10月21日，凤凰网房产了解到，石家庄市自然资源和规划局发布了《关于中房广场建设项目设计方案批前公示的通告》。
中房广场项目由中房联合投资集团河北房地产开发有限公司建设，项目位于建设南大街东，规划路西，汇华路两侧，用地性质为居住和商业服务设施用地。
从裕华区政府了解到，该项目为七星级建筑群体，将建设总部经济办公集群、酒店、商业中心及配套。公司将与国内首家青年创业社区品牌YOU+合作，建设双创中心项目，包括创新创业孵化中心、综合服务中心，立足于打造省会一流现代化商业服务中心。项目配套的商业服务中心将激发区域商业活力，改善区域周边综合商业缺乏的现状，大幅提升城市周边居住、工作人群的生活品质。中房广场占据城市中轴线（建设大街）与南二环交汇的黄金位置，项目的集群式建筑未来将构成省会一道靓丽的风景线，被列为2019年市重点前期项目。
项目规划图显示，中房广场项目分A、B两区，共规划建设7栋住宅及3栋商业楼。
项目总占地70亩，其中A区居住用地27.55亩，B区居住用地7.119亩，商业用地14.285亩。绿地用地528.091亩。
具体来看，A区居住规划总建筑面积69796平方米，含装配式建筑41765.88平方米，被动方住宅5308.96平方米。公建配套建筑395平方米。规划绿化率35%，总户数376户。
B区总建筑面积19670平方米，含装配式住宅10178.03平方米，商业建筑面积608.01平方米，公建配套建筑面积847平方米。绿化率35%，总户数101户，其中保障房户数45，配备体育活动场地、文化活动室、托老所等公建。
2019年8月30日，石家庄市公共资源交易中心发公开出让6宗地块。其中[2019]039号地由中房联合投资集团河北房地产开发有限公司以5.45亿元竞得，计划为裕华区中房广场总部经济项目。
[2019]039号，宗地位置为建设大街东、天同街西、汇华路两侧，土地面积为32635.91平方米，土地用途为住宅、商服，容积率为居住（北）≤2.5，居住（南）≤2.38，出让年限为70年、40年，起始价为47400万元。由中房联合投资集团河北房地产开发有限公司以54500万元摘得，亩价1113.38万元/亩。
据了解，该地块系石家庄市国控集团所属衬布厂地块，2017年开始，市国控集团与中房集团合作，在该地块建设裕华区中房广场总部经济项目，中房广场规划分为三期建设，承接部分京、津城市转移功能。该项目系2019年石家庄市重点建设项目，地块享受土地款全额返还政策。
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