今天楚房襄陽小編要問大家一個問題：目前在襄陽買房難不難？
目前襄陽在售樓盤還算比較多的，各個戶型面積段都有，聽起來選套房其實不難。但殊不知在售樓盤中也分剛需和改善兩大類，至於改善，楚房襄陽小編就不特別說明了，大平層、洋房、別墅，購房者完全可根據自己的需求以及經濟能力來選擇。但和改善不同的是剛需，剛需可謂是被房價誤傷的群體，想必正在買房或者買過房的人都有著深刻體會吧，剛需買房真的很難。那麼，剛需，如今在襄陽買房究竟有多難，楚房襄陽小編來給大家分析下。
一、房價不斷上漲，剛需受挫
近日，國家統計局發佈了8月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據。數據顯示，新建商品住房房價環比上漲的城市有67個，66個城市二手房房價上漲。一二線城市商品住宅銷售價格變動總體平穩，三線城市商品住宅銷售價格有所上漲。作為三線城市的襄陽也不例外，從數據來看，襄陽新建商品房房價環比上漲2.9%，二手房環比2.3%，由此可見，襄陽上漲幅度還是比較大的。
近幾年，由於襄陽城建規劃利好（高鐵、路、橋），各品牌房企的從入駐到面市，整個樓市房價快速增漲，尤其是從2016年下半年開始，房價上漲幅度開始加大，截止目前為止，襄陽平均房價應該是8000+元/平。
二、小戶型供應少，買房遇新挑戰
目前襄陽房價高企，按理說小戶型房源應該十分吃香，但實際並非如此，全國二孩政策全面放開，襄陽樓市供應結構悄然發生改變，眼下全襄陽幾乎沒哪家房企再願意做小面積住宅產品，不論大小開發商，一眼望去全是改善型住宅。
另外，從當前熱點項目來看，恆大御府（約100—140㎡）、碧桂園星薈（約117—143㎡）、保利海上五月花（106—125㎡）、驤龍國際（120-150㎡）、民發·漢江一品（101—241㎡）、長投正榮府等主打戶型都是以改善為主；而市面上80-90㎡左右的小戶型已經不多見，不少樓盤最小戶型直接從100-120㎡起步，且這類小三房戶型的面積佔比不多，有的甚至面積更大，比如九街十八巷9#樓，約175㎡的江景房；民發·漢江一品約241㎡奢裝大宅......使得剛需買房的難度增加。
三、好地段難搶，不是你想買就能買到的
“搶不到？呵呵……現在樓市行情雖好，但是襄陽房子也是越建越多，不斷有房企入駐襄陽，不少樓盤到了晚上黑燈瞎火的都沒人住，房子哪有那麼多人買，還買不到。”
是的，說的沒錯，晚了就是搶不到！現如今，有多少人還在等著開盤才去選房的，大多購房者都是看到中意的房源就交認籌金，提前預定房源，特別是地段好，配套齊全的樓盤，更應該及早下手，因為你有可能真的“買不到”。
四、房貸持續收緊，剛需難上加難
另外，除了以上情況，還有一個令人頭疼的問題，那就是房貸，襄陽房貸利率從去年下半年開始就有所上調，這樣一來，隨著襄陽房價不斷攀升，購房貸款利率也隨之走高，使得購房者的購房成本也在增加，貸款壓力也較之前增加不少。這對剛需購房者來說無疑是雪上加霜。
總之，從目前情況來看，剛需在襄陽買房確實有一定難度，但房子還是要買的，剛需不如選擇位置偏點或者戶型小點的房子，暫時過度，一定要多跑兩家樓盤，多看，多對比。也可以到楚房襄陽瞭解更多樓盤資訊哦，如有疑惑有楚房襄陽小編Q妹兒為你解答。
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