大理，海西
来自浙江的浙系房企抱团进驻大理，大理又迎来一家品牌房企。
日前，大理市海东满江片区迎来首批土地成交，成交土地面积128.46亩，成交总价8337.42万元，土地竞得者为大理泽大创成商业运营管理有限公司。其中，住宅用地面积82.14亩，土地成交单价75万元/亩；商服用地46.32亩，土地成交单价46万元/亩。这可是大理市今年来最便宜的土地成交价！
土地成交信息
大理市自然资源局发布的土地成交信息显示，这两宗编号为“CXQ2019-02、CXQ2019-09”土地，均地处大理市满江片区晋湖村。其中，编号为“CXQ2019-02”土地，面积82.14亩，土地性质为城镇住宅用地，容积率＞1.0、≤2.3，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米，土地成交价6160.1839万元，成交单价75万元/亩；编号“CXQ2019-09”土地，面积46.32亩，土地性质为商服用地，容积率≤0.3，建筑密度≤50%，绿地率≥25%，建筑高度≤24米，成交价2177.2353万元，成交单价47万元/亩。
从区位上，这2宗土地地处大理市满江片区，距大理机场很近，交通便捷。
对比这两宗土地的挂牌和成交信息，土地竞得者大理泽大创成商业运营管理有限公司是以底价竞得大理土地。无论是住宅地成交价，还是商服用地成交价，大理泽大创成商业运营管理有限公司的拿地价格创下今年新低。
大理泽大创成商业运营管理有限公司股权关系
据天眼查，大理泽大创成商业运营管理有限公司来头不小，全系浙江企业联合组建。其中，金成房地产集团有限公司控股60%，杭州爱铂控股有限公司控股20%，浙江浙大网新科技产业孵化器有限公司控股20%。在浙江乃至全国，金成集团系知名房企，成立于上个世纪90年代的金成集团，旗下有大教育、康养、建设、农业、服务等产业，拥有运营十多年的国际教育品牌——英特教育，以及多个康养、教育地产、商业地产等品牌。
浙江金成集团总部（图片源于企业官网）
在全国，金成集团和融创、中梁地产等品牌房企均有多个合作项目。
就在今年9月30日，大理州政府官网公开发布了《大理国际健康小镇项目举行开工仪式》消息，而金成集团官网也同步发布消息。内容显示，大理国际健康小镇项目于9月29日上午在大理经济技术开发区满江项目现场举行开工仪式。“大理国际健康小镇”项目是浙大创新创业研究院、浙大网新集团、通策控股集团和金成集团组成的浙大校友联合体共同携手建设的多功能一体化健康生活目的地。该项目总规划面积约3850亩，总投资136亿元。
大理国际健康小镇项目开工现场（图片源于大理州政府官网）
此次大理满江片区128亩土地成交，意味着浙企联合体通过市场化手段竞得大理国际健康小镇首批用地。
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