06.28 罕见!一省党报痛批楼市乱象

【中国电信总经理叹息:用户转网像碗汤,倒来倒去就那一碗 】

记者6月26日从中国联通方面了解到,旗下大王卡用户数量已经突破1亿,用户月用平均流量超过15G,高于国内整体的2G流量。无限流量套餐因其低价的大流量属性,刺激用户的使用需求。

用户在各家大流量竞争中颇感上网“痛快”,而运营商在无限流量时代又如何考量?

今日(6月27日),中国电信总经理刘爱力在公开演讲中提到了诸多电信行业面临的挑战。刘爱力表示,“不限量+共享”带来户均流量快速增长,也带来了用户的转移,但流量业务增量难增收。“用户转网就像一碗汤倒到这个碗,等一转网又倒到另外一个碗,折腾半天其实还是那碗汤。”

刘爱力介绍,一个手机套餐用户从一家运营商转移到另外一家运营商必然带来ARPU(每用户平均收入)的降低,不限量+共享带来户均流量(DOU)200%以上的快速增长,也带来了用户的转移,但流量业务增量难增收。此外,捆手机业务、捆电视业务、捆流量等方式使得宽带业务几家欢喜几家愁,终将导致边际效益持续下降。整体上,运营商行业收入遇到天花板。

通信行业分析人士赵宇在接受记者采访时表示,2016年6月,联通4G网络利用率小于10%,在4G发展初期阶段,抢占4G增量扩充市场规模才是硬道理。因此,联通与腾讯合作如大王卡以19元月租资费吸引到近亿级用户的眼球,保证了用户黏性,一定程度上稳固了联通4G发展的阵脚。

罕见!一省党报痛批楼市乱象

【罕见!一省党报痛批楼市乱象】

长沙出台了一套被业内人士称为全国最严厉的楼市新政——《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》(一下简称《通知》)。可以说,无论是在限购、限售,还是首付比例、购房资格等方面,《通知》都有大幅度收紧。

6月19日,《湖南日报》大篇幅批评长沙楼市乱象,称其“调控政策前后不一,强化看涨预期”。然后又连发四篇社论,毫不讳言地指责:“如今,房价高居不下、市场投机盛行,老百姓不高兴、不赞成、不答应。这就说明,我们在这一领域的工作有不到位的地方,离群众的要求还相距较远。

不仅如此,《湖南日报》甚至将其类比为“新中国成立之初,一些不法资本家试图通过囤积居奇、哄抬物价、扰乱市场秩序,挑战新生的人民政权”。

作为湖南省委机关报,将炒房客、黑中介、部分开发商、以及相关部门的“内奸”视为“敌人”,《湖南日报》如此严厉地批评本地的政策,其风向意义绝不简单。

《中国经济周刊》从不同信源获悉,此番大动作之前,湖南省委某主要领导曾亲自暗访长沙楼市,对不少乱象颇为震惊、震怒,严令整顿

而长沙“6·25”新政的具体措施,也基本上是按照《湖南日报》的指定意见来实施的。更为重要的是,其不少政策内容,直接逆转长沙之前出台的相关政策。以此为参照,想必可以窥见长沙此番行动背后的逻辑。

这次《通知》规定,针对个人,在长沙市限购区域内买的房子,房产权证书满4年后才能卖;企业购房一度被视为捷径,可现在直接暂停企业购房,已经买了的房子禁售5年。

针对违规中介和“黑中介,记者发现,长沙规模最大、网点最多的二手房中介公司新环境地产已关门整顿,紧闭的大门上告示:“行业整顿,集中学习”。

针对部分房企,6月20日,长沙市住建委通报,长沙市国有资产置业有限公司、长沙高鑫房地产开发有限公司等5家公司开发的5个项目共捂盘2962套,暂停其在长沙参与土地市场招拍挂;另外,对4家“捂盘惜售”的房地产开发企业进行约谈警告。

罕见!一省党报痛批楼市乱象

【人民币汇率一周跌去今年全部涨幅,究竟是什么原因惹的祸? 】

人民币对美元汇率6月21日在在岸和离岸市场双双跌破6.50关口,仅仅时隔不到一周,6月27日,人民币汇率又双双盘中跌破6.60关口。在经历了2017年全年升值,今年一季度再度升值3.7%后,4月中下旬,尤其是最近一周人民币汇率的连跌不止,再度引发了各方对人民币贬值或将持续的担忧。

不过,不同于2015年和2016年那场由资金外流引发的人民币贬值,今年以来,包括外汇储备和结售汇在内的反映跨境资金流动的数据并未重演此前的大波动行情。综合多家机构的观点,美元指数二季度强势反弹、最近一周市场情绪的干扰以及中美货币政策的分化,是本轮人民币贬值的催化剂。

原因一:美元指数二季度强势升值

从年初的92.25附近到6月26日收盘的94.67,衡量美元对六种主要货币的美元指数累计上涨了2.5%,而在美联储6月加息后,美元指数更是多次冲上95关口,而在今年2月16日,美元指数曾下探至88.2491,相比近期高点(6月21日95.5372),升值幅度则达到了8.2%。

原因二:外汇供小于求及情绪波动

招商证券则认为,最近一周的人民币贬值,美元升值的原因只占四分之一,而外汇供小于求,汇率走弱,供求因素可以解释人民币汇率贬值的75%。外汇供求的边际变化,既受国内股票价格剧烈波动和外汇市场各种传言引发的恐慌情绪的干扰,也受资本市场资金外流引发的购汇需求的影响。

原因三:中美货币政策悄然变调

美联储在6月14日启动了年内的第2次加息后,中国央行在6月15日的公开市场操作中并未如市场预期般选择上调公开市场利率,而是选择了按兵不动。

随后,央行再度祭出定向降准,且释放的资金量大幅超过了今年的前两次,市场倾向于认为国内货币政策向中性偏宽松回归。

国泰君安认为,近几个交易日的日内交易贬值幅度较大,与6月20日国务院会议公布定向降准的时点重合,显示中美两国货币政策周期的错位,加剧了汇率贬值的节奏。

罕见!一省党报痛批楼市乱象

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