对于房产了解的朋友应该知道，房产之所以受到这么多人的青睐，就是因为其保值、增值属性。毕竟对于多数投资者或者购房者来说，如何保证自己的财富不贬值才是首要考虑的问题。进入2019年后房产形势虽然基本稳定，但是未来大概率是很难跑赢通胀的。那么未来钱放到哪里才能不贬值呢？借此机会简单谈谈我的观察。

钱要想不贬值，起码要跑赢通胀，也就是目前6%左右的通胀水平

近十年的通货膨胀率

通货膨胀率的简单计算方式一般来说是M2（广义货币）-GDP增速，从图上可以看出2008年-2018年的这10年间，我国的通货膨胀率下降的趋势很大，通过计算我们可以得出最近10年的平均通货膨胀率为6%。虽然说从2017年开始我国通货膨胀率控制的还比较好，但是介于过去10几年的通货膨胀率过高的原因，要想使得资产保值那么至少也要保证资金升值率在6%左右。过去很长一段时间我国多数城市的房价年增长率在10%以上，自然房产就成为众多人青睐的对象。但是经过这几年的房产调控后，我们发现如今的房价未来越来越难以保持高增长，那么做些什么才能保证货币不贬值呢？几点观察：

第一、毫无疑问投资还是保证资产保值的唯一途径，如何选择投资渠道比较考验技术，基金类产品建议关注下。无论是如今的股市、楼市还是其他说句实话表现都很一般。尤其是在股市长期不振的背景下，楼市又被严格调控，那么可投资的渠道就更少了。根据我身边朋友的观察来看，大多数人会选择货币基金来投资，有点投资经验的会选择风险稍微高点的股指基金或者指数基金。基金投资个人觉得，更加适合普通人，毕竟风险相比于股票来说要低得多。

股市、基金、黄金等都是可以投资的产品

第二、物价上涨是肯定要持续的，如何将货币变成保值物品是一个考验，黄金等贵金属或可考虑。无论是股票、基金还是房产大家其实都明白一个道理，钱在手里肯定是要贬值的，但是买成物品就可以有效避免这个问题。目前来看贵金属还是值得大家去关注的，尤其是在大家不知道如何投资的背景下，选择黄金等贵金属进行投资是不错的选择。毕竟无论在任何时候黄金都是一个避险、保值的产品。

互联网时代倒逼金融进行改革，如今的金融类产品愈发丰富，今天没有不代表以后没有

第一、就像10年前我们不会想到今天的银行会比马云的支付宝“打败”一样，未来或许有很多新的互联网金融产品进入我们的生活。在阿里推出支付宝之前，我们很难想象原来银行也会被逼到无法正常揽储，要知道过去银行真的是躺着挣钱的。如今随便的点动几下手机就能享受得到不比银行定期利率低的收益（姑且这样说吧），银行难做也就是自然。相信随着科技的发展，未来会出现更多可投资的产品供大家选择，其实曾有一段P2P理财是一种趋势，只是我们缺乏必要的监管。

互联网金融或许会推出更多产品

第二、自己做项目做生意，创业等也是一种选择。我身边就有不少小伙伴，手里有一些闲置资金，正好自己又对某个行业比较了解，就自己创业了，虽然说前期比较辛苦，但是起码后期的收益是稳定的，毕竟在如今物价飞涨，货币贬值的今天，钱投出去才是主要的。如果你实在不知道该干嘛的时候，那么可以通过学习来扩充自己的知识储备，增加自己的见识。投资自己始终才是最佳的。

综上，随着房地产调控的愈发深入，对于多数城市来说未来房子或许还可以保值但是想要有大的升值空间是不现实的。除去全国20个左右的城市房产或许还有投资价值外，其他城市的房产还是要谨慎的好。各位觉得呢？原创不易，喜欢记得点赞、关注头条号：勇谈房产经济壹贰叁，更多优质内容继续贡献中。