买房，人生中一件大事。有人靠买房赚钱，有人买到了烂尾房，有人买房入住以后房子质量不行、物业服务差。闺蜜在房地产项目做置业顾问也有十余年时间了，之前一直在乙方做，呆过的楼盘也有十多个，现在跳到了某个综合体项目做置业经理。根据她十多年的从业经验无论是刚需购房，还是买房投资，切记三点，不吃亏。
买房看规划
有人说买房要买好地段，但是地段的好坏不是绝对的。城市不断发展，几年前是郊区的地段，几年后发展成了城市新宠。买房者平时要多关注城市规划，了解每个区域未来发展动向，是否还有发展空间。有人买郊区的房子，房价翻一番，有人也买郊区的房子，房价不仅不见涨，配套也起不来。未来地铁、高铁规划的地段，往往是城市规划的重点区域，同时也会建设医院、学校等，几年内交通也会迅速发展起来。如果一个区域已经很火爆了，或是本身就是中心区域，那么未来发展的空间就不会太大，投资回报率也不会太高。所以啊，买房一定要看区域规划，无论是投资还是自住，都是好选择。
买房看户型
房子的户型太重要了，以前买房子有人会专门找风水大师看风水，其实这和房子的户型也有一定的关系。房子若是采光不好，一年四季房间都显得很阴暗，会影响人的心情，侧面会影响人的运势。坐北朝南，是选朝向的一个重要原则，这样的房子采光、通风较好，居住舒适度高。户型要方方正正，卧室朝南，若是南北通透就更好了。不过现在的高层基本上都是塔楼，很少有板式楼，所以想买到南北通透的户型基本上只有两边的大户型。房子若是自住，就关乎到未来几十年的居住质量，所以啊，选户型一定不能含糊，千万别为了省钱选个不好的户型。
买房看物业
物业真是太重要了，你在这个房子住多久，物业就会陪你多久。每个城市都会有物业收费标准，有贵又便宜的，贵的不代表一定就好，便宜的也不代表一定就差。在买房的时候，要提前了解物业公司的情况，在网上查一下看看这家公司服务过哪些项目，看这些项目物业服务做的怎么样。不过，如果买的是全国知名房企旗下的楼盘，一般都有自己旗下的物业公司，而且服务质量都相当好。但是如果买到的是小开发商，就要多操点心了，多了解了解物业的情况。
毕竟买房是家庭中的大项支出，所以买房的时候千万不能贪图便宜。虽说最贵的不一定是最好的，但是贵的楼盘一定有它的道理。在有时间和精力的情况下，尽量多考察、多对比，多看几个区域的楼盘，才能挑到最合适的房子。
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