了！100萬我來告訴你可以買哪些“70年產權住宅類型房子”。要市中心的話首先可以買12平靜安寺對面的1936年建造徐志摩住過的著名的“四名村”，掛牌110萬左右，一次性付款100萬應該可以，稅也很少！邊上點的話可以購買浦江鎮，上南，吉普，淞南等22-26平的老小區，上海房子越小單價越高，這些地方二手老小區房價基本跌回2016年3.5～4.5一個平，如果是要買邊遠的，嘉定外岡，浦東臨港滴水湖都是不錯的選擇，二手房的話，100萬可以買到50-65平，個人推薦2017～2035上海整體規劃中整個浦東的唯一城市副中心——臨港滴水湖板塊！有大大的升值潛力！最後如果還想買大點的，只能考慮崇明，金山和奉賢邊上，比如金山石化二手房價很多在8000-9000.100萬甚至能買80平以上的，交稅也夠了……
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題主有100萬，還想在上海或者成都買房，你確定不是自言自語？
首先確定的是，這兩個城市你都沒有購房資格。我指的是住宅性質的。因為你不是生活在大城市，也就是說你不在這兩個城市中的一個工作和生活。那麼根據現在的房產限購政策，題主你不具備購房資格。
其次，因為房價問題，你的100萬在這兩個城市購買二手房或者商品房，都買不到房。錢差的不是一星半點哦。
如果是在這兩個城市購買不限購的商業用房寫字樓，公寓和商鋪倒是可以。不過這些類型的房子稅都高。100萬預留出稅費，剩下的錢估計也就仨瓜倆棗買不了什麼了。
錢還是放在銀行裡吧，省的你胡思亂想。
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韋小寶1912275
親愛的問主，問這個問題的，肯定既不在成都工作，也不在上海工作。我建議你，選擇成都吧。為什麼呢？
第一，一百萬在上海買房，就算是小平米的（比如四五十平）首付也是不夠的，而且，你沒有買房的資格，上海買房，起碼五險一金納稅，你完全無法過關，當然，還有其他限制。主要，還是錢不夠。
第二，成都的房價，現在好一點的，基本上平均每平米價在15000左右，100萬，除了付首付，還能還不少房貸呢。關鍵是，成都對首套房限購，不是太麻煩，還是有購買的可能。
另外，成都雖然不是一線城市，但絕對是妥妥的二線城市，也算是大城市的。
董江波
筆者是否腦子被冬眠過了，一百萬就想在上海、成都買房，恐怕廁所都買不來。以後提問請先過腦，理好思路，說些有用的，現實的，有意義的問題。
sh龍的傳人
100萬在上海只能買20平米不到的老破小二手房，而在成都可買到70平米的小二室一廳二手房，且成都物價低於上海，生活方便愜意。僅有100萬買房的人顯然不屬於寬裕人家，因此建議在成都買個70平米左右的二手房居家生活吧(當然是在不考慮購房資格的前提下)。
意辛
首先，你準備在大城市買房子的目的是什麼，是投資還居住，如果是投資買房這種想法是錯誤的，中國現在任何城市的房子都沒有投資價值，中國的炒房時代已經結束了，大量的房地產過剩將是長期的事情。
其次，如果你不在大城市工作，你沒有購房資格，大城市買房是必須先有購房資者的，沒有購房資格，有錢也不能購房。如果你不在大城市工作，也沒有在城市購房的必要。
其三，就算你在上海有購房資格，也在上海工作，100萬在上海連交首付都不夠，更不要說現金買房了，上海買一套市內的房子最便宜也需要600萬，首付40%，光交首付就需要240萬，你的100萬根本連交首付都不夠。
其四，100萬在成都還能交個首付，如果成都不限購，或者說你在成都有購房資格，成都你倒是可以考慮。
其五，如果你即不在成都工作，又不在上海工作，以目前的房價最好是在你的工作地買房。房住不炒的國家政策未來幾十年都不會改變，現在的房子也只剩下居住的功能了，在那個城市工作，在那個城市定居，就在那個城市買房子，這才是理性的選擇，大城市小城市只要適合自己發展才是最好的選擇，事業在哪裡，家就在哪裡，心就安在哪裡。
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金融學家宏皓教授
咱們暫且不說購房資格的事（既然你提出這個問題，我暫且認為你是一個在上海工作的四川人）。100萬在上海也不是說不能買，但是微微的有點吃力啊！假設你買一個400萬的房子，你首付還要超過120萬，加上稅費，中介費用。肯定要超過130萬的。假設你通過親戚朋友的幫助有湊了三十萬。然後你想沒想過月供月供接近兩萬塊錢啊，還是三十年的！ 所以你還是在成都買吧！天府之國，物華天寶。據說一般的也就是一萬塊。你交個八層。買一個100多平米的房子。貸款20幾30萬。一個月才一兩千的月供！生活和幸福啦！
會種地的普法小能手
一慄說房產：
上海和成都的房價啥時候一樣了？
你有100萬，在成都買房很現實，在上海買房?你買個啥?
麻煩先看看成都和上海的均價再來看看你這100萬算個什麼再說。
更別說上海買房那難受的限購政策，你覺得100萬你能做的事情有多少?
現在都9102年了，你還以為是1998年上海房價2000的時候嗎?
我的個天吶~上海100萬想買房~嗯，應該可以買，擠在幾平米的小房子或者偏遠點的郊區。
100萬能夠買哪裡呢?
你要是在成都買，還是有點希望的。起碼你還能買一個差不多的房子。畢竟這100萬。你還能試一試買一個200-300萬之間的房子。這樣的房子成都有不少，你可以好好挑選挑選。
祝你早日買房，上海別想了。
拜拜~
一慄的視界
如果是投資，只能到成都，因為，只有成都才能買到100萬元的房子，上海已經沒有這樣的房子可買了。
如果是工作需要，那要看選擇在哪工作。不過，如果在上海工作，建議先買車，因為，100萬說啥也買不到自己想要的房子。到成都工作，還是有空間的。
譚浩俊
在當前中國經濟下行的情況下，100萬現金還是買點穩定收益的理財產品，保證本金不失為好，留得青山在，不怕沒柴燒。等房價跌到底部了，再買房改善一下生活，還是不錯的。何必現在去做接盤俠呢？
説句心裡，樓主只有100萬元現金，想在成都和上海買房都比較難。在成都買房可能剛夠付首付，要欠房貸很多年。在上海買房，除了限購令，使你無法之外，還有上海房價動輒上六七百萬，一百萬就算要付首付都很困難的。從買房可能性看，還是選成都。
如果你是炒樓的，那就別再炒了，房價不會再大漲了，將來炒樓還可能遇到虧錢結局。但如果你是買房住居，是在上海或者成都買房，我認為這要看你的事業在哪 座城市 ，如果你是金融、外貿類人才，還是上海買房好，但如是説是普通 行業，那在成都的生活成本還稍微低一些。總之，哪 個地方適合樓主未來的發展，就可以去哪 個地方買房。
